鄭州小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

鄭州小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一、買賣雙方買方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：電話號(hào)碼：賣方（乙方）：名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：通訊地址：電話號(hào)碼：二、房屋基本情況1.房屋名稱2.房屋位置3.房屋建筑面積4.房屋用途5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)6.土地證號(hào)7.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)8.施工許可證號(hào)9.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名稱10.房屋權(quán)屬狀態(tài)三、價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)2.首付款3.中期款4.尾款5.付款方式四、權(quán)利和義務(wù)1.買方權(quán)利達(dá)成本合同后，有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)及各款項(xiàng)。在本合同約定的期限內(nèi)，享有該房屋的所有權(quán)益。要求賣方按照本合同約定交付房屋并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.賣方權(quán)利達(dá)成本合同后，有權(quán)收到買方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)。在買方未履行全額付款義務(wù)前，有權(quán)保留該房屋的所有權(quán)；認(rèn)為買方違反本合同的，有權(quán)解除本合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.買方義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，全額支付房屋總價(jià)及各款項(xiàng)。在履行前款所述付款義務(wù)前，不得轉(zhuǎn)讓房屋或進(jìn)行其他處分行為。在該房屋產(chǎn)權(quán)證過戶登記成功后，有義務(wù)及時(shí)將房屋登記機(jī)關(guān)的有關(guān)憑證移交給賣方。4.賣方義務(wù)在約定期限內(nèi)將該房屋及相關(guān)的房屋權(quán)屬憑證交付給買方。負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)。保證該房屋不存在被查封、被扣押、被保全的情況。五、通知與送達(dá)1.通知方式雙方約定，所有通知均采用書面形式進(jìn)行，包括但不限于快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式。2.通知送達(dá)地址甲方：乙方：六、合同解除方式1.正常解除本合同在履行完畢后，自行解除。2.違約解除一方違約，對(duì)方有權(quán)追償、索賠，并有權(quán)解除合同；乙方未按照本合同約定時(shí)間將房屋及權(quán)屬證件交付甲方的，視為乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、附加條款本合同未盡的事項(xiàng)，另有協(xié)議或相應(yīng)文件予以規(guī)定。九、合同生效與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方承認(rèn)本合同不涉及第三人合同權(quán)益，本合同及其附件具有法律效力。以上是鄭州小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的全部?jī)?nèi)容