倉庫租房協(xié)議標準

倉庫租房協(xié)議標準1.背景隨著經濟快速發(fā)展，物流業(yè)快速增長，倉儲需求量與日俱增。很多企業(yè)在倉儲租賃方面存在多種問題，例如租賃協(xié)議不規(guī)范、缺乏安全保障等。為了規(guī)范倉庫租賃行業(yè)，保障消費者權益，制定了以下租賃協(xié)議標準。2.協(xié)議內容2.1出租方信息出租方應當提供真實、準確的法人信息和營業(yè)執(zhí)照。租賃方可以通過法律渠道查詢出租方的信息以確保其合法性。2.2租賃的倉庫信息出租方應當提供租賃的倉庫的地址、面積、通風透光情況、環(huán)境衛(wèi)生等詳細情況。租賃方有權對租賃物進行檢查，并有權在發(fā)現(xiàn)問題時要求出租方予以改正。2.3租金與支付方式出租方應向租賃方明確租金的具體數(shù)額、物品押金的數(shù)額及支付方式。租金應當合理，并在簽訂協(xié)議時約定好是否包含水電費等費用以及租期和押金的退還方式。2.4倉儲物品租賃方應當明確存儲物品的名稱、品種、數(shù)量、重量、品質要求等細節(jié)問題，出租方應當對此做出書面確認。租賃方應當確保倉儲物品的合法性及安全性，出租方應當確保提供妥善的倉庫管理服務。2.5倉庫安全出租方應當提供符合國家安全標準的倉庫設施，確保租賃方倉庫使用期間的人身安全和財物安全。如果出現(xiàn)安全事故，出租方應當承擔相應的法律責任。2.6管理費用出租方不得以虛高或不合理的費用名義在租金外額外收取任何費用。3.協(xié)議生效與解除3.1協(xié)議生效當出租方和租賃方在此協(xié)議下共同簽字確認后，本協(xié)議自動生效。3.2協(xié)議終止當租賃方租賃的時間到期或租賃物品存儲完畢，本協(xié)議自動終止。在租賃期內，租賃方未按照協(xié)議支付租金或嚴重違反協(xié)議約定情形下，出租方有權立即終止本協(xié)議。在租賃期內，出租方嚴重違反協(xié)議約定或隱瞞重要事實情形下，租賃方有權立即終止本協(xié)議。3.3協(xié)議變更當出租方和租賃方協(xié)商后雙方一致同意對本協(xié)議的任何條款或附件進行變更，變更內容應當經過雙方簽字確認才能生效。4.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如雙方因協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決爭議，雙方可以向法院提起訴訟。5.附則本協(xié)議自生效之日起替代之前與本協(xié)議相沖突或不符合本協(xié)議規(guī)定的任何口頭或書面協(xié)議。同時，本協(xié)議還適用于未來出租方和租賃方之間簽署的任何口頭或書面協(xié)議。6.簽署出租方簽字：______________________租賃方簽字