實(shí)用房屋買賣合同書

實(shí)用房屋買賣合同書一、買賣雙方買方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/信用代碼：地址：賣方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/信用代碼：地址：二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)面積：所有權(quán)性質(zhì)：房產(chǎn)用途：三、房產(chǎn)價(jià)格和支付方式總價(jià)：大寫：小寫：首付款：大寫：小寫：分期付款：期數(shù)：每期金額：首期支付時(shí)間和金額：尾款：大寫：小寫：四、交付交付房產(chǎn)時(shí)間：買方應(yīng)在幾天內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)（不得超過30天）：房產(chǎn)交付狀態(tài)：轉(zhuǎn)交房產(chǎn)時(shí)的房產(chǎn)狀態(tài)、質(zhì)量、設(shè)施等描述：五、權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)保證所售房產(chǎn)所有權(quán)的合法性，并提供有關(guān)證明文件；保證所售房產(chǎn)沒有任何債務(wù)糾紛；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；提供房屋權(quán)屬證明、水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。買方權(quán)利和義務(wù)按合同約定支付房款、稅金及其他費(fèi)用；按合同約定的交付時(shí)間驗(yàn)收房產(chǎn)；在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，不得擅自改造、拆卸、轉(zhuǎn)讓、抵押所購房產(chǎn)；承擔(dān)因未按商定時(shí)間支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用；承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用。六、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：如果賣方逾期交付房產(chǎn)，則每日按照總價(jià)的0.1%計(jì)算違約金；房產(chǎn)發(fā)生糾紛，或因賣方造成房屋被查封、扣押或變賣、拍賣，由賣方退還買方所支付的全部房價(jià)、稅金及其他費(fèi)用，并賠償買方因此而受到的一切損失；買方違約責(zé)任：買方未按照合同約定的付款時(shí)間支付房款或其他費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；買方未按期履行驗(yàn)房手續(xù)，視同拒絕驗(yàn)收，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；買方在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，擅自改造、拆卸、轉(zhuǎn)讓、抵押所購房產(chǎn)的，應(yīng)賠償賣方因此而受到的一切損失。七、爭議解決因合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；未盡事宜，雙方協(xié)商解決，共同形成補(bǔ)充協(xié)議；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽訂日期：______________買方簽字