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文檔簡介

房屋出租合同書篇版一、甲方和乙方本合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方，根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)，自愿、平等、公正地訂立的有效合同，經雙方協(xié)商一致，特此簽訂。甲方：

（以下簡稱房東）地址：

電話：

身份證號：乙方：（以下簡稱租戶）姓名：

住址：

電話：

身份證號：二、出租房屋基本信息出租的房屋具體信息如下：房屋地址：

房屋型號：

面積：

租賃用途：

租金：三、房屋出租期限本合同自XX年XX月XX日起有效，至XX年XX月XX日止。租賃期結束前，雙方協(xié)商并簽署續(xù)約合同。四、租金及支付方式1.租金租金為每月（以一個月30天為計算標準）人民幣（下簡稱“元”）。租金的支付方式如下：（1）XX年XX月XX日前，乙方向甲方支付XX元押金和首月租金XX元，總計XX元。（2）每個月提前XX日（XX日前），乙方向甲方支付下一個月租金XX元。2.逾期付款如乙方未在規(guī)定時間內按照本合同約定支付租金，甲方有權終止本合同，收回房屋，并向乙方承擔違約金。五、房屋交付及退還1.房屋交付甲方應于租賃期開始前將房屋交付乙方。房屋交付時，雙方應進行詳細檢查，并制作房屋交接清單。2.房屋退還租賃期屆滿或雙方協(xié)商解除本合同時，租戶應將房屋及時歸還甲方，且應保持房屋不少于交付時的基本狀態(tài)。如有損壞或缺失，應由租戶承擔相應的修繕或賠償費用。六、租戶權利義務1.租戶權利在租賃期內，租戶有權利使用并享有承租房屋的全部權益。2.租戶義務（1）按規(guī)定時間繳納租金；（2）按規(guī)定使用房屋，不得進行違法、違規(guī)的活動；（3）妥善保管房屋及配套設施及用品，如損壞或丟失應及時報告；（4）不得將房屋轉租他人或違法轉讓；（5）不得擅自改造房屋。七、甲方權利義務1.甲方權利（1）租期屆滿后收回出租房屋；（2）檢查房屋及設施情況；（3）在租戶違約時有權解除合同。2.甲方義務（1）按規(guī)定時間交付房屋；（2）保證房屋及配套設施及用品的安全、完好；（3）及時處理房屋內設施或配套設施及用品中的故障；（4）保證租戶享有承租房屋的權益。八、其它條款1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2.如因甲方原因造成房屋無法居住，甲方應就此賠償租戶或承擔退還租金等賠償責任。3.本合同一式兩份，簽訂后各自持一份有效，自甲、乙雙方簽字蓋章起生效。甲方（房東）：__________

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