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商鋪出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議是由出租方（以下稱為“甲方”）與承租方（以下稱為“乙方”）簽訂的關(guān)于商鋪出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。甲乙雙方本著誠(chéng)信合作的原則，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓商鋪出租權(quán)乙方從甲方轉(zhuǎn)讓商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租權(quán)，商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[number]平方米，租賃期限為[number]年。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款[number]元（人民幣大寫(xiě)：[大寫(xiě)數(shù)字]）。甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂日起[number]天內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.保證與承諾甲方保證其為商鋪的合法房東，有權(quán)將商鋪出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)法律文件齊全、有效、真實(shí)，不存在問(wèn)題。甲方保證商鋪出租價(jià)格與商鋪所在地的市場(chǎng)價(jià)格相符，并且租賃人可以順利落戶及辦理相關(guān)手續(xù)。甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、保全等法律糾紛。甲方保證租金收入及增值稅納稅記錄真實(shí)、合法，不存在任何隱瞞、欺詐行為。4.附條件商鋪內(nèi)保存的物品（如商品、設(shè)備）將由甲乙雙方提交清單，乙方可根據(jù)需要向甲方購(gòu)買(mǎi)。甲方應(yīng)在商鋪保險(xiǎn)到期前繼續(xù)為商鋪投保。甲方應(yīng)在商鋪?zhàn)赓U到期前準(zhǔn)備好商鋪的移交手續(xù)。乙方在商鋪?zhàn)赓U到期后如需退租，應(yīng)于[number]天前通知甲方。5.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議之效力、解釋及糾紛的解決，均適用中

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