美食城檔口租賃通用合同

美食城檔口租賃通用合同本合同由以下各方簽署：

甲方（出租方）：XXX美食城

乙方（承租方）：XXXXX食品店第一條、租賃物品

1.1出租方同意將標(biāo)明為XXX號(hào)的檔口租賃給承租方使用。

1.2租賃期為合同簽訂后的1年（12個(gè)月），租期開(kāi)始日期為_(kāi)______，結(jié)束日期為_(kāi)______。第二條、租金

2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第1條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)月人民幣（￥）_______元整，共計(jì)人民幣（￥）_______元整。

2.3租金的支付時(shí)間為每月的（□初、□中、□末），支付方式為_(kāi)________。

（備注：可填寫(xiě)租金支付時(shí)間和方式）第三條、各方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證出租檔口的質(zhì)量和安全，租賃期內(nèi)，對(duì)檔口的維護(hù)與維修。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的網(wǎng)絡(luò)、電力等設(shè)施，保證租賃物品的正常使用。

（3）甲方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給他人或者改變租賃目的。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付租金，租賃期間不得擅自調(diào)整檔口面積或使用情況。

（2）乙方不得損壞或污損租賃物品，應(yīng)妥善保管。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)保證在租期內(nèi)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的行為合法，不得違法違規(guī)操作。第四條、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)如下情況之一的，被視為違約方：

（1）未按照合同約定支付租金的；

（2）任意終止合同的；

（3）而非因不可抗力原因致使不能履行合同的。

4.2違約方應(yīng)當(dāng)在接到另一方通知后立即履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.3若甲方或乙方違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第五條、解除合同

5.1本合同嚴(yán)格按照時(shí)間履行，租賃期屆滿(mǎn)后如需繼續(xù)租賃，雙方需另行協(xié)商簽訂新合同。

5.2若出現(xiàn)下列情形之一，甲乙雙方可提前解除本合同：

（1）經(jīng)協(xié)商一致；（2）承租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）出租方嚴(yán)重違反合同，影響承租方使用租賃物品。第六條、爭(zhēng)議解決

6.1在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

6.2雙方協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提交解決。第七條、其他條款

7.1本合同未盡事宜，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定解決。

7.2本合同一式（□份）。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.4本合同正本各執(zhí)一份，具有