樓宇廣告場地租賃合同

樓宇廣告場地租賃合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方樓宇廣告場地事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的樓宇廣告場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/月，租金總額為[租金總額]元。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方廣告發(fā)布的需求，并保證租賃場地的合法性。

4.2甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期限內(nèi)不被第三方主張權(quán)利，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其不違反法律法規(guī)及社會公德。

4.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃場地上發(fā)布廣告，但廣告內(nèi)容必須合法、真實、健康，不得有虛假宣傳。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因廣告發(fā)布產(chǎn)生的稅費。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。

5.5乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條合同變更和解除

6.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。

7.2甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.3因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方公章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公章]

法定代表人（簽字）：