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文檔簡介

北京房屋個人租賃合同特別提示本合同雙方應(yīng)認真閱讀，特別是對于以下權(quán)利和義務(wù)的約定。預(yù)防糾紛，保障雙方權(quán)益。請合法、合理、誠信地行使各項約定。出租方（甲方）信息姓名（或名稱）：住所地：聯(lián)系方式：承租方（乙方）信息姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：房屋信息房屋地址：房屋戶型：使用用途：房屋面積：房屋租金：租賃期限租賃期限自：年月日起租賃期限至：年月日止長期租賃：□是，租期為____年（期限內(nèi)加有口頭協(xié)議____次）□否租金和押金租金：每月人民幣____元（大寫：____元）押金：人民幣____元（大寫：____元），扣除租期結(jié)束后租戶使用中房屋損壞或者未清掃衛(wèi)生，應(yīng)據(jù)實扣除。租賃使用規(guī)定1.保管及維修出租方必須交付房屋和附屬設(shè)施的證明、物品和用品，并保證其良好使用狀況出租方提供的建筑物及設(shè)備出現(xiàn)毛病，由房屋出租方在承租方通知后及時進行修理出租方必須按照安全和衛(wèi)生標準維護所出租的房屋，保持租賃物的使用價值。2.簽約附件本合同的附件是合同的一部分。任何違約行為，都應(yīng)在本合同及其附件中約定如果承租方需要用房，出租方應(yīng)向承租方提供相關(guān)的附件，也應(yīng)在附件中約定3.合法使用承租方只能在本合同規(guī)定的期限和用途內(nèi)合法使用房屋，不能擅自更改或分租承租方在使用房屋過程中，必須遵守國家法律、法規(guī)和規(guī)章制度，不得進行違法活動4.維護公共設(shè)施承租方同意保存及維護房屋的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生承租方不得損壞公共設(shè)施及使用道路、過道、樓梯及廁所便器，不得傾倒垃圾于非指定地方承租方同意乙方、物管公司及其委托的單位可隨時進入公共設(shè)施進行維護和養(yǎng)護。違約責(zé)任出租方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)負賠償責(zé)任承租方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償所造成的全部損失法律適用和爭議解決本合同的爭議解決方式，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如無法達成協(xié)議的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟本合同適用中華人民共和國法律合同生效和到期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效租賃期滿且雙方協(xié)議終止時，租金和押金退還給乙方出租方應(yīng)在本合同履行完畢時，對所收取的押金及租金等款項進行詳細清單，合法合理保存相關(guān)收據(jù)及其相關(guān)證明文件甲方（出租

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