商業(yè)項目投資合作合同

商業(yè)項目投資合作合同背景本商業(yè)項目投資合作合同（以下簡稱“合同”）是由以下各方（以下分別稱為“甲方”、“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂的投資合作協(xié)議。甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系人及電話：證件號碼：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系人及電話：證件號碼：甲方和乙方在平等、自愿、公正、守信、公認(rèn)的基礎(chǔ)上，本著互利、互相合作的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資方式甲方和乙方共同對商業(yè)項目進(jìn)行投資并共同運營。甲方和乙方按照約定比例出資，甲方出資人民幣（以下簡稱“人民幣”）xxx萬元，乙方出資人民幣xxx萬元。甲方和乙方出資比例為xx：xx。投資款項應(yīng)在雙方簽訂合同后的20個工作日內(nèi)到位。投資款項由甲方和乙方共同管理并按照約定比例進(jìn)行運營。二、商業(yè)項目商業(yè)項目名稱：xxx商業(yè)項目地址：xxx商業(yè)項目介紹：xxx三、業(yè)務(wù)管理甲方和乙方應(yīng)共同制定商業(yè)項目的經(jīng)營計劃及年度預(yù)算。商業(yè)項目經(jīng)營計劃及年度預(yù)算經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商后，應(yīng)予以嚴(yán)格執(zhí)行。甲方和乙方應(yīng)共同確定商業(yè)項目建設(shè)、經(jīng)營運營、發(fā)展戰(zhàn)略等方面的管理和決策機(jī)構(gòu)，并落實好人員聘雇、后續(xù)服務(wù)、安全管理、資產(chǎn)保護(hù)等各項管理措施。四、風(fēng)險分享甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)項目的全部經(jīng)營風(fēng)險。若合作期內(nèi)，商業(yè)項目發(fā)生經(jīng)營虧損或遇到其他風(fēng)險，雙方應(yīng)協(xié)商商業(yè)項目進(jìn)一步的投入，以維護(hù)正常的經(jīng)營活動。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際經(jīng)濟(jì)效益，按照出資比例分享商業(yè)項目的經(jīng)濟(jì)收益。五、合同期限合同期限為xxx年，自簽訂之日起計算。到期前乙方應(yīng)通知甲方是否續(xù)約，如乙方未在合同到期前三個月通知甲方續(xù)約意向，則視為乙方不再續(xù)約。六、爭議解決在合同履行過程中，若甲方和乙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，可由甲方和乙方協(xié)商另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效