房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資入股協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資入股協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方本協(xié)議書(shū)由以下雙方共同訂立：甲方：（投資方全稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（開(kāi)發(fā)商全稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、協(xié)議內(nèi)容鑒于甲方認(rèn)為乙方所開(kāi)發(fā)的（項(xiàng)目名稱）將具有良好的市場(chǎng)前景，并愿意向乙方提供投資資金，乙方愿意將甲方提供的資金用于該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方的出資甲方同意向乙方提供（出資金額）元作為（項(xiàng)目名稱）的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金?？铐?xiàng)將按照以下方式支付：預(yù)付款（金額）元，甲方需在本協(xié)議簽署之日起的（時(shí)間）內(nèi)支付；第一期（金額）元，甲方需在本協(xié)議簽署之日起的（時(shí)間）內(nèi)支付；后續(xù)出資金額根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和開(kāi)發(fā)需要確定具體支付時(shí)間和方式。甲方出資金額合計(jì)為（出資金額）元。2.乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議，用所獲得的出資金額為（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)，并承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.2乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方項(xiàng)目的進(jìn)度和使用資金情況，并為甲方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、成本數(shù)據(jù)、建設(shè)進(jìn)度表、工程量清單、銷售情況等。2.3乙方應(yīng)依法依規(guī)操作，遵守國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定和要求，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性和安全性。3.收益分配3.1甲、乙雙方共同分享（項(xiàng)目名稱）開(kāi)發(fā)建設(shè)所獲得的全部收益，在項(xiàng)目銷售后，乙方應(yīng)將乙方所得全部權(quán)益據(jù)實(shí)分?jǐn)?，合理分配給甲方。3.2收益的分配比例：甲方（出資金額/總資金）%乙方（100%-甲方所占比例%）4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1（項(xiàng)目名稱）開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后，按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.2甲方將獲得相應(yīng)的股權(quán)證書(shū)，股權(quán)證書(shū)上所載股份比例為其出資金額與項(xiàng)目建設(shè)總資金之比。5.協(xié)議解除5.1在本協(xié)議生效前，如出現(xiàn)合同書(shū)面解除要求，應(yīng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商解決或者其他雙方協(xié)商一致的方式處理。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致解除合同，須經(jīng)繳清發(fā)資款，清算共同財(cái)產(chǎn)后，簽署解除協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)解除。三、合同生效3.1本協(xié)議簽署后立即生效。3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附：甲乙雙方簽字確認(rèn)甲方簽章或簽名：____________________________乙方簽章或簽名