公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫一、協(xié)議背景公租房（PublicRentalHousing，簡稱PRH）是指由政府或公共機構(gòu)出資或提供土地，專門用于安置需要住房救助的低收入家庭的租賃房屋。對于公租房住戶，其使用權(quán)僅限于住宅居住及相關(guān)公共設(shè)施使用，不得轉(zhuǎn)租、出售或以任何形式轉(zhuǎn)讓。但是，隨著住房需求不斷增加，公租房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象逐漸存在，因此制定一份規(guī)范的公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是非常必要的。二、協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方指公租房使用權(quán)的原住戶。2.受讓方受讓方指公租房使用權(quán)的新住戶，應(yīng)符合公租房住房申請條件。3.轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)按市場價格進行計算，不得高于當(dāng)?shù)赝惙课莸淖赓U價格。轉(zhuǎn)讓價格的支付方式應(yīng)當(dāng)均分為若干期進行，約定受讓方應(yīng)按期付款。4.協(xié)議期限協(xié)議期限應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注，一般為不超過公租房本身使用年限。5.保證金轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供一定數(shù)額的保證金作為合同履行保證，受讓方在協(xié)議期限內(nèi)無違約行為時，保證金應(yīng)在協(xié)議結(jié)束后返還。6.協(xié)議記載協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確記錄使用者雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，公租房地址及面積，轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及期限，協(xié)議期限及約定，保證金數(shù)額及返還約定，以及其它當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守的具體事項等。7.協(xié)議的簽訂及生效以上內(nèi)容須在雙方自愿的前提下，由雙方在協(xié)議書上簽字、蓋章、確認并生效。協(xié)議生效前，需通過公租房管理所進行審核后批準(zhǔn)。三、注意事項1.公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂必須經(jīng)過公租房管理所審核批準(zhǔn)，無法通過審核的協(xié)議將被視為無效合同。2.轉(zhuǎn)讓方必須對與公租房使用權(quán)相關(guān)的所有事宜及其后果負責(zé)，一旦協(xié)議生效，轉(zhuǎn)讓方就不再享有與公租房使用權(quán)相關(guān)的任何權(quán)利。3.受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式，及時支付轉(zhuǎn)讓價格，否則將視為違約行為。4.協(xié)議生效后，受讓方與公租房管理所關(guān)系的法律性質(zhì)不變，仍需遵守相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度。四、結(jié)語由于公租房使用權(quán)具有特殊性質(zhì)，涉及政策法規(guī)等方面，因此在轉(zhuǎn)讓公租房使用權(quán)