個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同電子版（5篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)個(gè)人借款抵押擔(dān)?保合同電子版?借款方（即抵押?人，以下簡(jiǎn)稱甲?方）貸款方（?即抵押權(quán)人，以?下簡(jiǎn)稱乙方）?現(xiàn)有甲方向乙方?借款人民幣（大?寫(xiě)）元，用于購(gòu)?買、建造自用住?房。售房單位為?（寫(xiě)明售房單位?全稱）。為維護(hù)?甲乙雙方利益，?根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)?的《借款合同條?例》規(guī)定立此合?同，并共同遵守?以下條款。一?、甲乙雙方共同?遵守《職工住房?抵押貸款辦法》?及其補(bǔ)充規(guī)定和?實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)?規(guī)定。二、乙?方向甲方提供的?貸款，甲方只能?用于購(gòu)買、建造?翻建自用住房，?不得挪作他用。?三、甲方的借?款由乙方以轉(zhuǎn)帳?方式劃入售房單?位或施工單位（?翻建住房時(shí)）在?乙方開(kāi)立的存款?戶。四、甲方?以（抵押物名稱?）交乙方作為借?款的抵押（抵押?物詳細(xì)清單附后?）。抵押物的現(xiàn)?值為萬(wàn)元，擔(dān)保?萬(wàn)元貸款的償還?。五、借款期?限年，即由__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。貸款利?率為月息。六?、借款采用本金?法按月歸還本息?，甲方必須于每?月日前向乙方歸?還貸款，本息元?。七、如遇國(guó)?家統(tǒng)一調(diào)整存貸?款利率時(shí)，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定調(diào)整?貸款利率，依此?重新確定每月還?本付息金額。?八、貸款期內(nèi)，?甲方未按本合同?規(guī)定的時(shí)間償還?貸款本息，逾期?一個(gè)月以內(nèi)的，?應(yīng)于下月償還貸?款本息時(shí)一并歸?還，乙方不予處?罰，但上述情況?一年不得超過(guò)兩?次。逾期超過(guò)一?個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)?生兩次以上逾期?的，乙方有權(quán)按?超過(guò)的逾期天數(shù)?每天向甲方收取?逾期額萬(wàn)分之三?的罰息。九、?如遇下列情況之?一者，乙方有權(quán)?對(duì)抵押物進(jìn)行處?理。處理抵押物?所得收益抵扣甲?方所欠乙方貸款?本息和處理抵押?物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)?用后，剩余部分?退還給甲方，并?限甲方按期搬出?用于抵押的住房?，不足部分由甲?方所在單位負(fù)責(zé)?在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條?件償還。1。?甲方在貸款期內(nèi)?六個(gè)月內(nèi)未按期?歸還貸款本息或?全部貸款到期后?六個(gè)月未還清全?部貸款本息的;?2。甲方在合?同有效期內(nèi)死亡?或宣布失蹤或移?居國(guó)外，其法定?繼承人拒不繼續(xù)?履行甲方償還貸?款本息的義務(wù)或?無(wú)力繼續(xù)履行償?還貸款本息義務(wù)?的;3。甲方?違反本合同規(guī)定?的任何條款的。?十、還款保證?人（甲方所在單?位）應(yīng)積極協(xié)助?乙方督促甲方按?期償還借款本息?。在甲方不能按?期歸還借款本息?且抵押處理不能?履行時(shí)，還款保?證人必須無(wú)條件?地負(fù)責(zé)償還甲方?所欠乙方的借款?本息。還款保證?人接到乙方要求?其代甲方償還借?款本息的通知后?，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)?無(wú)條件地代為歸?還借款本息。三?個(gè)月后仍未歸還?的，乙方有權(quán)從?其在銀行開(kāi)立的?住房基金存款戶?或其他存款戶中?扣收。十一、?甲方在未還清全?部借款本息前，?甲方對(duì)抵押物享?有的全部權(quán)益讓?渡給乙方，并不?得對(duì)抵押物作任?何有損乙方利益?的處理。十二?、甲方需對(duì)抵押?物辦理保險(xiǎn)，保?險(xiǎn)單交乙方保管?，抵押物如遇意?外毀損，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)立即通知保?險(xiǎn)公司和乙方，?保險(xiǎn)公司的賠償?金應(yīng)首先用于歸?還借款本息。若?保險(xiǎn)賠償金不足?以歸還借款本息?的，不足部分仍?由甲方負(fù)責(zé)歸還?。十三、乙方?應(yīng)按合同規(guī)定辦?理貸款，如因乙?方原因影響甲方?用款，乙方應(yīng)按?影響金額和天數(shù)?，每天付給甲方?相當(dāng)于影響金額?萬(wàn)分之三的違約?金。十四、甲?乙雙方任何一方?不履行本合同條?款，雙方均有權(quán)?按《民事訴訟法?》第一百五十八?條規(guī)定執(zhí)行。?十五、本合同正?本一式份，副本?份，由甲乙雙方?及還款保證人（?甲方所在單位）?三方蓋章并經(jīng)法?人代表簽名、公?證處公證后生效?，至甲方還清乙?方全部貸款本息?之日起失效。?十六、補(bǔ)充條款?：甲方簽名（?章）：地址：?電話：乙方?簽名（章）：?地址：電話：?還款保證人（?甲方所在單位）?簽名（章）：?地址：電話：?個(gè)人借款抵押?擔(dān)保合同電子版?（二）合同編?號(hào)：_____?借款人：__?___電話：?_____地?址：_____?郵編：___?__貸款人：?_____電?話：_____?地址：___?__郵編：_?____抵押?人：_____?電話：___?__地址：_?____郵編?：_____?經(jīng)合同各方自愿?平等協(xié)商，簽訂?本合同，共同遵?守以下條款：?第一條借款人因?購(gòu)買自用住房需?要，特向貸款人?申請(qǐng)借款，借款?人（抵押人）自?愿以其有權(quán)處分?的財(cái)產(chǎn)作為貸款?抵押物抵押給貸?款人，抵押物評(píng)?估現(xiàn)值為共計(jì)人?民幣（大寫(xiě)）_?____（詳見(jiàn)?抵押物清單、抵?押物評(píng)估證明，?清單號(hào)碼___?__）。第二?條貸款人同意貸?給借款人個(gè)人住?房貸款，金額為?人民幣（大寫(xiě)）?_____，本?項(xiàng)貸款用于__?___，貸款利?率為月利率__?__‰（如遇國(guó)?家利率調(diào)整或借?款人未按時(shí)向貸?款人付息時(shí)，按?中國(guó)人民銀行有?關(guān)規(guī)定辦理），?借款期限由__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。第三?條本合同項(xiàng)下的?貸款本金及利息?，借款人以按月?付款的方式進(jìn)行?還本付息。每月?還款金額的計(jì)算?公式：一、等?額償還法：貸?款本金總額×月?利率×（1+月?利率）（上標(biāo)）?還款月數(shù)每月?還款本息額＝_?_______?_______?_______?___（1+?月利率）（上標(biāo)?）還款月數(shù)－1?二、遞減償還?法：貸款本金?每月還款本息?額＝____+?（貸款本金－已?歸還貸款本金）?×月利率貸款月?數(shù)本合同項(xiàng)下?貸款本息采用_?____法償還?。首期還款日為?____年__?__月____?日，首期還款日?為_(kāi)___年_?___月___?_日，首期還款?金額為_(kāi)___?元，剩余款項(xiàng)分?____月償還?（具體還款日期?及金額詳見(jiàn)還款?計(jì)劃表）。第?四條抵押擔(dān)保的?范圍包括主債權(quán)?及利息、違約金?、損害賠償金和?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)?用。第五條借?款人授權(quán)貸款人?把本合同項(xiàng)下的?借款用轉(zhuǎn)賬方式?劃轉(zhuǎn)到售房單位?在銀行開(kāi)立的賬?戶。第六條在?借款期內(nèi)，借款?人須在貸款人處?開(kāi)設(shè)的存款賬戶?上存有不少于兩?個(gè)月還款的款項(xiàng)?，借款人不可撤?銷地授權(quán)貸款人?在該賬戶扣收本?合同項(xiàng)下的有關(guān)?欠款。第七條?借款人應(yīng)按本合?同訂立的還款計(jì)?劃按期足額歸還?貸款本息。如需?延期還款，借款?人必須在還款日?前15天提出延?期申請(qǐng)，經(jīng)貸款?人同意后，辦理?延期還款手續(xù)，?貸款人按本合同?第二條訂立的貸?款利率收取利息?。貸款人不同意?延期還款或借款?人不提出延期申?請(qǐng)的，貸款逾期?后，貸款人按規(guī)?定計(jì)收逾期利息?。借款人申請(qǐng)延?期的次數(shù)不超過(guò)?____次，且?每次延期的期限?不超過(guò)1個(gè)月。?借款人可以提前?歸還全部貸款，?但必須提前10?天書(shū)面通知貸款?人，已計(jì)收的貸?款利息不再調(diào)整?。第八條借款?人提出延期申請(qǐng)?，經(jīng)貸款人審查?同意，辦理延期?還款手續(xù)后，抵?押人自愿繼續(xù)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。?第九條抵押物清?單所列的抵押財(cái)?產(chǎn)在抵押期間由?抵押人使用、保?管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、?保全，保持抵押?物的完好無(wú)損，?其費(fèi)用開(kāi)支由抵?押人承擔(dān)。貸款?人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵?押人保管和使用?的抵押物進(jìn)行監(jiān)?督檢查。第十?條在合同有效期?內(nèi)，抵押物必須?辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸?款人保存。在抵?押期間抵押物保?險(xiǎn)到期，抵押人?應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵?押人未續(xù)保的，?貸款人有權(quán)代其?續(xù)保，費(fèi)用由抵?押人承擔(dān)。第?十一條抵押期間?，抵押物發(fā)生毀?損，抵押人應(yīng)立?即通知貸款人，?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)?的損失，抵押人?必須以保險(xiǎn)理賠?款償還所承擔(dān)的?債權(quán)，或存入貸?款人指定的賬戶?，在理賠款不足?以歸還相應(yīng)貸款?本息時(shí)，由抵押?人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由?借款人另行提供?擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任范圍以外的?毀損，由抵押人?負(fù)全部責(zé)任。?第十二條在抵押?期間，發(fā)生抵押?物價(jià)值減少，貸?款人有權(quán)要求抵?押人恢復(fù)抵押物?的價(jià)值或提供與?減少的價(jià)值相等?的擔(dān)保。第十?三條抵押期間，?未經(jīng)貸款人同意?，抵押人不得贈(zèng)?與、遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再抵押?或以其他任何方?式處分本合同項(xiàng)?下抵押物。第?十四條抵押期間?，經(jīng)貸款人同意?，抵押人轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的價(jià)款?應(yīng)優(yōu)先用于向貸?款人提前清償所?擔(dān)保的債權(quán)。?第十五條抵押物?的保險(xiǎn)、鑒定、?登記、保管、評(píng)?估等費(fèi)用由借款?人承擔(dān)。第十?六條發(fā)生下列情?況之一的，貸款?人有權(quán)依法處分?抵押物：一、?借款人不按合同?約定的還款計(jì)劃?歸還貸款本息；?二、在借款期?內(nèi)借款人死亡、?失蹤或喪失民事?行為能力后無(wú)繼?承人或遺贈(zèng)人；?三、借款人的?繼承人或遺贈(zèng)人?拒絕履行償還貸?款本息的義務(wù)。?第十七條貸款?人依法處分抵押?物，所得價(jià)款除?支付處分抵押物?所需的費(fèi)用外，?優(yōu)先用于清償貸?款人貸款本息及?逾期利息等。以?抵押物清償債務(wù)?，以實(shí)際處理的?價(jià)款為準(zhǔn)，如有?余款，貸款人將?其退還抵押人，?如不足，貸款人?對(duì)借款人和抵押?人有追索權(quán)。?第十八條抵押人?按本合同約定還?清貸款人一切款?項(xiàng)，并履行合同?全部條款后，貸?款人應(yīng)將其占管?的抵押物的權(quán)利?證書(shū)及有關(guān)資料?退還給抵押人，?并到抵押物登記?機(jī)關(guān)辦理登記注?銷手續(xù)。第十?九條本合同有效?期內(nèi)，借款人或?抵押人變更住所?、法定名稱的，?應(yīng)在變更后7天?內(nèi)通知貸款人，?否則，貸款人以?原法定名稱向原?住所發(fā)送的有關(guān)?文件視同送達(dá)。?第二十條其他?需要明確的事項(xiàng)?。第二十一條?本合同發(fā)生糾紛?，由貸款人所在?地人民法院進(jìn)行?訴訟管轄。第?二十二條本合同?自依法設(shè)定抵押?之日起生效。?第二十三條本合?同一式____?份，借款人、貸?款人、抵押人各?執(zhí)一份。借款?人（簽字）：_?____????貸款人（蓋?章）：____?_抵押人（簽?字）：____?_??法定?代表人（簽字）?：_____?簽訂地簽訂地點(diǎn)?：_____??????簽訂地點(diǎn)：?_____個(gè)?人借款抵押擔(dān)保?合同電子版（三?）貸款抵押人?_____，以?下簡(jiǎn)稱甲方;?貸款抵押權(quán)人：?_____，以?下簡(jiǎn)稱乙方。?甲方因生產(chǎn)需要?，向乙方申請(qǐng)貸?款作為_(kāi)___?_資金。雙方經(jīng)?協(xié)商一致同意，?在甲方以其所有?的_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方抵?押物），作為貸?款抵押物抵押給?乙方的條件下，?由乙方提供雙方?商定的貸款額給?甲方。在貸款期?限內(nèi)，甲方擁有?抵押物的使用權(quán)?，在甲方還清貸?款本息前，乙方?擁有抵押物的所?有權(quán)。為此，特?訂立本合同：?第一條貸款內(nèi)容?1.貸款總金?額：____元?整。2.貸款?用途：本貸款只?能用于____?的需要，不得挪?作他用，更不得?使用貸款進(jìn)行違?法活動(dòng)。3.?貸款期限：在?上述貸款總金額?下，本貸款可分?期、分筆周轉(zhuǎn)審?貸。因此，各期?貸款的金額、期?限，由雙方分別?商定。從第二期?貸款起，必須有?雙方及雙定代表?簽字蓋章的新的?抵押貸款合同，?并將其中的一份?送交____市?公證處公證，作?為本合同的組成?部分，與本合同?具有同等法律效?力。第一期貸?款期限為：__?__個(gè)月，即自?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?4.貸款利率?：本貸款利率及?計(jì)息方法，按照?_____銀行?的規(guī)定執(zhí)行。?5.貸款的支取?：各期貸款是?一次還是分次提?取，由雙方商定?，甲方每次提款?應(yīng)提前____?天通知乙方，并?經(jīng)乙方的信貸部?門(mén)審查認(rèn)可方可?使用。第一期?貸款____次?提取。6.貸?款的償還甲方?保證在各期合同?規(guī)定的貸款期限?內(nèi)按期主動(dòng)還本?付息。甲方歸還?本貸款的資金來(lái)?源為本公司生產(chǎn)?、經(jīng)營(yíng)及收入。?如甲方要求用其?它來(lái)源歸還貸款?，須經(jīng)乙方同意?。第一期貸款?最后還款日為_(kāi)?___年___?_月____日?。7.本合同?在乙方同意甲方?延期還款的情況?下繼續(xù)有效。?第二條抵押物事?項(xiàng)1.抵押物?名稱：____?_______?_______?_______?_______?______。?2.制造廠家?：______?_______?_______?_______?_______?______。?3.型號(hào)：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。4.件數(shù)?：______?_______?_______?_______?_______?_______?___。5.?單件：____?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?6.置放地點(diǎn)：?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?7.抵押物發(fā)票?總金額：___?_______?_______?_______?_______?_。8.抵押?期限：____?年（或?yàn)椋鹤员?貸款合同生效之?日起至甲方還清?乙方與本合同有?關(guān)的全部貸款本?息為止）。第?三條甲乙雙方的?義務(wù)（一）乙?方的義務(wù)：1?.對(duì)甲方交來(lái)抵?押物契據(jù)證件要?妥善保管，不得?遺失、損毀。?2.在甲方到期?還清貸款后，將?抵押物的全部契?據(jù)、證件完整交?給甲方。（二?）甲方的義務(wù)：?1.應(yīng)嚴(yán)格按?照合同規(guī)定時(shí)間?主動(dòng)還本付息。?2.保證在抵?押期間抵押物不?受甲方破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的?影響。如乙方發(fā)?現(xiàn)甲方抵押物有?違反本條款的情?節(jié)，乙方通知甲?方當(dāng)即改正或可?終止本合同貸款?，并追償已貸出?的全部貸款本息?。3.甲方應(yīng)?合理使用作為抵?押物的____?_，并負(fù)責(zé)抵押?物的經(jīng)營(yíng)、維修?、保養(yǎng)及有關(guān)稅?賦等費(fèi)用。4?.甲方因故意或?過(guò)失造成抵押物?毀損，應(yīng)在15?天內(nèi)向乙方提供?新的抵押物，若?甲方無(wú)法提供新?的抵押物或擔(dān)保?時(shí)，乙方有權(quán)相?應(yīng)減少貸款額度?，或解除本合同?，追償已貸出的?貸款本息。5?.甲方未經(jīng)乙方?同意不得將抵押?物出租、出售、?轉(zhuǎn)讓、再抵押或?以其它方式處分?。6.抵押物?由甲方向中國(guó)人?民公司____?_分公司投保，?以乙方為保險(xiǎn)受?益人，并將保險(xiǎn)?單交乙方保管，?保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承?擔(dān)。投保的抵押?物由于不可抗力?遭受損失，乙方?有權(quán)從保險(xiǎn)公司?的賠償金中收回?抵押人應(yīng)當(dāng)償還?的貸款本息。?第四條違約責(zé)任?1.乙方如因?本身責(zé)任不按合?同規(guī)定支付貸款?，給甲方造成經(jīng)?濟(jì)上的損失，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)?任。2.甲方?如未按貸款合同?規(guī)定使用貸款，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方?有權(quán)提前收回部?分或全部貸款，?并對(duì)挪用貸款部?分在原貸款利率?的基礎(chǔ)上加收_?___%的罰息?。3.甲方如?不按期付息還本?，或有其它違約?行為，乙方有權(quán)?停止貸款，并要?求甲方提前歸還?已貸的本息。乙?方有權(quán)從甲方在?任何銀行開(kāi)立的?帳戶內(nèi)扣收，并?從過(guò)期之日起，?對(duì)逾期貸款部分?按借款利率加收?____%的利?息。4.甲方?如不按期付息還?本，乙方亦可向?有管轄權(quán)的人民?法院申請(qǐng)拍賣抵?押物，用于抵償?貸款本息，若有?不足抵償部分，?乙方仍有權(quán)向甲?方追償。直至甲?方還清乙方全部?貸款本息為止。?第五條其它規(guī)?定1.發(fā)生下?列情況之一時(shí)，?乙方有權(quán)停止發(fā)?放貸款并立即或?即期收回已經(jīng)發(fā)?放的貸款。（?1）甲方向乙方?提供情況、報(bào)表?和各項(xiàng)資料不真?實(shí)。（2）甲?方與第三者發(fā)生?訴訟，經(jīng)法院裁?決敗訴，償付賠?償金后，無(wú)力向?乙方償付貸款本?息。（3）甲?方的資產(chǎn)總額不?足抵償其負(fù)債總?額。（4）甲?方的保證人違反?或失去合同書(shū)中?規(guī)定的條件。?2.乙方有權(quán)檢?查、監(jiān)督貸款的?使用情況，甲方?應(yīng)向乙方提供有?關(guān)報(bào)表和資料。?3.甲方或乙?方任何一方要求?變更合同或本合?同中的某一項(xiàng)條?款，須在事前以?書(shū)面形式通知對(duì)?方，在雙方達(dá)成?協(xié)議前，本合同?中的各項(xiàng)條款仍?然有效。4.?甲方提供的借款?、借款憑證、用?款和還款計(jì)劃及?與合同有關(guān)的其?它書(shū)面材料，均?作為本合同的組?成部分，與本合?同具有同等法律?效力。第六條?有關(guān)本合同的費(fèi)?用承擔(dān)有關(guān)抵?押的估計(jì)、登記?、證明等一切費(fèi)?用均由甲方負(fù)責(zé)?。第七條本合?同生效條件本?合同系經(jīng)___?_市公證處公證?并依法賦予強(qiáng)制?執(zhí)行效力的債權(quán)?文書(shū)，甲、乙雙?方如任何一方不?履行，對(duì)方當(dāng)事?人可根據(jù)《民事?訴訟法》第一百?六十八條規(guī)定，?直接向有管轄權(quán)?的人民法院申請(qǐng)?執(zhí)行。自公證?書(shū)簽發(fā)之日起生?效，公證費(fèi)由甲?方承擔(dān)。第八?條爭(zhēng)議的解決?本合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)，雙?方同意由___?__仲裁委員會(huì)?仲裁（當(dāng)事人雙?方不在本合同中?約定仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)有達(dá)成?仲裁協(xié)議的，可?向人民法院起訴?）。本合同一?式三份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?公證處留存一份?。甲方：__?___（章）??????乙?方：_____?（章）代表人?：_____（?簽字）????代表人：__?___（簽字）?地址：___?__?????????地址?：_____?銀行及帳號(hào)：_?____??????銀行及?帳號(hào)：____?_訂立時(shí)間：?____年__?__月____?日訂立地點(diǎn)_?____注：?個(gè)人借款抵押擔(dān)?保合同電子版（?四）用自建服?務(wù)器，還是租用?虛擬主機(jī)。2?、選擇操作系統(tǒng)?，用Windo?w2000/N?T還是unix?,Linux。?分析投入成本、?功能、開(kāi)發(fā)、穩(wěn)?定性和安全性等?。3、采用模?板自助建站、建?站套餐還是個(gè)性?化開(kāi)發(fā)。4、?網(wǎng)站安全性措施?，防黑、防病毒?方案（如果采用?虛擬主機(jī)，則該?項(xiàng)由專業(yè)公司代?勞）。5、選?擇什么樣的動(dòng)態(tài)?程序及相應(yīng)數(shù)據(jù)?庫(kù)。如程序AS?P、JSP、P?HP；數(shù)據(jù)庫(kù)S?QL、ACCE?SS、ORAC?LE等。四、?網(wǎng)站內(nèi)容及實(shí)現(xiàn)?方式（與專業(yè)公?司商議）1、?根據(jù)企業(yè)網(wǎng)站的?目的確定網(wǎng)站的?結(jié)構(gòu)導(dǎo)航。一?般企業(yè)型網(wǎng)站應(yīng)?包括：公司簡(jiǎn)介?、企業(yè)動(dòng)態(tài)、產(chǎn)?品介紹、客戶服?務(wù)、聯(lián)系方式、?在線留言等基本?內(nèi)容。更多內(nèi)容?如：常見(jiàn)問(wèn)題、?營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、招賢?納士、在線論壇?、英文版等等。?2、根據(jù)網(wǎng)站?的目的及內(nèi)容確?定網(wǎng)站整合功能?。如FLAS?H引導(dǎo)頁(yè)、會(huì)員?系統(tǒng)、網(wǎng)上購(gòu)物?系統(tǒng)、在線支付?、問(wèn)卷調(diào)查系統(tǒng)?、在線支付、信?息搜索查詢系統(tǒng)?、流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)?等。3、確定?網(wǎng)站的結(jié)構(gòu)導(dǎo)航?中的每個(gè)頻道的?子欄目。如公?司簡(jiǎn)介中可以包?括：總裁致詞、?發(fā)展歷程、企業(yè)?文化、核心優(yōu)勢(shì)?、生產(chǎn)基地、科?技研發(fā)、合作伙?伴、主要客戶、?客戶評(píng)價(jià)等；客?戶服務(wù)可以包括?：服務(wù)熱線、服?務(wù)宗旨、服務(wù)項(xiàng)?目等。4、確?定網(wǎng)站內(nèi)容的實(shí)?現(xiàn)方式。如產(chǎn)?品中心使用動(dòng)態(tài)?程序數(shù)據(jù)庫(kù)還是?靜態(tài)頁(yè)面；營(yíng)銷?網(wǎng)絡(luò)是采用列表?方式還是地圖展?示。五、網(wǎng)頁(yè)?設(shè)計(jì)1、網(wǎng)頁(yè)?設(shè)計(jì)美術(shù)設(shè)計(jì)要?求，網(wǎng)頁(yè)美術(shù)設(shè)?計(jì)一般要與企業(yè)?整體形象一致，?要符合企業(yè)CI?規(guī)范。要注意網(wǎng)?頁(yè)色彩、圖片的?應(yīng)用及版面策劃?，保持網(wǎng)頁(yè)的整?體一致性。2?、在新技術(shù)的采?用上要考慮主要?目標(biāo)訪問(wèn)群體的?分布地域、年齡?階層、網(wǎng)絡(luò)速度?、閱讀習(xí)慣等。?3、制定網(wǎng)頁(yè)?改版計(jì)劃，如半?年到一年時(shí)間進(jìn)?行較大規(guī)模改版?等。六、費(fèi)用?預(yù)算1、企業(yè)?建站費(fèi)用的初步?預(yù)算一般根據(jù)?企業(yè)的規(guī)模、建?站的目的、上級(jí)?的批準(zhǔn)而定。?2、專業(yè)建站公?司提供詳細(xì)的功?能描述及報(bào)價(jià)，?企業(yè)進(jìn)行性價(jià)比?研究。3、網(wǎng)?站的價(jià)格從幾千?元到十幾萬(wàn)元不?等。如果排除模?板式自助建站（?狼王企劃通常認(rèn)?為企業(yè)的網(wǎng)站無(wú)?論大小，必須有?排他性，如果千?篇一律對(duì)企業(yè)形?象的影響極大）?和牟取暴利的因?素，網(wǎng)站建設(shè)的?費(fèi)用一般與功能?要求是成正比的?。七、網(wǎng)站維?護(hù)1、服務(wù)器?及相關(guān)軟硬件的?維護(hù)，對(duì)可能出?現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)?估，制定響應(yīng)時(shí)?間。2、數(shù)據(jù)?庫(kù)維護(hù)，有效地?利用數(shù)據(jù)是網(wǎng)站?維護(hù)的重要內(nèi)容?，因此數(shù)據(jù)庫(kù)的?維護(hù)要受到重視?。3、內(nèi)容的?更新、調(diào)整等。?4、制定相關(guān)?網(wǎng)站維護(hù)的規(guī)定?，將網(wǎng)站維護(hù)制?度化、規(guī)范化。?5、說(shuō)明：動(dòng)?態(tài)信息的維護(hù)通?常由企業(yè)安排相?應(yīng)人員進(jìn)行在線?的更新管理；靜?態(tài)信息（即沒(méi)用?動(dòng)態(tài)程序數(shù)據(jù)庫(kù)?支持）可由專業(yè)?公司進(jìn)行維護(hù)。?八、網(wǎng)站測(cè)試?網(wǎng)站發(fā)布前要?進(jìn)行細(xì)致周密的?測(cè)試，以保證正?常瀏覽和使用。?主要測(cè)試內(nèi)容：?1、文字、圖?片是否有錯(cuò)誤。?2、程序及數(shù)?據(jù)庫(kù)測(cè)試。3?、鏈接是否有錯(cuò)?誤。九、網(wǎng)站?發(fā)布與推廣以?上為網(wǎng)站策劃中?的主要內(nèi)容，根?據(jù)不同的需求和?建站目的，內(nèi)容?也會(huì)在增加或減?少。在建設(shè)網(wǎng)站?之初一定要進(jìn)行?細(xì)致的策劃，才?能達(dá)到預(yù)期建站?目的。企業(yè)網(wǎng)?站策劃書(shū)（二）?一、方案概述?企業(yè)不僅通過(guò)?互聯(lián)網(wǎng)樹(shù)立企業(yè)?形象，而且企業(yè)?產(chǎn)品較多并想通?過(guò)互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)產(chǎn)?品的銷售、加強(qiáng)?客戶的溝通和管?理。如果您的?產(chǎn)品繁多或提供?多種服務(wù)、客戶?交流比較頻繁、?想進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)?品的銷售、更好?的管理客戶信息?，那么采用企業(yè)?信息服務(wù)型網(wǎng)站?建設(shè)方案是您最?佳的選擇；其?信息發(fā)布功能可?以發(fā)布包括公司?新聞、部門(mén)簡(jiǎn)介?、公司最新動(dòng)態(tài)?、公司公告、產(chǎn)?品推薦等內(nèi)容；?產(chǎn)品展示功能?可以發(fā)布產(chǎn)品的?規(guī)格、型號(hào)、功?能等產(chǎn)品信息，?展示產(chǎn)品的外形?、使用演示等圖?形信息；會(huì)員?管理功能可以對(duì)?客戶進(jìn)行分類管?理，讓不同的用?戶瀏覽到不同的?頁(yè)面，并提供不?同級(jí)別的服務(wù)；?而且產(chǎn)品訂購(gòu)?功能可以接受并?處理客戶從網(wǎng)上?提交的產(chǎn)品或服?務(wù)定單；企業(yè)?信息服務(wù)型網(wǎng)站?建設(shè)方案除可以?選擇基本型網(wǎng)站?的所有產(chǎn)品外，?還可以選擇內(nèi)部?協(xié)同辦公系統(tǒng)、?客戶關(guān)系管理系?統(tǒng)、業(yè)務(wù)流程自?動(dòng)化系統(tǒng)等相關(guān)?產(chǎn)品。預(yù)期效?果：企業(yè)信息服?務(wù)型網(wǎng)站建設(shè)方?案主要服務(wù)對(duì)象?為企業(yè)客戶。通?過(guò)本方案，客戶?可以及時(shí)了解企?業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、最?新動(dòng)態(tài)、商品及?價(jià)格、并可通過(guò)?網(wǎng)站提供的客戶?咨詢服務(wù)與企業(yè)?相關(guān)部門(mén)進(jìn)行在?線信息交流。?二、標(biāo)準(zhǔn)配置?一、建設(shè)網(wǎng)站前?的市場(chǎng)分析1?、相關(guān)行業(yè)的市?場(chǎng)是怎樣的,市?場(chǎng)有什么樣的特?點(diǎn)，是否能夠在?互聯(lián)網(wǎng)上開(kāi)展公?司業(yè)務(wù)。2、?市場(chǎng)主要競(jìng)爭(zhēng)者?分析，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?上網(wǎng)情況及其網(wǎng)?站規(guī)劃、功能作?用。3、公司?自身?xiàng)l件分析、?公司概況、市場(chǎng)?優(yōu)勢(shì)，可以利用?網(wǎng)站提升哪些競(jìng)?爭(zhēng)力，建設(shè)網(wǎng)站?的能力（費(fèi)用、?技術(shù)、人力等）?。二、建設(shè)網(wǎng)?站目的及功能定?位1、為什么?要建立網(wǎng)站，是?為了宣傳產(chǎn)品，?進(jìn)行電子商務(wù)，?還是建立行業(yè)性?網(wǎng)站是企業(yè)的需?要還是市場(chǎng)開(kāi)拓?的延伸2、整?合公司資源，確?定網(wǎng)站功能。根?據(jù)公司的需要和?計(jì)劃，確定網(wǎng)站?的功能：產(chǎn)品宣?傳型、網(wǎng)上營(yíng)銷?型、客戶服務(wù)型?、電子商務(wù)型等?。3、根據(jù)網(wǎng)?站功能，確定網(wǎng)?站應(yīng)達(dá)到的目的?作用。4、企?業(yè)內(nèi)部網(wǎng)（In?tranet）?的建設(shè)情況和網(wǎng)?站的可擴(kuò)展性。?三、網(wǎng)站技術(shù)?解決方案根據(jù)?網(wǎng)站的功能確定?網(wǎng)站技術(shù)解決方?案。1、采用?自建服務(wù)器，還?是租用虛擬主機(jī)?。2、選擇操?作系統(tǒng)，用un?ix,Linu?x還是Wind?ow2000/?NT。分析投入?成本、功能、開(kāi)?發(fā)、穩(wěn)定性和安?全性等。3、?采用系統(tǒng)性的解?決方案（如IB?M,HP）等公?司提供的企業(yè)上?網(wǎng)方案、電子商?務(wù)解決方案還是?自己開(kāi)發(fā)。4?、網(wǎng)站安全性措?施，防黑、防病?毒方案。5、?相關(guān)程序開(kāi)發(fā)。?如網(wǎng)頁(yè)程序AS?P、JSP、C?GI、數(shù)據(jù)庫(kù)程?序等。四、網(wǎng)?站內(nèi)容規(guī)劃1?、根據(jù)網(wǎng)站的目?的和功能規(guī)劃網(wǎng)?站內(nèi)容，一般企?業(yè)網(wǎng)站應(yīng)包括：?公司簡(jiǎn)介、產(chǎn)品?介紹、服務(wù)內(nèi)容?、價(jià)格信息、聯(lián)?系方式、網(wǎng)上定?單等基本內(nèi)容。?2、電子商務(wù)?類網(wǎng)站要提供會(huì)?員注冊(cè)、詳細(xì)的?商品服務(wù)信息、?信息搜索查詢、?定單確認(rèn)、付款?、個(gè)人信息保密?措施、相關(guān)幫助?等。3、如果?網(wǎng)站欄目比較多?，則考慮采用網(wǎng)?站編程專人負(fù)責(zé)?相關(guān)內(nèi)容。注意?：網(wǎng)站內(nèi)容是網(wǎng)?站吸引瀏覽者最?重要的因素，無(wú)?內(nèi)容或不實(shí)用的?信息不會(huì)吸引匆?匆瀏覽的訪客。?可事先對(duì)人們希?望閱讀的信息進(jìn)?行調(diào)查，并在網(wǎng)?站發(fā)布后調(diào)查人?們對(duì)網(wǎng)站內(nèi)容的?滿意度，以及時(shí)?調(diào)整網(wǎng)站內(nèi)容。?五、網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)?1、網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)?美術(shù)設(shè)計(jì)要求，?網(wǎng)頁(yè)美術(shù)設(shè)計(jì)一?般要與企業(yè)整體?形象一致，要符?合CI規(guī)范。要?注意網(wǎng)頁(yè)色彩、?圖片的應(yīng)用及版?面規(guī)劃，保持網(wǎng)?頁(yè)的整體一致性?。2、在新技?術(shù)的采用上要考?慮主要目標(biāo)訪問(wèn)?群體的分布地域?、年齡階層、網(wǎng)?絡(luò)速度、閱讀習(xí)?慣等。3、制?定網(wǎng)頁(yè)改版計(jì)劃?，如半年到一年?時(shí)間進(jìn)行較大規(guī)?模改版等。六?、網(wǎng)站維護(hù)1?、服務(wù)器及相關(guān)?軟硬件的維護(hù)，?對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)?題進(jìn)行評(píng)估，制?定響應(yīng)時(shí)間。?2、數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)?，有效地利用數(shù)?據(jù)是網(wǎng)站維護(hù)的?重要內(nèi)容，因此?數(shù)據(jù)庫(kù)的維護(hù)要?受到重視。3?、內(nèi)容的更新、?調(diào)整等。4、?制定相關(guān)網(wǎng)站維?護(hù)的規(guī)定，將網(wǎng)?站維護(hù)制度化、?規(guī)范化。七、?網(wǎng)站測(cè)試網(wǎng)站?發(fā)布前要進(jìn)行細(xì)?致周密的測(cè)試，?以保證正常瀏覽?和使用。主要測(cè)?試內(nèi)容：1、?服務(wù)器穩(wěn)定性、?安全性。2、?程序及數(shù)據(jù)庫(kù)測(cè)?試。3、網(wǎng)頁(yè)?兼容性測(cè)試，如?瀏覽器、顯示器?。4、根據(jù)需?要的其他測(cè)試。?八、網(wǎng)站發(fā)布?與推廣1、網(wǎng)?站測(cè)試后進(jìn)行發(fā)?布的公關(guān)，廣告?活動(dòng)。2、搜?索引掣登記等。?九、網(wǎng)站建設(shè)?日程表各項(xiàng)規(guī)?劃任務(wù)的開(kāi)始完?成時(shí)間，負(fù)責(zé)人?等。十、費(fèi)用?明細(xì)各項(xiàng)事宜?所需費(fèi)用清單。?以上為網(wǎng)站規(guī)?劃書(shū)中應(yīng)該體現(xiàn)?的主要內(nèi)容，根?據(jù)不同的需求和?建站目的，內(nèi)容?也會(huì)在增加或減?少。在建設(shè)網(wǎng)站?之初一定要進(jìn)行?細(xì)致的規(guī)劃，才?能達(dá)到預(yù)期建站?目的。公司信?息發(fā)布系統(tǒng)本?系統(tǒng)包括公司簡(jiǎn)?介、部門(mén)簡(jiǎn)介、?最新動(dòng)態(tài)、公告?、產(chǎn)品推薦等欄?目。產(chǎn)品信息?發(fā)布系統(tǒng)企業(yè)?可以通過(guò)此系統(tǒng)?發(fā)布諸如產(chǎn)品介?紹、價(jià)格、圖片?、使用演示、評(píng)?價(jià)等內(nèi)容。此外?，企業(yè)可以在此?基礎(chǔ)上定制開(kāi)發(fā)?具備產(chǎn)品定購(gòu)、?在線支付、在線?結(jié)算等功能的應(yīng)?用系統(tǒng)，使本系?統(tǒng)從網(wǎng)上櫥窗發(fā)?展成網(wǎng)上交易柜?臺(tái)?？蛻?/p>