農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書是由以下各方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成的協(xié)議，旨在明確土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。一、甲方（出讓方）：姓名（名稱）：xxx地址：xxx身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：xxx法定代表人（負(fù)責(zé)人）：xxx二、乙方（承受方）：姓名（名稱）：xxx地址：xxx身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：xxx法定代表人（負(fù)責(zé)人）：xxx三、協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓土地基本情況：轉(zhuǎn)讓的土地面積、地坐落、地號(hào)、地類為：土地面積：xxx平方米；地坐落：xxx；地號(hào)：xxx；地類：xxx。2.土地權(quán)益的轉(zhuǎn)移：1.甲方將上述土地的永久產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)對(duì)土地享有的權(quán)益負(fù)有義務(wù)，甲方放棄對(duì)該土地所有權(quán)的任何要求。2.除國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的情況外，乙方不得將土地再轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分土地。3.乙方承擔(dān)土地的許可、備案、調(diào)查等費(fèi)用。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)土地經(jīng)濟(jì)利益，合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)利用所轉(zhuǎn)讓的土地。2.乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合法利用，但不得違反土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、水資源保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得抵押、轉(zhuǎn)讓所轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定上報(bào)土地用途和用地面積的情況，保證土地的正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)活動(dòng)和環(huán)保要求，嚴(yán)禁非法占用、亂占土地。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定履行土地收益共享義務(wù)，分享所得到的土地利益，按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。4.協(xié)議費(fèi)用：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)，包括但不限于：過戶費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地增值稅、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、征地補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。5.協(xié)議的變更與解除：1.如變更、解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法批準(zhǔn)，變更后的協(xié)議具有同等效力。2.如因不可抗力或其他事由，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，則免除雙方的相關(guān)責(zé)任。6.協(xié)議的生效和效力：1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并同步報(bào)送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。2.本協(xié)議具有合同效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)要求。四、簽署本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議書的附件