新編租房合同協(xié)議

新編租房合同協(xié)議引言本文檔是針對(duì)租賃市場(chǎng)不斷變化和房屋租賃業(yè)務(wù)發(fā)展需要，編制的一份新一代的租房合同協(xié)議。合同條款第一條租賃物（一）租賃物：甲方將其所擁有的位于[填寫(xiě)房屋所在地]的房屋出租給乙方使用。（二）房屋現(xiàn)狀：房屋處于正常使用狀態(tài)，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。甲方保證在租賃期內(nèi)不對(duì)房屋進(jìn)行改建、拆卸、擴(kuò)建等影響房屋完整性和結(jié)構(gòu)安全的行為。第二條租期（一）租期：從[填寫(xiě)起始時(shí)間]至[填寫(xiě)結(jié)束時(shí)間]。（二）提前解除：甲、乙雙方同意在租賃期間任何一方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前15天書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。第三條租金及支付方式（一）租金：每月人民幣[填寫(xiě)租金金額]元。（二）支付方式：按月支付，租金應(yīng)當(dāng)在每月的[填寫(xiě)日期]前支付，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定賬戶(hù)。逾期情況下，乙方每日應(yīng)向甲方支付[填寫(xiě)逾期金額]元的滯納金。第四條保證金（一）保證金額：甲方須在租賃期開(kāi)始時(shí)收取乙方人民幣[填寫(xiě)保證金金額]元作為租賃期間履行租賃協(xié)議時(shí)的保障。（二）扣除及歸還：租賃期屆滿，乙方按期履行租賃協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金全部返還給乙方；如發(fā)生違約情況，甲方可以在保證金中扣除違約金、賠償金等費(fèi)用。第五條使用及權(quán)利義務(wù)（一）使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)享有使用房屋的權(quán)利，但應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)，不進(jìn)行影響房屋安全與公共安全的行為。（二）維護(hù)及保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管并維護(hù)房屋，并按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用。（三）房屋檢查：租賃期居住結(jié)束時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何損壞、污染等情況，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任（一）違約處理：在租賃期間，如有任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商一致的違約方式進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）違約金：任何一方在違約情況下，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為甲方損失的四倍。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決（一）法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)合同法律規(guī)定。（二）爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決?？偨Y(jié)本文檔是一份新一代的租房合同協(xié)議，詳細(xì)闡述了租賃物、租期、租金及支付方式、保證金、使用及權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、法律適用及爭(zhēng)議解