農(nóng)村房屋買賣糾紛起訴狀

農(nóng)村房屋買賣糾紛起訴狀起訴人基本情況原告：XXX性別：X年齡：XX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX職業(yè)：XXXXXXXXXXX被告基本情況被告：XXX性別：X年齡：XX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX職業(yè)：XXXXXXXXXXX訴訟請求原告XXX請求法院判決：被告將房屋所有權(quán)證書交付給原告；被告將房屋交付給原告；被告賠償原告經(jīng)濟損失人民幣XXXX元；其他應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)的費用。事實和理由原告基本情況原告XXX為農(nóng)村居民，住在XXX村；原告XXXX年與被告XXX達(dá)成購買被告房屋的協(xié)議，合同編號為XXXXX；原告在購買房屋之前支付了被告20000元的定金；201X年X月X日，原告將剩余購房款項支付給了被告，并要求被告將房屋所有權(quán)證書交付給原告；被告同意交付房屋所有權(quán)證書，并交付原告；被告基本情況被告XXX為農(nóng)村居民，住在XXX村；被告XXX與原告XXXX年達(dá)成了出售被告房屋的協(xié)議，合同編號為XXXXX；被告在與原告簽訂購房合同之前，已將房屋所有權(quán)證書交付給了一名叫XXX的中介機構(gòu)；被告在收到原告購房款項后，找不到房屋所有權(quán)證書，無法交付原告；被告對償還20000元的定金及賠償原告經(jīng)濟損失的請求不予認(rèn)可。事實分析原告在和被告簽訂購房合同之前，已經(jīng)支付了20000元的定金，被告應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證書和房屋本身交付給原告，但實際上被告無法交付房屋所有權(quán)證書，導(dǎo)致原告無法辦理房屋過戶。被告應(yīng)該對此承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。經(jīng)測算，由于被告的過錯，導(dǎo)致原告無法辦理房屋過戶，從而帶來了人民幣XXXX元的經(jīng)濟損失，且被告在解決此問題的過程中沒有主動承擔(dān)責(zé)任，沒有積極解決問題，應(yīng)當(dāng)賠償原告經(jīng)濟損失。相關(guān)證據(jù)合同編號為XXXXX的購房合同；原告已將定金支付給被告的收據(jù)；被告交付給原告的房屋所有權(quán)證書。訴訟請求理由根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，原告與被告簽訂的購房合同是合法有效的；根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)司法解釋等規(guī)定，在房屋交割時，被告應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證書和房屋本身交付給原告，但其未能履行應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)對原告承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；原告已經(jīng)向被告支付了20000元的定金，但因為被告的原因，未能最終辦理房屋過戶，帶來了人民幣XXXX元的經(jīng)濟損失；根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)規(guī)定，本案糾紛符合審判條件，請求法院判決被告將房屋所有權(quán)證書交付原告，將房屋交付原告，并賠償原告人民幣XXXX元的經(jīng)濟損失。代理人意見本案中，原告與被告簽訂的購房合同是合法有效的，但被告未能將房屋所有權(quán)證書和房屋本身交付給原告，給原告