小產(chǎn)權(quán)房出售合同_第1頁(yè)
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小產(chǎn)權(quán)房出售合同一、甲方與乙方甲方：[出售方姓名]乙方：[購(gòu)買方姓名]二、房屋基本信息房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)房三、房屋價(jià)格及付款方式出售價(jià)格：[金額]購(gòu)房款項(xiàng)：[首付金額]元。乙方于本合同簽訂之日起[N]天內(nèi)一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)。房屋過(guò)戶：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方承擔(dān)各銀行相關(guān)貸款手續(xù)費(fèi)用。四、房屋交付方式應(yīng)于本合同簽訂之日起[N]天內(nèi)，甲方將房屋移交給乙方。如果要求裝修交付，則在購(gòu)買方支付裝修全款之后[N]天內(nèi)，甲方將以裝修完畢的狀態(tài)將房屋交付。五、房屋質(zhì)量及保修房屋保修期為[N]年，自交付之日起計(jì)算。在此期間內(nèi)，如因房屋設(shè)計(jì)、建筑、材料等方面的問(wèn)題導(dǎo)致房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任。如果在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行維修。在保修期外所出現(xiàn)的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任甲方未按照合同約定移交房屋或未具備產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行賠償；乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)要求解除合同，對(duì)乙方進(jìn)行違約賠償；雙方違約的，按照合同約定進(jìn)行違約方的賠償。七、法律適用及爭(zhēng)議解決合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄；因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）簽字/蓋章:________________________日期：________________________乙方（購(gòu)買方）簽字/蓋章:__________________

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