簡短租房通用合同

簡短租房通用合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法共同遵守，共同承擔(dān)下列內(nèi)容：第一條房屋和租賃期限甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，具體地址為（填寫地址）。租賃期限為（填寫期限）、起止日期為___年___月___日至___年___月___日。第二條租金和押金乙方支付租金___元/月，共計___元，租金的支付方式為_____（例如月付、季付、年付等，按雙方達(dá)成協(xié)議實(shí)施）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金___元，乙方搬離房屋時，如乙方無欠甲方任何費(fèi)用，甲方應(yīng)返還乙方押金。如乙方未按期付清租金，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并追收乙方未付的租金，押金不予退還。第三條房屋用途和維修乙方在租賃期內(nèi)，只能按約定用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、用于非法用途或者超出約定用途。如房屋出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。如因乙方原因造成重大損失或影響房屋安全性的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用房屋并追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備（如：水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施和燃?xì)鉄崴?、空調(diào)、電視等設(shè)備）的正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修繕和更換，不得扣除乙方任何費(fèi)用。第四條房屋交接甲方應(yīng)在租賃期開始前7天將房屋交付乙方，并按照房屋內(nèi)設(shè)施配備清單的各項(xiàng)規(guī)定交付。租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按期返還房屋并清理岑圍，保證房屋清潔。第五條解除合同在租賃期內(nèi)，乙方需提前通知甲方3日以上，方可提前解除合同，但提前解除合同時，乙方應(yīng)繳納已到期租金及未到期租金月數(shù)總和的賠償。在租賃期內(nèi)，甲方在租賃期開始后，出于非乙方原因提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余的押金及已付租金及未到期租金月數(shù)總和的賠償。第六條其他條款雙方如有其他約定，請明確寫入附加條款，并簽字確認(rèn)，附加條款與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第七條合同爭議雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同效力本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋、實(shí)施及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方(出租人):____________________________日期:____年____月____日乙方(租戶):