大型商場房屋租賃合同范本

關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地.甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話單，由雙方簽字蓋章后,作為本合同的附件三.商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約,甲方應(yīng)按照裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng),乙方修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用.2.3優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利.續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另2.4優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋租賃費(fèi)用.第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任配電柜(水）電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施）供水、供電設(shè)備設(shè)施供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因甲方維保不當(dāng)或提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機(jī)、滅火箱等）和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明、年檢合格證明,該消防驗(yàn)收合格證明和年驗(yàn)合格證明復(fù)經(jīng)營，可以書面通知甲方,經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按施，定期或不定期進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過消防部門作為本合同的附件六.3.3。2乙方應(yīng)定期或不定期對自動扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，承擔(dān)用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)費(fèi)，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租乙方)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期備設(shè)施等費(fèi)用(本條另有約定的費(fèi)用除外).租賃費(fèi)用為萬元/年（其中房屋租賃費(fèi)為萬元，設(shè)備設(shè)施費(fèi)租賃費(fèi)為萬元)，租賃費(fèi)用采取繳納下半年租賃費(fèi)用,甲方在收到租賃費(fèi)用后5個工作日內(nèi)按乙方支布的用水用電單價為準(zhǔn),線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)偂＜追綉?yīng)提供方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi).乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個工作日按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時，應(yīng)向乙方提供等4.4商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年行負(fù)責(zé).4.5合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬元整,甲4.6租賃期內(nèi)，除本條明示的收費(fèi)項(xiàng)目外，甲方不得另立收費(fèi)項(xiàng)影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用.甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任.務(wù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因需拆遷,甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益.損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對擴(kuò)大的損失予以拒絕.類似的項(xiàng)目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第達(dá)到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程責(zé)修復(fù),若乙方因此受到間接或直接損失，6。1乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方6。2乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下,可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要,對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，并全及房屋的正常使用.租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租物原狀.日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時，分租合同失的,或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對6.6租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項(xiàng)目6.7乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),除國家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施.合同.成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償.議或引起糾紛的，視為甲方違約,甲方按年租賃費(fèi)用總額向乙方支付7.8除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合開、泄露及不正當(dāng)使用.公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ).凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與