自用房屋租賃合同書(shū)

自用房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）：[姓名]乙方（承租方）：[姓名]據(jù)甲方與乙方雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵守以下條款：一、租賃物房屋地址：[地址]二、租賃物面積：[面積]三、租賃期限：[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。租賃期內(nèi)甲方不得隨意變更租賃物的用途、結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移租賃權(quán)利。四、租金及押金（一）租金：每月[租金金額]元，從租賃期開(kāi)始之日起，每月[繳費(fèi)日期]日到期，乙方應(yīng)于到期日前將租金交至甲方指定的賬戶。（二）押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前交納押金[押金金額]元，用以保證租賃期間乙方的履行租賃合同義務(wù)。租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金應(yīng)當(dāng)無(wú)息全部返還乙方。五、租賃物維修甲方應(yīng)保證租賃物的基本完好，如存在已有損壞、瑕疵或存在承租方不能自行修繕的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕的責(zé)任。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。若需要維修，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際費(fèi)用向乙方結(jié)算。六、使用租賃物的規(guī)定（一）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物和室內(nèi)設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)積極報(bào)告甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。（二）乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改，如發(fā)現(xiàn)乙方私自修繕或改建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照實(shí)際損失賠償。（三）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，不得以租賃物作為違法活動(dòng)的場(chǎng)所。七、違約責(zé)任（一）如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天支付[逾期金額]元的違約金。（二）如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）如甲方違反公安、消防、環(huán)保以及相關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定，致使租賃物被查封、扣押、罰款，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、附則（一）本合同未盡事宜，可以甲乙雙方協(xié)商解決。（二）本合同自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。（三）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一