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北京市商住兩用房租賃合同1.合同簽訂日期與當(dāng)事人在此，甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂本商住兩用房租賃合同，特此約定。甲方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：乙方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：2.租賃物及租賃期限甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方租用的物品為：以北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X層X房的住房，面積為XX平方米。租賃期限為X年X個(gè)月，即從X年X月X日至X年X月X日止。3.租金及支付方式租金總額為每月人民幣X元（大寫：人民幣X元整），共計(jì)X元整。租金支付方式為乙方每月V日前將租金匯至甲方的個(gè)人賬戶。如因任何原因未能按期支付租金的，則應(yīng)每延誤一天支付已逾期未付租金4%的滯納金。4.押金乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方支付X個(gè)月的租金作為押金，并做到收據(jù)。在乙方用畢甲方交還物品，且經(jīng)甲方檢查確認(rèn)，乙方?jīng)]有任何歸還物品損壞或丟失的責(zé)任，甲方應(yīng)及時(shí)無息退還由乙方因租賃該物品所交納押金；若乙方在租賃期內(nèi)有拖欠租金或物品歸還后發(fā)現(xiàn)有損壞、遺失現(xiàn)象，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金作為賠償。5.用途及管理甲乙雙方同意約定：甲方所出租物品不能用于生產(chǎn)、經(jīng)營等商業(yè)用途。6.維修及維護(hù)甲方對(duì)被租賃之物品在租賃期內(nèi)所發(fā)生之需由甲方負(fù)責(zé)修繕更換的質(zhì)量問題或非因乙方過錯(cuò)而產(chǎn)生的損壞費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；對(duì)因乙方過錯(cuò)而造成的需更換的損壞部分或費(fèi)用用產(chǎn)生的，由乙方負(fù)擔(dān)。7.其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方保證簽署本協(xié)議時(shí)，所提供的信息、房屋產(chǎn)權(quán)證明和證件等全部真實(shí)，不侵犯第三方合法權(quán)益；如甲方提供信息有誤，應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切后果和責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)

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