房屋拆遷用版合同

房屋拆遷用版合同1.合同主要內(nèi)容1.1合同雙方本合同由甲方（拆遷單位）和乙方（拆遷房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人）簽訂。1.2拆遷范圍甲方與乙方在本合同中共同確認(rèn)拆遷的房屋范圍。甲方有權(quán)對(duì)該范圍內(nèi)的建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，并將其清理，使土地恢復(fù)原狀。1.3拆遷補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付房屋征收補(bǔ)償金和貨幣化安置補(bǔ)貼，具體支付標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。如乙方存在其他損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.4拆遷期限甲方在確定拆遷范圍后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在通知書(shū)中明確拆遷期限和拆遷后的處置方式。乙方應(yīng)在指定的時(shí)間內(nèi)拆遷并交付甲方。1.5其他約定雙方同意遵守當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門(mén)的法律法規(guī)和政策，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)卣蛩痉ú块T(mén)處理。2.合同簽署流程2.1簽訂合同前甲方和乙方應(yīng)先核對(duì)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，在合同簽訂前完成信用評(píng)估和土地使用權(quán)交易手續(xù)。2.2合同簽訂合同簽訂時(shí)，應(yīng)由甲方制定正式的合同文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)并加蓋公章。雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)合同的內(nèi)容，如有異議應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。2.3合同履行乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，做好拆遷前的準(zhǔn)備工作，并在約定時(shí)間內(nèi)交付甲方。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償金和貨幣化安置補(bǔ)貼。2.4合同結(jié)束合同結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在確保拆遷房屋完全交付、拆遷區(qū)域清理干凈后，甲方可以進(jìn)行土地恢復(fù)工作。3.注意事項(xiàng)3.1拆遷洽談在簽署合同之前，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方進(jìn)行充分的洽談，了解乙方的實(shí)際情況和要求，盡量達(dá)成共識(shí)。3.2合法合規(guī)合同的簽署和履行應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門(mén)的法律法規(guī)和政策，確保合法合規(guī)。3.3保證權(quán)益合同的制定應(yīng)當(dāng)保障乙方的合法權(quán)益，明確拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。若存在其他損失，也應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3.4風(fēng)險(xiǎn)控制在拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)合理安排拆除施工計(jì)劃，確保安全生產(chǎn)。同時(shí)，應(yīng)定期與乙方溝通，避免糾紛。4.合同示例合同編號(hào)：________

甲方：_________（拆遷單位）

乙方：_________（房屋所有權(quán)或使用權(quán)人）

拆遷范圍：__________

拆遷補(bǔ)償：____________

貨幣化安置補(bǔ)貼：____________

拆遷期限：____年____月____日

其他約定：____________

合同簽訂日期：_