抵押借款用的借款合同范本

抵押借款用的借款合同范本通用合同編號：__________甲方（出借人）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于乙方有資金需求，甲方同意出借資金給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方借款并以其自有財產(chǎn)提供抵押擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：1.合同標題與引言1.1合同標題本合同為《抵押借款合同》。1.2引言本合同旨在明確雙方在借款及抵押事宜中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)本著誠實信用、平等自愿的原則，履行本合同約定的各項義務(wù)。2.借款基本信息2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.2借款用途乙方承諾將借款用于____________________，不得挪作他用。2.3借款利率借款利率為年利率______%。2.4借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物信息3.1抵押物描述乙方將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押擔(dān)保。抵押物的詳細情況如下：房屋所有權(quán)證號：____________________建筑面積：__________平方米房屋用途：__________3.2抵押物所有權(quán)乙方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制處分的情況。3.3抵押物評估價值經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物的評估價值為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。4.抵押手續(xù)與登記4.1抵押手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)部門辦理抵押手續(xù)，將抵押物抵押給甲方。4.2抵押登記事宜雙方應(yīng)在辦理抵押手續(xù)后______日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)，保證甲方的抵押權(quán)依法設(shè)立。5.借款發(fā)放5.1借款發(fā)放條件在滿足以下條件后，甲方將向乙方發(fā)放借款：（1）本合同已生效；（2）乙方已按照本合同第4條的約定辦理完畢抵押手續(xù)和抵押登記事宜；（3）乙方已向甲方提供了甲方要求的相關(guān)資料和文件。5.2借款發(fā)放方式甲方將通過以下方式向乙方發(fā)放借款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將借款金額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）其他方式：____________________（如有其他約定的發(fā)放方式，在此注明）。6.還款方式與計劃6.1還款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方償還借款本息：（1）等額本息還款：乙方每月應(yīng)向甲方償還固定金額的本息，還款期限為借款期限內(nèi)的每個月。（2）等額本金還款：乙方每月應(yīng)向甲方償還固定金額的本金及相應(yīng)的利息，還款期限為借款期限內(nèi)的每個月。（3）一次性還本付息：乙方應(yīng)在借款期限屆滿時，一次性向甲方償還借款本金及利息。6.2還款計劃乙方應(yīng)按照以下還款計劃向甲方償還借款本息：還款期數(shù)還款日期還款金額（元）1______年______月______日__________2______年______月______日__________n______年______月______日__________7.提前還款與逾期還款7.1提前還款規(guī)定乙方如提前還款，應(yīng)提前______日通知甲方，并按照以下方式計算提前還款的利息：（1）如乙方在借款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)按照實際借款期限計算利息，甲方應(yīng)退還乙方多支付的利息。（2）如乙方在借款期限屆滿前提前還款，應(yīng)按照以下方式計算違約金：提前還款金額的______%作為違約金。7.2逾期還款責(zé)任若乙方未按照本合同約定的還款日期和還款金額向甲方償還借款本息，視為逾期還款。乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)逾期還款的責(zé)任：（1）逾期利息：乙方應(yīng)按照借款利率的______%向甲方支付逾期利息，自逾期之日起計算至實際還款之日止。（2）違約金：乙方應(yīng)按照逾期還款金額的______%向甲方支付違約金。（3）甲方有權(quán)采取法律手段追討借款本息及相關(guān)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。8.抵押物的保管與保險8.1抵押物保管責(zé)任在抵押期間，抵押物由乙方負責(zé)保管。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全和完整。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞、滅失或價值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2抵押物保險要求乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)與借款期限一致。保險費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將保險單原件交甲方保管，如抵押物發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并配合甲方辦理理賠事宜。9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任若乙方違反本合同的任何約定，包括但不限于未按時償還借款本息、未按約定用途使用借款、未辦理抵押手續(xù)或抵押登記事宜、未妥善保管抵押物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而遭受的一切損失。9.2出借方違約責(zé)任若甲方違反本合同的任何約定，未按時向乙方發(fā)放借款或未履行其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此而遭受的一切損失。10.合同變更與解除10.1合同變更條件本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。10.2合同解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同或部分解除本合同。（3）如乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還借款本息。（4）如乙方未按照本合同約定的還款日期和還款金額償還借款本息，經(jīng)甲方催告后仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還借款本息及相關(guān)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。12.通知與送達12.1通知方式本合同項下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應(yīng)將通知送達至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。12.2送達地址確認雙方確認以下地址為各自的送達地址：甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。13.其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1抵押物清單抵押物名稱：____________________抵押物位置：____________________抵押物面積：____________________抵押物評估價值：____________________14.2相關(guān)證明文件（1）乙方的身份證復(fù)印件；（2）抵押物的所有權(quán)證復(fù)印件；（