農(nóng)村修房子合同書(shū)VIP

農(nóng)村修房子合同書(shū)農(nóng)村修房子合同書(shū)

房屋修建施工承包合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承建方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住

宿房，該工程由乙方承包施工。

為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方

經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容

依據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分爭(zhēng)論，共同討論，以口頭方式對(duì)

房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工

程概況作了商定，主要內(nèi)容如下1、結(jié)構(gòu)形式磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為

壹層，屋面為瓦屋面；2、建設(shè)規(guī)模建筑面積約120㎡；3、施工作

業(yè)范圍從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按商定的土建、裝飾、水電

及門窗安裝工程，詳細(xì)為內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥房采納塑料扣

板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶

臺(tái)1個(gè)；房間安裝一般套裝木門，窗戶采納塑鋼窗；水電安裝、敷設(shè)

完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

二、工程承包方式及價(jià)格

1、本工程為包工包料一次性包干，包干價(jià)款合計(jì)捌萬(wàn)元整

（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格。

2、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、工程期限

本工程自年月日開(kāi)工至年月日交工，工期合計(jì)日歷天，

因下雨、停水、停電或其它特別緣由誤工的，

工期順延。

四、工程質(zhì)量

1、嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、選用材料合格，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、付款方式

人員及機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)工付肆萬(wàn)；屋面蓋瓦完畢付貳萬(wàn)；裝飾、安

裝工程基本完工付貳萬(wàn)。

六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通一平并協(xié)調(diào)好四周鄰居、

城建、國(guó)土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。

3、甲方應(yīng)按商定按時(shí)支付工程款。

4、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保工程

質(zhì)量合格。

5、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和平安施工，掌握好各種可能存在的

危急因素，消退平安隱患，杜絕平安事故。

八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法

1、甲方如未按商定準(zhǔn)時(shí)支付工程款造成乙方待料停工患病損失的，

甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方應(yīng)無(wú)償修理、返

工或重做，對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商

仍無(wú)法解決的，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

九、合同的生效與終止

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后馬上生效，工程竣工并結(jié)清工程款后

自行失效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（手印）__號(hào)碼

乙方簽字（手?。_號(hào)碼

中間人簽字（手?。_號(hào)碼

2013年月

農(nóng)村自建房合同

甲方（負(fù)責(zé)人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，__

號(hào)碼）

乙方（承包人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，__號(hào)碼）

依據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在

公平互利、公正合理、誠(chéng)懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人

住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議

甲方擬建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方負(fù)責(zé)承

攬建設(shè)。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)公平協(xié)商，雙方自愿簽訂本加

工承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

依據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前＿＿＿天以上通知甲方購(gòu)買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟閱歷，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付

建房成果。

當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等全部勞動(dòng)工具

由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

⒋工期從＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開(kāi)頭建設(shè)，工期為＿＿＿天。