廈門(mén)市購(gòu)房合同書(shū)

廈門(mén)市購(gòu)房合同書(shū)本合同書(shū)由廈門(mén)市合同簽訂，雙方確認(rèn)具有法律效力。買(mǎi)方信息姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣(mài)方信息公司名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：戶型：面積：建筑結(jié)構(gòu)：房屋用途：交易條款1.房屋交付1.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)按本合同約定條件向買(mǎi)方交付房屋。1.2賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供完整清晰圖紙和竣工驗(yàn)收合格證，以供買(mǎi)方參考。1.3買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋的第七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在第十日內(nèi)予以整改。2.房屋質(zhì)量保證2.1房屋的建筑質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2房屋的構(gòu)造不應(yīng)使其具有原則上防止的安全隱患。2.3賣(mài)方應(yīng)就房屋實(shí)行質(zhì)量保證，這種保證包括自交付之日起十二個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的因房屋自身原因?qū)I(mǎi)方的人身財(cái)產(chǎn)造成影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.房屋價(jià)格及付款方式3.1本次交易房屋總價(jià)為人民幣[[價(jià)格]]元。3.2買(mǎi)方應(yīng)一次性付清房屋總價(jià)。3.3支付方式：買(mǎi)方在本合同生效前應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣[[訂金金額]]元作為定金。4.房屋權(quán)屬及稅費(fèi)4.1房屋所有權(quán)屬于賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的合法性。4.2過(guò)戶稅、契稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)均由買(mǎi)方承擔(dān)。違約責(zé)任賣(mài)方違約若賣(mài)方未按照本合同約定向買(mǎi)方交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：賣(mài)方應(yīng)按實(shí)際損失向買(mǎi)方賠償。賣(mài)方應(yīng)按逾期天數(shù)每天向買(mǎi)方支付未交付房屋總價(jià)的千分之三作為違約金。若買(mǎi)方因賣(mài)方違約未能按期取得房屋所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)承諾雙倍賠償。買(mǎi)方違約若買(mǎi)方未按照本合同約定一次性支付房屋總價(jià)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：買(mǎi)方應(yīng)按逾期天數(shù)每天向賣(mài)方支付未支付的千分之三作為違約金。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日生效，屆滿之后自動(dòng)失效。本合同未涉及的問(wèn)題雙方可協(xié)商后簽章確認(rèn)。本合同的傳真件、復(fù)印件等有效證明文件。本合同未盡事項(xiàng)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的