房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方與受讓方本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方為委托人（以下簡稱“委托人”）：姓名/名稱：電話：地址：本協(xié)議的受讓方為受托人（以下簡稱“受托人”）：姓名/名稱：電話：地址：轉(zhuǎn)讓基本情況委托人與原合同雙方簽訂有編號為[合同編號]的房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），委托人已向原合同的賣方履行了合同約定的付款義務(wù)，取得了[物業(yè)名稱]中的[房屋類型]房屋的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)擁有該房屋全部權(quán)益。原合同的房屋所在地：[房屋地址]原合同簽訂日期：[簽訂日期]原合同買方為：[買方姓名/名稱]原合同房屋買賣價格為：[金額]委托人現(xiàn)與受托人協(xié)商一致，將所持有的上述房屋及相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受托人，并受托人同意接受上述轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓條件委托人已將所有房屋相關(guān)權(quán)利的產(chǎn)權(quán)證書以及屬于該房屋的所有材料、證明文件全部轉(zhuǎn)交給受托人，且委托人已無條件地授權(quán)受托人代理該房屋的管理、租賃和銷售等。受托人應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的所有權(quán)益和風(fēng)險，包括該房屋明確性質(zhì)、隱含的瑕疵、質(zhì)量和規(guī)劃等問題相關(guān)的責(zé)任。如該房屋存在較大瑕疵，或違反政策規(guī)定，或存在糾紛問題，受托人應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。受托人應(yīng)承擔(dān)按原合同價格支付款項(xiàng)的義務(wù)，即[金額]元整。上述款項(xiàng)應(yīng)于受托人接受此協(xié)議之日起[天數(shù)]內(nèi)支付完畢，以委托人確認(rèn)收到全額款項(xiàng)為準(zhǔn)。狀態(tài)保證委托人保證，房屋的交易、產(chǎn)權(quán)、管理等全部相關(guān)事宜均合法完備，并不存在任何影響房屋轉(zhuǎn)讓的瑕疵或矛盾。若因委托人的原因，導(dǎo)致受托人未能收到該房屋全部權(quán)屬，或該房屋出現(xiàn)明顯瑕疵等問題，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓手續(xù)和公告受托人在收到本協(xié)議簽字后，即應(yīng)立即向歸屬的不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。受托人應(yīng)對本協(xié)議進(jìn)行必要的登報(bào)公告和備案。受托人對本協(xié)議的履行具有充分的代表權(quán)和法定權(quán)力，并保證其具備對該房屋進(jìn)行管理和處理的合法能力。其它本協(xié)議簽訂后，即構(gòu)成雙方之間的有關(guān)該房屋轉(zhuǎn)讓的有效約定，雙方均應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。本協(xié)議適用于中華人民共和國《合同法》的相關(guān)規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至借款完畢履行完畢后完成解除，解除后，雙方互不欠對方任何款項(xiàng)和違約責(zé)任。本協(xié)議正本