倉儲(chǔ)房屋出租合同

倉儲(chǔ)房屋出租合同甲方：出租方姓名（蓋章）：地址：電話：電子郵件：乙方：承租方姓名（蓋章）：地址：電話：電子郵件：第一條租賃房屋甲方將其所有的倉儲(chǔ)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，地址為_________。房屋使用面積為_______平方米，總租金為__________元。租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第二條租金及繳納方式乙方承諾按照合同約定，每年/月/季度/周/日向甲方支付租金。租金支付方式為_________。租金應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前一次性繳納，如分期支付，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三條保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元的保證金，作為遵守合同條款的保障。在租賃期滿后，乙方如符合合同約定應(yīng)當(dāng)全額退還保證金。第四條使用要求及規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的使用用途進(jìn)行使用，嚴(yán)禁私自更改。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁私自拆卸。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時(shí)間繳納租金，如未按時(shí)繳納應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期滯納金。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、地方法規(guī)，遵守安全、衛(wèi)生、環(huán)保規(guī)定，保持房屋的良好狀態(tài)，嚴(yán)禁對(duì)其進(jìn)行破壞。第五條責(zé)任及違約處理如果甲方提供的房屋不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修理或替換等必要的費(fèi)用。如果乙方使用房屋的行為違反國(guó)家、地方法規(guī)或違反本合同的約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為、消除影響，并有權(quán)解除合同，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方違約的處理：（a）如果乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。超過規(guī)定時(shí)間還未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。（b）如果乙方私自更改使用用途等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的全部租金和保證金。（c）如乙方違反規(guī)定而導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或按照合理的照片向甲方支付賠償金。（d）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商商定后解除合同。第六條其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效，有效期內(nèi)雙方應(yīng)遵守，不得單方面修改或解除，超出有效期后如需要繼續(xù)履行，應(yīng)另行簽訂合同續(xù)約。甲方（出租方