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文檔簡介
實(shí)用房屋買賣合同書一、買賣雙方買方:姓名/名稱:身份證號(hào)碼/信用代碼:地址:賣方:姓名/名稱:身份證號(hào)碼/信用代碼:地址:二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱:房產(chǎn)地址:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):產(chǎn)權(quán)歸屬:房產(chǎn)面積:所有權(quán)性質(zhì):房產(chǎn)用途:三、房產(chǎn)價(jià)格和支付方式總價(jià):大寫:小寫:首付款:大寫:小寫:分期付款:期數(shù):每期金額:首期支付時(shí)間和金額:尾款:大寫:小寫:四、交付交付房產(chǎn)時(shí)間:買方應(yīng)在幾天內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)(不得超過30天):房產(chǎn)交付狀態(tài):轉(zhuǎn)交房產(chǎn)時(shí)的房產(chǎn)狀態(tài)、質(zhì)量、設(shè)施等描述:五、權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)保證所售房產(chǎn)所有權(quán)的合法性,并提供有關(guān)證明文件;保證所售房產(chǎn)沒有任何債務(wù)糾紛;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方;提供房屋權(quán)屬證明、水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。買方權(quán)利和義務(wù)按合同約定支付房款、稅金及其他費(fèi)用;按合同約定的交付時(shí)間驗(yàn)收房產(chǎn);在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,不得擅自改造、拆卸、轉(zhuǎn)讓、抵押所購房產(chǎn);承擔(dān)因未按商定時(shí)間支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用;承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用。六、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任:如果賣方逾期交付房產(chǎn),則每日按照總價(jià)的0.1%計(jì)算違約金;房產(chǎn)發(fā)生糾紛,或因賣方造成房屋被查封、扣押或變賣、拍賣,由賣方退還買方所支付的全部房價(jià)、稅金及其他費(fèi)用,并賠償買方因此而受到的一切損失;買方違約責(zé)任:買方未按照合同約定的付款時(shí)間支付房款或其他費(fèi)用,應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;買方未按期履行驗(yàn)房手續(xù),視同拒絕驗(yàn)收,并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;買方在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,擅自改造、拆卸、轉(zhuǎn)讓、抵押所購房產(chǎn)的,應(yīng)賠償賣方因此而受到的一切損失。七、爭議解決因合同引起的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;未盡事宜,雙方協(xié)商解決,共同形成補(bǔ)充協(xié)議;本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽訂日期:______________買方簽字
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