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文檔簡介

男方房產贈與女方及兒子協議一、背景本協議的當事人為男方（以下簡稱“甲方”）和女方及其兒子（以下簡稱“乙方”）。甲、乙雙方為夫妻關系，共同擁有一處房產，位于XX市XX區(qū)XX街XX號。甲方因年事已高，為了保障乙方的生活，決定將房產進行贈與，并在此協議中明確雙方的權利和義務。二、贈與甲方將其所擁有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房產全部無償贈與給乙方，贈與權利自現在起生效。甲方贈與房產后，其不再享有該房產的任何權利。乙方接受上述贈與，并確認其接受該房產的全部權利和義務。如果乙方對該房產進行出售、轉讓、抵押等行為，須事先征得甲方的同意。三、權利和義務乙方享有該房產的完全所有權，包括房屋及地基，但承擔該房產可能產生的債務、稅費等一切責任。乙方可自由使用該房產，并對該房產進行任何必要的改建和裝修。乙方有權將該房產贈與、轉讓或抵押給第三方，但如上述情況發(fā)生時，乙方須事先征得甲方的書面同意，并將所得款項的一定比例作為已贈與給甲方的回報。乙方在使用該房產時，應妥善保管并維護該房產，不得有損該房產的價值，否則產生的一切損失由乙方承擔。如該房產發(fā)生損壞、毀壞、或被國家依法扣押、征用等情況，乙方應積極維權并及時通知甲方，雙方應共同維護自己的權益和義務。四、協議終止與解決爭議該協議自贈與權利確定之日起生效，有效期為雙方共同生存期內。如果本協議任何一方被認定有違反本協議規(guī)定的行為，則對方有權終止本協議。如果雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應協商解決。如協商無效，則應向所在地人民法院起訴。五、其他本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議未經雙方書面同意，任何第三方不得在其中得到任何權利和利益。六、附則本協議所涉及的法律問題，適用中華人民共和國法律。若有未盡事宜，依據有關法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定處理。本協議的解釋及有效性，以中華人民共和國法律為準。甲方簽字蓋章：__________________________日期：年__月__

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