平房買賣合同范本

平房買賣合同范本平房買賣合同甲方：（賣方姓名）、（賣方身份證號(hào)碼）、（賣方聯(lián)系地址）乙方：（買方姓名）、（買方身份證號(hào)碼）、（買方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的位于（房屋地址）的平房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方擁有并合法持有位于（房屋地址）的平房，該平房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.2平房的建筑面積為（平方米），共有（室、廳、衛(wèi)、廚）。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫金額）購買上述平房，買賣價(jià)格為人民幣（小寫金額）。2.2買賣雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，一次性向甲方支付全部買賣價(jià)格。2.3乙方支付買賣價(jià)格的方式為（支付方式），具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（賬戶名稱）開戶銀行：（開戶銀行）賬戶號(hào)碼：（賬戶號(hào)碼）第三條房屋權(quán)屬和擔(dān)保3.1甲方保證其擁有上述平房的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該平房沒有任何抵押、查封、司法裁定或其他限制其轉(zhuǎn)讓的情況。3.2如因甲方提供虛假房屋權(quán)屬信息導(dǎo)致乙方無法取得該平房的合法產(chǎn)權(quán)，甲方將承擔(dān)法律責(zé)任，并無條件退還買賣價(jià)格。第四條過戶手續(xù)和費(fèi)用4.1雙方同意，乙方購買上述平房后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，將該平房的產(chǎn)權(quán)從甲方名下完全過戶至乙方名下。4.2過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（過戶費(fèi)用明細(xì)）第五條房屋狀況和維修責(zé)任5.1甲方保證上述平房在簽訂本合同之日起處于正常使用狀態(tài)，并承諾在過戶完成之前不擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋正常使用的行為。5.2自過戶完成之日起，乙方將對該平房的日常維護(hù)和修繕負(fù)責(zé)，并享有對該平房的合法使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)書面通知對方，并盡力減少損失。第七條合同生效和爭議解決7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，并終止對雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。7.3本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.4如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起