宜興房地產(chǎn)市場月報2023年05月

7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=宜興房地產(chǎn)市場月報2023年05月7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年6月-2023年5月宜興市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，宜興商品房銷售面積為62.0萬㎡，同比增長24.5%；宜興商品房銷售額為84.0億元，同比增長37.2%。2021年4月，宜興商品房銷售面積為15.7萬㎡，同比增長4.2%，環(huán)比下降48.7%；。%%7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年6月-2023年5月宜興市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，宜興房屋新開工面積為79.91萬㎡，同比增長0.56%；房屋施工面積為700.67萬㎡，同比增長22.42%；。2021年4月，宜興房屋新開工面積為8.39萬㎡，同比下降76.34%，環(huán)比下降78.35%；房屋竣工0.02萬㎡，環(huán)比下降99.95%。億㎡%7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年6月-2023年5月宜興市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，宜興房地產(chǎn)開發(fā)投資額為55.08億元，同比增長12.43%。2021年4月，宜興房地產(chǎn)開發(fā)投資額為15.76億元，同比增長5.34%。億元%7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年6月-2023年5月宜興市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，宜興房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為96.42億元，同比增長41.27%。2021年4月，宜興房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為26.4億元，同比增長27.86%。%7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房成交均價(元/㎡)21494-2586117150-214949814-171507596-98145058-7596區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)湖父鎮(zhèn)25861--24416---1.4宜城街道21494--23193--10.5新街街道19233--17361---6.1新莊街道18887--16940---7.8周鐵鎮(zhèn)17150--16886--0.3丁蜀鎮(zhèn)16889--16264---12屺亭街道14535--10902---30.1張渚鎮(zhèn)13717--19174--129.2萬石鎮(zhèn)9814--10188--6.2和橋鎮(zhèn)9405--10781--18.1高塍鎮(zhèn)9034--9041--3.6太華鎮(zhèn)8236--9691--12.6徐舍鎮(zhèn)7596--7879--1.1官林鎮(zhèn)6828--8147---4.4西渚鎮(zhèn)5058--------2023年1-5月宜興市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2023年1-5月,湖父鎮(zhèn)、宜城街道、新街街道等區(qū)域為宜興商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年宜興市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢2023年1-5月，宜興商品住宅（不含保障性住房）成交面積為19.4萬㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1548套。萬㎡%2020-2023年05月宜興市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2023年05月，宜興商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.20萬㎡，環(huán)比增長19.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為337套，環(huán)比增長19.93%。萬㎡7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)3-41-30-1區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)宜城街道4.7724.6--123.9--39周鐵鎮(zhèn)3.7819.5--0.6315---25.2丁蜀鎮(zhèn)2.6213.5--0.7317.5--33.6湖父鎮(zhèn)1.678.6--0.37.2---19.1新街街道1.638.4--0.399.3--75.3張渚鎮(zhèn)1.286.6--0.4410.4--258.5和橋鎮(zhèn)1.055.4--0.163.8--6.9萬石鎮(zhèn)0.864.4--0.215.1--34.5新莊街道0.392--0.071.7---52官林鎮(zhèn)0.351.8--0.041---43.8屺亭街道0.31.6--0.071.7--23.2高塍鎮(zhèn)0.271.4--0.12.3--202.6太華鎮(zhèn)0.211.1--0.010.3---15.6徐舍鎮(zhèn)0.191--0.030.7---7.2西渚鎮(zhèn)0.020.1----------2023年1-5月宜興市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,宜城街道、周鐵鎮(zhèn)、丁蜀鎮(zhèn)等區(qū)域為宜興商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交11.17萬㎡，占城市成交面積的57.6%。7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房宜興市新房成交面積段對比2023年5月，從面積段來看，宜興100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達94套，占比為27.9%，較上月擴大4.8個百分點。宜興市新房成交總價段對比2023年5月，從總價段來看，宜興150(含)-200萬元總價段成交套數(shù)最多，達96套，占比為28.5%，較上月擴大2.2個百分點。7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房宜興市新房成交單價段對比2023年5月，從單價段來看，宜興15000(含)-20000元單價段成交套數(shù)最多，達108套，占比為32%，較上月收窄7.1個百分點。宜興市新房成交戶型對比2023年5月，從戶型來看，宜興其他戶型成交套數(shù)最多，達337套，占比為100%，較上月持平。7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年5月宜興市新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000001010.340-60萬0102100041.260-80萬0310100051.580-100萬002125000195.6100-120萬000812200226.5120-150萬10081510103510.4150-200萬1016282226309628.5200-250萬001102415605616.6250-300萬00011082514513.4300萬以上00004415315416.0匯總24305994655132337100占比(%)0.61.28.917.527.919.315.19.51007/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-供應2017年-2023年宜興市商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應量及同比走勢2023年1-5月，宜興商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為3.58萬㎡。萬㎡%2020-2023年05月宜興市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢2023年05月，宜興商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為11.88萬㎡。萬㎡7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-供應區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)張渚鎮(zhèn)8.5947.9--7.0759.5----宜城街道2.5114----------周鐵鎮(zhèn)1.789.9--1.7815----新街街道1.568.7--1.5613.2----湖父鎮(zhèn)1.468.2--1.4612.3----丁蜀鎮(zhèn)1.317.3----------徐舍鎮(zhèn)0.724----------2023年1-5月宜興市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2023年1-5月,張渚鎮(zhèn)、宜城街道、周鐵鎮(zhèn)等區(qū)域為宜興商品住宅（不含保障性住房）供應主力區(qū)域，共供應12.88萬㎡，占城市供應面積的71.8%。7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2018年6月-2023年5月宜興市商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢2023年5月,宜興商品住宅（不含保障性住房）銷供比為0.35,。%2018年6月-2023年5月宜興市商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢萬m27/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2023年1-5月宜興市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比周鐵鎮(zhèn)2.12----0.35----丁蜀鎮(zhèn)2----------宜城街道1.9----------湖父鎮(zhèn)1.14----0.21----新街街道1.04----0.25----徐舍鎮(zhèn)0.26----------張渚鎮(zhèn)0.15----0.06----7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2018年6月-2023年5月宜興市商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間2023年5月,宜興商品住宅（不含保障性住房）可售面積約317.72萬m2,環(huán)比增長0.48%;短期庫存去化時間為82個月,環(huán)比縮短1.3個月。萬m2月7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2023年5月宜興市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比2023年5月，宜興市商品住宅（不含保障性住房）庫存主要集中在宜城街道、高塍鎮(zhèn)、新街街道，可售面積分別為72.8萬㎡、61.2萬㎡、40.6萬㎡；出清周期分別為76.3個月、1148.5個月、124.7個月。萬㎡月7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-5月)宜興市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1江蘇雅達置業(yè)有限公司3.48280041091.242綠城中國3.48280041091.243江蘇龍信房地產(chǎn)3.40218181071.564首都農(nóng)業(yè)集團3.10102434403.035碧桂園2.0519472791.056陶都房產(chǎn)2.0219846751.027江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.1715212660.778光明地產(chǎn)1.1213610660.829國銳房地產(chǎn)開發(fā)1.0320362380.5010中交地產(chǎn)0.7918760390.422023年(1-5月)宜興市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1首都農(nóng)業(yè)集團3.10102434403.032江蘇龍信房地產(chǎn)3.40218181071.563江蘇雅達置業(yè)有限公司3.48280041091.244綠城中國3.48280041091.245碧桂園2.0519472791.056陶都房產(chǎn)2.0219846751.027光明地產(chǎn)1.1213610660.828江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.1715212660.779國銳房地產(chǎn)開發(fā)1.0320362380.5010中交地產(chǎn)0.7918760390.427/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年5月宜興市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1江蘇雅達置業(yè)有限公司0.5226169190.202綠城中國0.5226169190.203江蘇龍信房地產(chǎn)0.5121403180.244光明地產(chǎn)0.4113558220.305碧桂園0.2818107120.166陶都房產(chǎn)0.1617372100.097中交地產(chǎn)0.141974170.078鳳凰股份0.122948720.049江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司0.121473870.0810國銳房地產(chǎn)開發(fā)0.092219850.042023年5月宜興市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1光明地產(chǎn)0.4113558220.302江蘇龍信房地產(chǎn)0.5121403180.243綠城中國0.5226169190.204江蘇雅達置業(yè)有限公司0.5226169190.205碧桂園0.2818107120.166陶都房產(chǎn)0.1617372100.097江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司0.121473870.088赤峰中天地產(chǎn)0.091201970.079中交地產(chǎn)0.141974170.0710中環(huán)股份0.061002360.067/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-5月)宜興市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1竺隱溪院5.603.0730118256102186周鐵鎮(zhèn)2雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園3.531.2611127963114318湖父鎮(zhèn)3和喜氿府3.381.196928358173490宜城街道4鈺瀾瓏溪府3.101.6310419003157298丁蜀鎮(zhèn)5御瀾云溪2.961.379621621143308宜城街道6鳳鳴山曉尊邸1.610.785020599157322新街街道7尚城學府1.210.806815216117178宜城街道8國銳大家氿瓏雲(yún)起1.070.533820224140283新街街道9龍運天城1.020.726014128120170丁蜀鎮(zhèn)10張渚鎮(zhèn)桃溪夢想商業(yè)廣場0.880.675413081124162張渚鎮(zhèn)7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-5月)宜興市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1竺隱溪院5.603.0730118256102186周鐵鎮(zhèn)2鈺瀾瓏溪府3.101.6310419003157298丁蜀鎮(zhèn)3御瀾云溪2.961.379621621143308宜城街道4雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園3.531.2611127963114318湖父鎮(zhèn)5和喜氿府3.381.196928358173490宜城街道6天安逸品花園0.830.838699909796萬石鎮(zhèn)7尚城學府1.210.806815216117178宜城街道8鳳鳴山曉尊邸1.610.785020599157322新街街道9龍運天城1.020.726014128120170丁蜀鎮(zhèn)10張渚鎮(zhèn)桃溪夢想商業(yè)廣場0.880.675413081124162張渚鎮(zhèn)7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年5月宜興市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1和喜氿府1.300.462528087185520宜城街道2竺隱溪院0.900.50501814399180周鐵鎮(zhèn)3鈺瀾瓏溪府0.720.382418773159299丁蜀鎮(zhèn)4竹雨軒0.700.312822571111251張渚鎮(zhèn)5雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園0.580.222126104105274湖父鎮(zhèn)6御瀾云溪0.480.221721473131281宜城街道7龍運天城0.370.252114483121176丁蜀鎮(zhèn)8紫煊宸尚0.310.171317648134237新街街道9天安逸品花園0.220.2122101899799萬石鎮(zhèn)10鳳鳴山曉尊邸0.210.11718987157299新街街道7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年5月宜興市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1竺隱溪院0.900.50501814399180周鐵鎮(zhèn)2和喜氿府1.300.462528087185520宜城街道3鈺瀾瓏溪府0.720.382418773159299丁蜀鎮(zhèn)4竹雨軒0.700.312822571111251張渚鎮(zhèn)5龍運天城0.370.252114483121176丁蜀鎮(zhèn)6御瀾云溪0.480.221721473131281宜城街道7雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園0.580.222126104105274湖父鎮(zhèn)8天安逸品花園0.220.2122101899799萬石鎮(zhèn)9紫煊宸尚0.310.171317648134237新街街道10中昶書香瀾庭0.180.131014001129181宜城街道7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|價格水平2021年6月-2023年5月宜興市商業(yè)成交價格及變化趨勢2023年1-5月,宜興商業(yè)成交均價為12222元/㎡，同比下跌2.9%。5月,宜興商業(yè)成交均價為13278元/㎡，環(huán)比上漲15.5%，同比上漲16.1%。元/m2%7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年宜興市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢2023年1-5月，宜興商業(yè)成交面積為6.5萬㎡，同比增長22.2%。萬㎡%2020-2023年05月宜興市商業(yè)成交面積走勢2023年05月，宜興商業(yè)成交面積為1.01萬㎡，環(huán)比增長28.31%，同比下降0.17%。萬㎡7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)1-40-1區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)屺亭街道3.5955.1--0.5352.3--3698.2宜城街道1.0215.6--0.1615.7--17.8高塍鎮(zhèn)0.619.4--0.1211.4---63.3新街街道0.335.1--0.088.4--21.5丁蜀鎮(zhèn)0.233.5--0.088.3--131.9湖父鎮(zhèn)0.172.6----------新莊街道0.162.4----------萬石鎮(zhèn)0.142.1----------張渚鎮(zhèn)0.142.1----------官林鎮(zhèn)0.050.7--0.022.1--48.3太華鎮(zhèn)0.050.7----------和橋鎮(zhèn)0.020.4--0.021.8----徐舍鎮(zhèn)0.020.3----------2023年1-5月宜興市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,屺亭街道、宜城街道、高塍鎮(zhèn)等區(qū)域為宜興商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交5.22萬㎡，占城市成交面積的80.1%。7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應2017年-2023年宜興市商業(yè)項目1-5月月均供應量及同比走勢2023年1-5月，宜興商業(yè)項目新批上市面積為0.0萬㎡，同比下降99.9%。萬㎡%2020-2023年05月宜興市商業(yè)項目新批上市面積走勢2023年05月，宜興商業(yè)項目新批上市面積為0.01萬㎡，同比下降74.56%。萬㎡7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項目2023年1-5月宜興市商業(yè)項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1竺隱溪院5.603.0730118256102186周鐵鎮(zhèn)2雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園3.531.2611127963114318湖父鎮(zhèn)3和喜氿府3.381.196928358173490宜城街道4宜興清華科技園3.103.03440102436971屺亭街道5鈺瀾瓏溪府3.101.6310419003157298丁蜀鎮(zhèn)6御瀾云溪2.961.379621621143308宜城街道7鳳鳴山曉尊邸1.840.956619401144279新街街道8尚城學府1.230.806915305116178宜城街道9國銳大家氿瓏雲(yún)起1.110.554120348133271新街街道10龍運天城1.060.756514129115163丁蜀鎮(zhèn)7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項目|排行榜-項目2023年1-5月宜興市商業(yè)項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1竺隱溪院5.603.0730118256102186周鐵鎮(zhèn)2宜興清華科技園3.103.03440102436971屺亭街道3鈺瀾瓏溪府3.101.6310419003157298丁蜀鎮(zhèn)4御瀾云溪2.961.379621621143308宜城街道5雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園3.531.2611127963114318湖父鎮(zhèn)6和喜氿府3.381.196928358173490宜城街道7鳳鳴山曉尊邸1.840.956619401144279新街街道8天安逸品花園0.830.838699909796萬石鎮(zhèn)9尚城學府1.230.806915305116178宜城街道10龍運天城1.060.756514129115163丁蜀鎮(zhèn)7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|價格水平2021年6月-2023年5月宜興市辦公樓成交價格及變化趨勢2023年1-5月,宜興辦公樓成交均價為11555元/㎡，同比上漲13.4%。5月,宜興辦公樓成交均價為11828元/㎡，環(huán)比上漲18.8%。元/m2%7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模2017年-2023年宜興市辦公樓1-5月成交量及同比走勢2023年1-5月，宜興辦公樓成交面積為0.4萬㎡，同比下降1.4%。萬㎡%2020-2023年05月宜興市辦公樓成交面積走勢2023年05月，宜興辦公樓成交面積為0.01萬㎡，環(huán)比下降78.9%。萬㎡7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)宜城街道0.2771.7----------新街街道0.128.3--0.01100----2023年1-5月宜興市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,宜城街道、新街街道等區(qū)域為宜興辦公成交主力區(qū)域，共成交0.37萬㎡，占城市成交面積的100.0%。7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|供求關(guān)系-供應2020-2023年05月宜興市辦公項目新批上市面積走勢萬㎡7/bvPOKSvuR5mPYnoBPcLT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2023年1-5月宜興市辦公樓項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1竺隱溪院5.603.0730118256102