房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方與受讓方本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方為委托人（以下簡稱“委托人”）：姓名/名稱：電話：地址：本協(xié)議的受讓方為受托人（以下簡稱“受托人”）：姓名/名稱：電話：地址：轉(zhuǎn)讓基本情況委托人與原合同雙方簽訂有編號為[合同編號]的房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），委托人已向原合同的賣方履行了合同約定的付款義務，取得了[物業(yè)名稱]中的[房屋類型]房屋的產(chǎn)權(quán)證書和相關手續(xù)，現(xiàn)擁有該房屋全部權(quán)益。原合同的房屋所在地：[房屋地址]原合同簽訂日期：[簽訂日期]原合同買方為：[買方姓名/名稱]原合同房屋買賣價格為：[金額]委托人現(xiàn)與受托人協(xié)商一致，將所持有的上述房屋及相關權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受托人，并受托人同意接受上述轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓條件委托人已將所有房屋相關權(quán)利的產(chǎn)權(quán)證書以及屬于該房屋的所有材料、證明文件全部轉(zhuǎn)交給受托人，且委托人已無條件地授權(quán)受托人代理該房屋的管理、租賃和銷售等。受托人應自行承擔該房屋的所有權(quán)益和風險，包括該房屋明確性質(zhì)、隱含的瑕疵、質(zhì)量和規(guī)劃等問題相關的責任。如該房屋存在較大瑕疵，或違反政策規(guī)定，或存在糾紛問題，受托人應自行負責處理相關事宜。受托人應承擔按原合同價格支付款項的義務，即[金額]元整。上述款項應于受托人接受此協(xié)議之日起[天數(shù)]內(nèi)支付完畢，以委托人確認收到全額款項為準。狀態(tài)保證委托人保證，房屋的交易、產(chǎn)權(quán)、管理等全部相關事宜均合法完備，并不存在任何影響房屋轉(zhuǎn)讓的瑕疵或矛盾。若因委托人的原因，導致受托人未能收到該房屋全部權(quán)屬，或該房屋出現(xiàn)明顯瑕疵等問題，委托人應承擔相應的責任和賠償責任。轉(zhuǎn)讓手續(xù)和公告受托人在收到本協(xié)議簽字后，即應立即向歸屬的不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。受托人應對本協(xié)議進行必要的登報公告和備案。受托人對本協(xié)議的履行具有充分的代表權(quán)和法定權(quán)力，并保證其具備對該房屋進行管理和處理的合法能力。其它本協(xié)議簽訂后，即構(gòu)成雙方之間的有關該房屋轉(zhuǎn)讓的有效約定，雙方均應按照約定履行各自的義務。本協(xié)議適用于中華人民共和國《合同法》的相關規(guī)定及國家相關法律法規(guī)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至借款完畢履行完畢后完成解除，解除后，雙方互不欠對方任何款項和違約責任。本協(xié)議正本