大廈用戶室內(nèi)大件物品放行協(xié)議書

大廈用戶室內(nèi)大件物品放行協(xié)議書背景為了維護(hù)大廈的安全管理和保障業(yè)主的個人財產(chǎn)安全，本協(xié)議旨在規(guī)范大廈用戶在入住期間室內(nèi)大件物品的放行規(guī)定。協(xié)議內(nèi)容一、定義大件物品：指尺寸較大、重量較重、不易于手提或易碎的物品。具體包括但不限于家具、電器、鋼琴、沙發(fā)、彩電、冰箱、洗衣機(jī)等。鑒定專家：由大廈指派的具備專業(yè)鑒定能力的人員。二、大件物品放行規(guī)定大件物品的搬入應(yīng)在前臺或物業(yè)管理部門領(lǐng)取搬運(yùn)憑證后進(jìn)行，憑證應(yīng)至少提前3天預(yù)約。搬運(yùn)人員應(yīng)與大廈保安人員或物業(yè)管理人員進(jìn)行身份核實(shí)，并依據(jù)憑證過程進(jìn)入大廈。禁止在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放大件物品。大件物品進(jìn)入房間后，如需進(jìn)行構(gòu)造調(diào)整或維修，應(yīng)當(dāng)事先通知物業(yè)管理部門，并由鑒定專家對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以保證安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。大件物品進(jìn)出需要使用電梯的情況下，應(yīng)提前預(yù)約電梯，并向物業(yè)管理部門繳納相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，否則一律禁止占用電梯。如大件物品在進(jìn)入大廈前便已存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取搬運(yùn)憑證時向物業(yè)管理部門提出，并由鑒定專家進(jìn)行鑒定，如鑒定出符合以下情況之一的，則禁止進(jìn)入大廈：爆炸品、易燃品、有毒品、放射性物質(zhì)或者國家法律法規(guī)嚴(yán)禁運(yùn)輸?shù)奈锲?；容易引發(fā)火災(zāi)、爆炸、放射性污染、環(huán)境污染等突發(fā)事件，或者在運(yùn)輸過程中可能對大廈或其他業(yè)主產(chǎn)生威脅或危害的物品；無法確保運(yùn)輸安全的物品。三、承諾和責(zé)任大廈承諾對用戶室內(nèi)大件物品的管理進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，并加強(qiáng)物業(yè)管理人員和保安人員的管理意識和職業(yè)道德，加強(qiáng)巡查力度，杜絕違規(guī)行為的發(fā)生。大廈用戶對本協(xié)議中規(guī)定的內(nèi)容必須嚴(yán)格遵守，如有違反，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由用戶自行承擔(dān)。大廈承諾如用戶認(rèn)為大廈在管理過程中未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，可通過法定渠道尋求維權(quán)；如因用戶自身操作失誤導(dǎo)致物品損壞或丟失，大廈不承擔(dān)任何責(zé)任。結(jié)語本協(xié)議旨在保障大廈的安全管理和用戶的財產(chǎn)安全，各用戶應(yīng)依法