建筑工程施工合同15篇2

第頁共頁建筑工程施工合同15篇建筑工程施工合同15篇建筑工程施工合同1發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就下述建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項批準(zhǔn)文號：資金二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開工日期：開工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—2—工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價款金額(大寫)：元(人民幣)(小寫)：元(人民幣)六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、招標(biāo)文件及答疑澄清6、投標(biāo)文件7、工程建立標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙9、工程量清單10、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效本合同雙方約定簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日：建筑工程施工合同2發(fā)包方：〔甲方〕承包方：〔乙方〕甲乙雙方就麗景金城二期建筑工程總承包事宜，在平等協(xié)商一致的根底上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，訂立如下協(xié)議以便共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：。2、工程地點(diǎn)：。3、施工工程的土建、給排水、供暖、電氣等施工內(nèi)容。詳見施工圖和預(yù)算編制說明書。4、工程面積：約二、承包方式：工程總承包。三、工程質(zhì)量：合格。乙方要嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)展施工，工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家專業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的條件，開工后由質(zhì)量監(jiān)視部門評定等級。單項工程、隱蔽工程的驗收應(yīng)由甲方會同建立單位、工程監(jiān)理、質(zhì)檢站和乙方共同驗收評定質(zhì)量等級。四、工程承包總價本工程承包總價確定為元〔大寫整〕。承包范圍〔見工程內(nèi)容〕內(nèi)綜合單價一次性包死〔附合同價款預(yù)算，本預(yù)算缺項、漏項、多項的，決算時相應(yīng)增減〕鋼筋、混凝土價格變動超過預(yù)算價5%，可進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整〔價格必須由甲、乙、監(jiān)理三方簽證〕。五、工程款撥付方式1、施工至0。00后撥付至已完工程量價款的75%〔可單工程計算〕。2、進(jìn)度付款每七層封頂后付至已完工程量價款的75%。3、主體封頂后撥付至已完工程量價款的75%〔缺乏五層單體工程，按此執(zhí)行〕。4、進(jìn)度付款每個月25日以前，乙方實際進(jìn)度報表經(jīng)由監(jiān)理簽字確認(rèn)，并經(jīng)甲方工程經(jīng)理審核后，報房產(chǎn)預(yù)算部審定，撥付該月已完成工程量價款的75%。5、開工驗收合格后撥付工程款至工程總價的85%。6、開工驗收合格結(jié)算后10日內(nèi)付至工程總決算價的95%，剩余5%作為工程保修金，保修金支付自開工驗收合格之日起一年后無委托保修的，28日內(nèi)撥至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的28日內(nèi)付清。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、派駐現(xiàn)場代表按照本合同約定代表甲方行使各項職責(zé)；2、施工前現(xiàn)場具備開工條件，即三通一平，包括水通、電通、路通、場地平整。3、將施工所需的生活用水〔不含施工用水〕、電接至施工場地圍墻以內(nèi)并掛表；4、為乙方提供全套施工圖紙六套；5、根據(jù)工程需要，甲方有權(quán)提供建筑材料及制品，甲方提供材料的費(fèi)用從預(yù)算中扣除，但不付給乙方材料保管費(fèi)等其他費(fèi)用。6、甲方暫定價局部需經(jīng)甲方認(rèn)可前方可購置或施工；暫定局部的材料價格需經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理三方簽證，以備決算時作為調(diào)整根據(jù)。7、對乙方違背甲方現(xiàn)場管理制度的行為甲方有權(quán)進(jìn)展管理、經(jīng)濟(jì)處分；七、乙方權(quán)利和義務(wù)：1、派駐現(xiàn)場代表按照合同約定代表乙方行使各項職責(zé)；2、提供滿足甲方、監(jiān)理管理人員正常辦公和管理需要的辦公室及宿舍〔根據(jù)現(xiàn)場情況，如甲方提供，須扣除乙方相應(yīng)費(fèi)用〕；3、每月按甲方水電表數(shù)及時、足額繳納水電費(fèi)，電費(fèi)單價計算時綜合考慮用電損耗；4、需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)管理、安檢及施工噪音管理手續(xù)均由乙方辦理并承當(dāng)費(fèi)用；5、嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場的管理制度及監(jiān)理指令；6、因乙方原因，本工程如有政府相關(guān)部門及建筑監(jiān)管部門的書面停工通知，因此出現(xiàn)的施工困難、拖延工期及因停工所造成的所有損失及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；7、乙方要做到標(biāo)準(zhǔn)、文明施工并承當(dāng)與現(xiàn)場環(huán)境有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生、生活污水糞便排放建筑垃圾外運(yùn)等費(fèi)用；如乙方未按甲方要求及時清理施工現(xiàn)場施工材料及建筑垃圾影響下步施工工序的，甲方有權(quán)安排其他隊伍清理，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用在乙方進(jìn)度款中雙倍扣除。8、因乙方原因造成質(zhì)量事故、平安事故，人員生命財產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失；9、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物假設(shè)因乙方原因發(fā)生損壞，由乙方承當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用；10、乙方要嚴(yán)格履行合同，有效完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量、平安及進(jìn)度，有效配合甲方的協(xié)調(diào)管理。否那么，如因乙方原因工期滯后影響使用，或存在質(zhì)量、平安及管理違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金，違約金可自工程款中扣除；11、在乙方施工期間，乙方應(yīng)做好甲方另行專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)、管理、配合工作。在施工時負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞和預(yù)埋配件的工作，并符合質(zhì)量要求〔不符合質(zhì)量要求的返工及整改費(fèi)用由乙方承當(dāng)〕。在乙方施工期間，所有由甲方另行專業(yè)分包的工程，乙方應(yīng)做好配合及成品保護(hù)工作，承當(dāng)總包管理責(zé)任；12、開工驗收一個月內(nèi)向甲方提供開工圖一套；八、質(zhì)量、平安指標(biāo)1、質(zhì)量指標(biāo)：施工過程中，乙方要服從甲方、監(jiān)理方的管理和安排，嚴(yán)禁獨(dú)斷專行。施工中所使用的建筑材料應(yīng)為各證件齊全的合格材料，杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。工程的施工工藝要符合施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，所承建施工的工程要到達(dá)一次驗收合格率100%。2、平安指標(biāo)：施工工程中乙方應(yīng)做好施工人員的平安教育、抓好平安消費(fèi)管理工作，進(jìn)場后必須為施工人員辦理職工工傷保險或意外傷害保險，施工過程中要與甲方、監(jiān)理單位駐現(xiàn)場人員親密配合，做好施工現(xiàn)場的平安防護(hù)工作的施行與驗收，做到文明施工，杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。假如在施工過程中因平安防護(hù)、文明施工等工作未做到位，扣除相應(yīng)平安文明措施費(fèi)用；因乙方管理不善及施工問題等造成的平安事故，其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。3、進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求。4、其他約定：工程開工前乙方向甲方提供完好的施工組織設(shè)計并經(jīng)監(jiān)理審核通過，施工中各施工資料要與工程進(jìn)度同步。九、工期：1、開開工日期：按照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開開工日期如下：全部工程自年月日開工至年月日開工。2、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議?！?〕由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；〔2〕因甲方或建立方變更方案或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；〔3〕因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。十、開工驗收、結(jié)算與保修1、乙方在工程開工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，開工工程驗收合格之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。2、開工工程驗收，甲方分包工程乙方負(fù)責(zé)搜集開工資料，以國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖為根據(jù)，工程量不調(diào)整〔變更除外〕。在進(jìn)展開工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：〔1〕增減變更文件和其他洽商記錄；〔2〕隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3、工程開工后，應(yīng)提交開工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建立單位存檔。工程變更較大的，可以由建立單位自繪或委托設(shè)計單位。4、工程開工驗收后，質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算，根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期：地基根底工程、主體構(gòu)造工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；裝飾裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；采暖工程保修兩個采暖期；屋面防水、有防水要求的房間、墻面防水為5年。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。5、發(fā)生質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場修正，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承當(dāng)，在維修保證金中扣除。十一、工程決算價按如下確定：1、執(zhí)行河北省消耗量定額〔HEBGYD—A、B、C—20xx〕。2、取費(fèi)按相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3、有綜合單價執(zhí)行綜合單價，執(zhí)行綜合單價的不再下浮15%，無綜合單價按20xx年第一期造價信息材料價格執(zhí)行。4、綜合用工單價執(zhí)行冀建質(zhì)〔20xx〕195號，稅金費(fèi)率執(zhí)行冀建質(zhì)〔20xx〕462號計入，機(jī)械臺班執(zhí)行冀建價〔20xx〕47號。5、不再執(zhí)行其他有關(guān)文件及定額。6、工程預(yù)算造價：根據(jù)以上1至6項據(jù)實計算工程預(yù)算造價。7、變更總價=工程預(yù)算造價下浮15%〔有特殊說明的不再下浮15%〕。除以上所列內(nèi)容外的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。十二、結(jié)算總價第四項和第十一項之和為結(jié)算總價。十三、違約責(zé)任1、由于甲方原因，經(jīng)監(jiān)理、建立方簽證前方可順延工期。2、由于乙方原因，使工程延期完成，那么視乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金按工程承包總價1/天延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過工程承包總價的30%。3、假如乙方未能按監(jiān)理審核的《施工組織設(shè)計》中的進(jìn)度方案如期完成工程，連續(xù)三個時段未按時到達(dá)中間控制工期要求的，將撤換工程部，且延期的期限到達(dá)30日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；整個工程延期的期限到達(dá)60日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)懇求乙方給予相應(yīng)的賠償。4、乙方在承包工程期間，假如未經(jīng)甲方同意擅自停工或人員太少、不出活超過10日的，甲方有權(quán)解除本合同，并對乙方進(jìn)展清場處理，由此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。5、在承包工程期間，乙方不得拖欠工人〔包括農(nóng)民工〕工資。如乙方在承包工程期間拖欠工人工資，視為乙方違約，甲方有權(quán)將其拖欠的工人工資數(shù)額在應(yīng)付乙方的承包工程款中扣除，直接支付給乙方工人或?qū)⒖鄢目铐椊挥捎嘘P(guān)部門用以支付乙方拖欠的工人工資。如乙方屢次拖欠工人工資或拖欠工人工資數(shù)額超過50000元，甲方有權(quán)解除本合同。十四、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方可通過協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成，由本合同簽訂地人民法院管轄，雙方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽訂地：衡水泰華房地產(chǎn)開發(fā)會議室。十六、合同文本和效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式八份，甲方執(zhí)伍份、乙方執(zhí)叁份。附件為本合同不可分割的組成局部，與合同正文具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程施工合同3發(fā)包人(全稱)：________法定代表人：________住所：________聯(lián)絡(luò)：________承包人(全稱)：________法定代表人：________住所：________聯(lián)絡(luò)：________按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：________工程地點(diǎn)：________工程內(nèi)容：________工程立項批準(zhǔn)文號：________資金________工程承包范圍：________二、合同工期風(fēng)險提示：關(guān)于實際開工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H開工日期確實認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照詳細(xì)情形：工程經(jīng)開工驗收合格的，以承包人提交開工驗收申請報告之日為實際開工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的開工驗收申請報告42天內(nèi)完成開工驗收，或完成開工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交開工驗收申請報告的日期為實際開工日期;工程未經(jīng)開工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際開工日期。合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天開工日期：________年____月____日開工日期：________年____月____日三、工程總造價1、簽約合同價為：________________人民幣(大寫)_________(_________元);其中：(1)平安文明施工費(fèi)：人民幣(大寫)____(____元);(2)材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣(大寫)____(____元);(3)專業(yè)工程暫估價金額：人民幣(大寫)____(____元);(4)暫列金額：人民幣(大寫)____(____元)。2、合同價格形式：________________風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量到達(dá)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合_______質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承當(dāng)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。五、材料的提供承包人在每月____日將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)前方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認(rèn)前方可使用。六、雙方一般權(quán)利義務(wù)1、發(fā)包人派駐的工程師姓名：____________________;職務(wù)：_____________________;職權(quán)：___________________________________________________。2、監(jiān)理單位委派的工程師姓名：____________________;職務(wù)：_____________________;發(fā)包人委托的職權(quán)：_____________________________________;需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：________________________________。3、不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：___________________________________。4、承包人代表姓名：____________________;職務(wù)：_____________________;職權(quán)：_________________________________________________。5、發(fā)包人代表姓名：____________________;職務(wù)：_____________________;職權(quán)：___________________________________________________。七、工程價款結(jié)算1、合同簽訂____日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價的_____%給乙方作工程預(yù)付款。2、鋼架安裝完成____日內(nèi)，甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。3、工程施工完畢驗收合格，____日內(nèi)甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。八、工程的驗收1、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展質(zhì)量控制，每道工序完成后，專職質(zhì)量檢查員應(yīng)進(jìn)展檢查。2、施工時對路X的中線樁位進(jìn)展放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有根底位置進(jìn)展放樣，由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進(jìn)展復(fù)測，保證施工的準(zhǔn)確性。3、臺背或墻后填土、路X填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后，在平整度符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的根底上，采用灌砂法進(jìn)展檢驗路X壓實度，檢驗合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證前方可進(jìn)展下一層填筑。4、鋼筋施工過程中專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進(jìn)展復(fù)核檢查，特別注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應(yīng)進(jìn)展檢查驗收，鋼筋必須綁扎結(jié)實，鋼筋不得有滑動、轉(zhuǎn)折、移位等情況。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程開工驗收合格之日起算，詳細(xì)分局部項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當(dāng)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)開工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。九、維修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以委托其別人員修理。2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及構(gòu)造安裝的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T報告，采取平安防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人施行保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰方法，通過明確違約時需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任，來催促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。十、違約責(zé)任發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，假如一方違背約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償。十一、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。發(fā)包人：________委托代理人：________：________：________開戶銀行：________賬號：________編碼：________________年____月____日承包人：________委托代理人：________：________：________開戶銀行：________賬號：________編碼：________________年____月____日建筑工程施工合同4根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原那么，就乙方為甲方投資建立廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建立廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設(shè)施(以下簡稱建筑工程)二、該土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，使用年限為50年。甲方對該土地享有所有權(quán)和使用權(quán)。三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建立用地方案和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建立工程開發(fā)年度方案等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準(zhǔn)。四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權(quán)。五、該建筑工程設(shè)計由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照甲方的設(shè)計和要求組織某某建筑公司施工建立，施工中的平安責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方全程對施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視。六、乙方應(yīng)當(dāng)按照該合同約定的土地用處、施工期限、設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織某某建筑公司進(jìn)展建立。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者開工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。七、該建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的設(shè)計圖紙要求。八、該建筑工程應(yīng)在本合同生效后10天內(nèi)開工，180天內(nèi)完成開工驗收工作。如到期未進(jìn)展驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建立本錢。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直到驗收合格為止。九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建立本錢：(一)該建筑工程開工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建立本錢的15%支付乙方投資回報。(二)該建筑工程開工驗收合格后，甲方每年支付乙方20%的實際建立本錢，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的12月30日前一次性全額支付，所有款項在20xx年12月30日前付清。十、該建筑工程因建立引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方承當(dāng)該建筑工程的日常維修維護(hù)。因建立質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體構(gòu)造，因此造成的損失由改變方承當(dāng)全部責(zé)任。十二、甲方負(fù)責(zé)為乙方廠房建立提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建立過程中遇到的各種問題。在建立過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的損失甲方應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。十三、工程開工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應(yīng)按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建立本錢。十四、如一方違背合同約定，違約方應(yīng)按照實際建立本錢的20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。十五、本合同所稱的實際建立本錢是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對該工程造價審計后確定的價格和審計費(fèi)的總和。審計應(yīng)在該工程開工驗收合格后30日內(nèi)進(jìn)展，審計費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十六、本合同的簽訂地在濟(jì)寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《山東省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，由濟(jì)寧市中區(qū)人民法院或濟(jì)寧市中級人民法院管轄。該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：某市開發(fā)區(qū)管委會(蓋章，法人簽字)乙方：某公司(蓋章，法人簽字)建筑工程施工合同5建立工程施工合同管理是標(biāo)準(zhǔn)建筑市場的重要內(nèi)容之一。近十年來，經(jīng)過建立行政管理部門的積極努力，合同備案工作獲得了很大成效。但是，由于目前施工合同備案一些深層次問題還未從根本上得到解決，局部施工合同的內(nèi)容不夠詳細(xì)，管理不到位，履約效果不甚理想?，F(xiàn)結(jié)合我市合同備案善，就當(dāng)前合同備案的必要性、存在的假設(shè)干問題及解決的對策的思路談一些認(rèn)識。一、強(qiáng)化建立工程施工合同的備案管理是市場經(jīng)濟(jì)開展的客觀要求：隨著我國參加WTO后建筑市場的標(biāo)準(zhǔn)開展，施工合同必將成為維系發(fā)承包雙方經(jīng)濟(jì)活動的重要法律根據(jù)。強(qiáng)化建立工程施工合同的備案管理不僅是主觀需要，更是市場經(jīng)濟(jì)開展的客觀要求。首先，從社會制度和企業(yè)性質(zhì)看，我國目前是以公有制為主的多種經(jīng)濟(jì)形式并存的經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，消費(fèi)力程度不高，法制不健全，不正當(dāng)競爭行為時有發(fā)生，建筑市場承發(fā)包雙方的合同自律行為還比擬差?，F(xiàn)階段必須依靠政府有關(guān)部門的宣傳、監(jiān)視和管理，發(fā)揮政府職能部門的作用，才能使建筑市場不斷標(biāo)準(zhǔn)和完善。其次，從當(dāng)前經(jīng)濟(jì)秩序的狀況看，舊的體制雖然已被打破，但新的體制還沒有完全建立起來，人們?nèi)狈κ袌鼋?jīng)濟(jì)所必需的法制觀念和行為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)交往的隨意性和盲目性很大，加之投機(jī)和趨利的心理作用，使建筑市場交易秩序經(jīng)常處在一個不穩(wěn)定的狀態(tài)，假如版面地強(qiáng)調(diào)施工合同簽約自由和企業(yè)自律，只會加劇建筑市場經(jīng)濟(jì)秩序的混亂，使企業(yè)付出更加學(xué)生的代價。其次，從企業(yè)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀看，一些企業(yè)的合同意識比擬薄弱，廢止簽合同，不會用合同保護(hù)自身的合法權(quán)益，不知如何管理合同的現(xiàn)象仍很普遍。如：大連水陸工程局由于簽訂施工合同的隨意性，短短兩年時間就遺留了47起合同糾紛，花80多萬元，先后打了五年官司，造成直接經(jīng)濟(jì)損失400多萬元。沉痛的教訓(xùn)，使他們認(rèn)識到加強(qiáng)合同管理的重要性。此后，由于他們主動申請備案鑒證，完善了合同內(nèi)容，使企業(yè)的合法權(quán)益得到了保障，經(jīng)營狀況越來越好。最后，我國參加WTO后，建筑市場將全面放開。國外建筑承包商將進(jìn)入我國市場，假如我們業(yè)主不是以平等主體來進(jìn)展交易，仍然盲目地壓價、壓工期和要求墊資，就有可能被外國承包商援引“非歧視原那么”而引發(fā)貿(mào)易糾紛。這就要求我們必須加強(qiáng)施工合同的標(biāo)準(zhǔn)化管理，樹立國際化意識，以適應(yīng)參加WTO引發(fā)的新形式、新變化和新要求。二、當(dāng)前建立工程施工合同備案面臨的幾個共問題：1、法律意識淡薄。一是有相當(dāng)局部企業(yè)對履行施工合同備案法定程序缺乏自覺性，承發(fā)包雙方簽訂了施工合同后，不按規(guī)定辦理備案手續(xù)，回避建立行政主管部門的監(jiān)視管理；二是個別單位不采用國家統(tǒng)一的施工合同示范文本而自訂條款；三是局部發(fā)包方不執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，而各行其是，甚至個別單位自定章程代替法規(guī)，有的背地私下另行簽訂合同來約束承包方；四是個別承包方不具備法人資格，超越權(quán)限對外簽訂合同；五是有的單位不使用合同專用章。上述問題產(chǎn)生的原因，是由于某些領(lǐng)導(dǎo)及合同承辦人員的法律意識淡薄，對建立工程施工合同簽訂和改造應(yīng)具有嚴(yán)格的法定程序的重要性和必要性認(rèn)識缺乏。建筑工程施工合同6甲方：__________________公司乙方：______________________根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、租機(jī)范圍及內(nèi)容甲方租用乙方鉆機(jī)兩臺，用于_______________________，乙方根據(jù)甲方要求及施工設(shè)計圖紙進(jìn)展施工，保證質(zhì)量、包平安按期完成甲方分配的成孔任務(wù)。二、甲方責(zé)任1.乙方進(jìn)場前，做好場地的三通一平;2.派___________為駐工地代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、設(shè)計及監(jiān)理的關(guān)系;3.協(xié)助解決工人住宿。三、乙方責(zé)任1.根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包平安，按甲方要求的工期完成鉆孔;2.做好施工原始記錄;3.按照甲方的進(jìn)度方案施工，服從甲方駐工地代表的管理;4.嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費(fèi)用自理;5.嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)展作業(yè)，確保施工平安，如發(fā)生平安事故，乙方負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及施工設(shè)計圖施工。五、付款及結(jié)算方式1.成孔按元/米計價，按實際完成工作量結(jié)算。該單價不含稅，乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)費(fèi)用。鉆孔穿導(dǎo)墻和舊樁根底時，給予補(bǔ)償，補(bǔ)償原那么為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補(bǔ)償金額的全部支付給乙方。2.乙方全部鉆機(jī)進(jìn)場開鉆后，甲方按每臺鉆機(jī)________元支付預(yù)付款。3.錨桿施工進(jìn)度到達(dá)50%時，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的________%支付進(jìn)度款。4.工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的________%，但此時應(yīng)扣除已經(jīng)支付的`款項。尾款在________個月內(nèi)結(jié)清。5.乙方不負(fù)責(zé)施工用的水、電費(fèi)用，但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。6.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，至工程結(jié)清款項之日失效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建立工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容：第二條：承包范圍一、范圍內(nèi)所有建筑物：〔撤除范圍詳見附圖〕二、拆遷上訴所列房屋至地坪，撤除至室外地坪為±0第三條：工程工期一、進(jìn)場日期：年月日，開工日期：年月日二、總工期為月，工程進(jìn)程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間撤除一間，為使撤除工程順利進(jìn)展，甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)交付乙方總撤除建筑物%，兩個月內(nèi)交付乙方總撤除建筑物的%，剩余需撤除的建筑物在年月份之前交付給乙方。第四條：合同價款、工程款支付及結(jié)算一、方向甲方支付元/㎡。二、合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納首期撤除工程費(fèi)萬元。三、當(dāng)工程進(jìn)展到%，剩余需撤除的建筑物在年月份之前交付給乙方。第五條：甲乙方工作職責(zé)一、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)擬撤除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。3、保證擬撤除房屋建、構(gòu)筑物的完好性。4、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)視、檢查。5、負(fù)責(zé)對撤除完畢的地塊進(jìn)展驗收。二、乙方責(zé)任：1、按甲方要求按時進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。2、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列撤除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的撤除、清運(yùn)、清掃等工作。3、因乙方原因造成的各種事故、行政處分等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承當(dāng)。4、編制撤除環(huán)保方案及平安施工方案，在撤除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。第六條：違約責(zé)任一、假設(shè)甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成撤除仍任務(wù)，那么按每延期一天罰款5000元/天。第七條：平安施工一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。二、進(jìn)場前應(yīng)對機(jī)械、人員進(jìn)展投保。保險費(fèi)用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的平安事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。最新房屋拆遷合同范本最新房屋拆遷合同范本。三、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有關(guān)要求處理。四、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。第八條：爭議甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。本合同訂立時間：年月日發(fā)包方：包方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________第二條承包范圍：第三條工程承包方式：_________第四條合同工期開工日期：_________開工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________第五條工程造價、付款方式及價款調(diào)整工程造價：_________付款方式：_________價款調(diào)整：_________第六條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。2.工程質(zhì)量必須符合《建立工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》gb50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》(20xx年版)gb50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》gb50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》gb50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》j512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。第七條平安施工1.乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建立工程平安文明管理方法》。2.乙方在施工過程中，違背有關(guān)平安操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、平安事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。第八條質(zhì)量保修1.本工程免費(fèi)質(zhì)量保修期限為_________年，終身維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。3.在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該工程的保修工作，定期與甲方溝通到達(dá)2次/月，以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時，必須保證通訊暢通，令甲方可以隨時同乙方獲得聯(lián)絡(luò)。如乙方更換保修人員或聯(lián)絡(luò)，應(yīng)及時通知甲方。假設(shè)因乙方通訊不暢或成心不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承當(dāng)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。4.保修金支付方法4.1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。4.2在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)展維修，那么視為受權(quán)甲方組織維修，并由乙方承當(dāng)所有費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時甲方加收維修費(fèi)用10%的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金。4.3在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方獲得聯(lián)絡(luò)，按照上一款執(zhí)行。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承當(dāng)費(fèi)用。2.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。3.乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、開工驗收、質(zhì)保效勞及提交消防驗收報告、與甲方指定的設(shè)計單位溝通等工作。4.乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)展施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。5.乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)展過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，實在履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。第十條違約責(zé)任、索賠1.甲方無正當(dāng)理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿之日起，向乙方支付應(yīng)付款項的2‰的違約金。2.工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。3.工程如未按合同約定時間開工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。4.由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、平安事故或火災(zāi)事等，乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。5.工程未到達(dá)合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承當(dāng)由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。6.乙方在工程開工后七日內(nèi)將開工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否那么每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。第十一條爭議的解決本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。第十二條其他約定1.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________合同經(jīng)辦人：_________合同經(jīng)辦人：_________：_________電話：_________：_________傳真：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：_________通訊地址：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________建筑工程施工合同7發(fā)包發(fā)(甲方)：__________________承包方(乙方)：__________________經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將______工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：一、承包方本工程乙方包工不包料(包小型機(jī)具、掃帚等)，包平安、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。二、工程承包范圍__________________.三、工程承包單價__________________.四、付款方式進(jìn)度款按完成工程量______按月支付，開工退場支付______.五、甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、平安帽、購置施工期間員工意外保險、提供足夠材料。2、乙方責(zé)任：(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。(2)砌磚工程：磚必須濕水前方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負(fù)3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清。(3)內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點(diǎn)，現(xiàn)成管理人員驗收合格前方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。(4)外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格前方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水，滲水保修。(5)室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收前方能開場貼磚。粘貼時確保無空鼓，否那么返工賠料，完成面必須程度直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承當(dāng)。施工時嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承當(dāng)。(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算。(8)工期進(jìn)度：乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，假設(shè)因乙方人員缺乏，拖延工期，拖延一天罰款______元，拖延3天以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保住工期按時完成。六、平安、質(zhì)量罰款細(xì)那么(1)不戴平安帽、不穿防滑鞋，每人次罰款______元;(2)乘坐提升架上落，每人次罰款______元。(3)宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款______元，并沒收用電器具;(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款______元;(5)施工中浪費(fèi)材料，按原價十倍罰款;(6)高層拋掉物罰款______元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé);(7)違背本合同乙方責(zé)任中的任何平安質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如屢次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。(8)工傷、工故乙方承當(dāng)30%.七、其他事項1、本工地內(nèi)打架每人次罰款______元，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。2、借領(lǐng)工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。3、本合同平安、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程開工時結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。發(fā)包方(甲方)簽字：__________________承包方(乙方)簽字：__________________簽訂日期：______年______月______日建筑工程施工合同8(GF——1999——0201)合同編號：字號中華人民共和國建立部制定國家工商行政管理局第一局部協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號：資金二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開工日期：開工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價款金額(大寫)：元(人民幣)￥：元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效本合同雙方約定后生效發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：合同訂立時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：建筑工程施工合同9甲方：_________________乙方：_________________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方新鄉(xiāng)市平原新區(qū)東合角村道工程〔總長度1。4公里〕施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負(fù)責(zé)施工。二、承包費(fèi)用：_________________元/㎡三、支付方式：施工隊進(jìn)場預(yù)付_________________元，5天后再付_________________元，經(jīng)歷收合格后付_________________元，剩余款項待工程款撥付后一次性全部付清。四、工期：_________________乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。五、其他約定：1、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工平安，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承當(dāng)；乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。2、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的材料，否那么按500元/次予以處分，并需賠償甲方損失；3、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處分。4、水電由甲方負(fù)責(zé)。5、保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方〔簽字〕：_________________乙方〔簽字〕：___________________________年__________月__________日__________年__________月__________日建筑工程施工合同10發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，參照該工程主體工程條款，遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：二、工程范圍：三、合同工期：本工程自年月日至年月日，工期日歷天，不可防止的自然災(zāi)害除外。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：到達(dá)本工程招標(biāo)文件及主體工程相關(guān)條款約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款：本工程采用總價包干形式即包工包料的固定價格形式發(fā)包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣元整〔￥：元〕。六、工程款的結(jié)算及支付：本協(xié)議所涉及工程款的支付：采用無預(yù)付款方式，承包人按照本協(xié)議要求完成施工任務(wù)后，向發(fā)包人提供三套完好的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗收合格和簽字認(rèn)可，并通過相關(guān)程序?qū)徟?，由發(fā)包人支付工程款60%；在整個工程開工驗收合格和完成工程結(jié)算及決算審計工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作為質(zhì)量保修金在工程保修期滿后無任何質(zhì)量問題即無息付清。七、各方權(quán)利和義務(wù)：〔一〕發(fā)包人1、開工前向承包人提供現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)及完好的施工圖三套。2、開工前組織承包人、設(shè)計單位、工程質(zhì)量監(jiān)視等人員參加圖紙會審，并由設(shè)計人員交待技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)。3、對承包人在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和平安隱患時，有權(quán)下達(dá)停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。〔二〕承包人1、按招投標(biāo)文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定辦理工程建立過程中〔含招投標(biāo)〕屬于承包人辦理的各項手續(xù)，并承當(dāng)其稅費(fèi)。2、負(fù)責(zé)施工用水、用電、續(xù)接和臨時設(shè)施的準(zhǔn)備工作及其費(fèi)用。3、嚴(yán)格按施工圖及說明進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定時間如期完工，工程完工后清運(yùn)建筑垃圾及多余土方，做到工完場清和場地平整。4、在施工過程中，要注意平安消費(fèi)、文明施工，如發(fā)生平安事故一切責(zé)任均由承包人承當(dāng)〔包括承當(dāng)平安部門或機(jī)構(gòu)作出的處分〕，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。5、工程完工后，承包人應(yīng)及時整理工程結(jié)算資料，通過有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展決算，向發(fā)包人申請進(jìn)展開工結(jié)算、決算審計和撥付工程價款。6、承包人應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求施工，隨時承受發(fā)包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)視部門的監(jiān)視檢查，并為檢查提供便利條件。7、在簽訂本協(xié)議時，承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金萬元〔￥：萬元〕到發(fā)包人帳戶。根據(jù)本次的招標(biāo)文件規(guī)定，假設(shè)承包人不全面履行合同出現(xiàn)違約情況，發(fā)包人將按招標(biāo)文件及合同的約定不返還履約保證金。8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格并通過開工決算完畢后無息退還余下履約保證金。八、質(zhì)量要求：參照主體工程合同條款執(zhí)行。九、違約責(zé)任：參照主體工程合同條款執(zhí)行。十、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準(zhǔn)。十一、在工程施工過程中，發(fā)包方書面給予承包方的工作聯(lián)絡(luò)函屬本協(xié)議的補(bǔ)充文書，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本合同一式五份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，公證人面軍執(zhí)一份，自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效，履行完全部合同條款后失效。十三、未盡事宜，經(jīng)合同方共同協(xié)商解決。發(fā)包人簽章：〔公章〕承包人：〔公章〕年月日年月日建筑工程施工合同11辯論人：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________辯論人就辯論人與裝飾裝修合同糾紛一案作出辯論。辯論意見如下：_________________被辯論人訴稱其承包的工程范圍與事實不符。被辯論人稱其承包了辯論人所屬酒店的撤除以及新址的裝修及土建工程，并且將裝修工程列入結(jié)算范圍，該項訴求與事實不符，成心擴(kuò)大了施工范圍。20xx年5月11日，辯論人與被辯論人就承包工程簽訂了協(xié)議合同。該合同約定：_________________被辯論人以全包的方式承包辯論人所屬酒店的撤除以及新址的土建工程。合同明確約定被辯論人的施工范圍為土建，并不包括裝修裝飾工程。被辯論人將局部裝修裝飾工程納入其承包范圍，將裝修工程納入結(jié)算書，違犯事實。被辯論人訴稱其承包的實際工程量與事實不符。被辯論人在起訴狀中稱其于20xx年11月17日向被告提交了工程圖紙、工程量統(tǒng)計、工程結(jié)算表、簽證單等相關(guān)工程結(jié)算材料，并稱辯論人并未提出異議，與事實不符。事實是，盡管辯論人于20xx年11月17日收到了相關(guān)結(jié)算資料，但并未在結(jié)算單上簽字。未簽字的原因是被辯論人結(jié)算的資料失實，與實際工程量差距太大，工程量重復(fù)計算嚴(yán)重。20xx年被辯論人曾交給辯論人一份結(jié)算書，結(jié)算數(shù)額為120.62358萬元，而20xx年11月17日被辯論人提交的第二份結(jié)算書結(jié)算總額為550.7064萬元，差距為430.08282萬元。同時，辯論人對工程總造價也進(jìn)展了核算，核算總造價為59.966665萬元?？梢?，被辯論人提供的結(jié)算書嚴(yán)重脫離事實，核算的隨意性非常大。三、被辯論人訴稱辯論人應(yīng)當(dāng)支付給被辯論人的工程價款與事實不符。被辯論人在起訴狀中要求辯論人支付其剩余價款346.7064萬元。被辯論人訴稱該數(shù)字是通過結(jié)算總價款扣減辯論人已支付的金額而得出的。被辯論人的此種計價方式隨意性大，與事實不符。(一)被辯論人的該項訴求的計價根據(jù)是20xx年11月17日交付給辯論人的結(jié)算書。而該份結(jié)算書與20xx年被辯論人交付給辯論人的結(jié)算書以及辯論人自行核算的結(jié)算書無論從實際工程工程量的核算還是工程總價款的核算都存在宏大差異，虛構(gòu)成分很大，與事實不符。即被辯論人的該項訴求的計價根底就是不符合事實的，因此其要求的總價款當(dāng)然也是沒有事實根底的。(二)20xx年5月11日的協(xié)議合同中約定：_________________被辯論人應(yīng)當(dāng)支付辯論人80萬元，其中50萬元即付，30萬元暫定用在天天漁港新址樓盤土建當(dāng)中，最終按照所產(chǎn)生土建發(fā)生量進(jìn)展工程造價的計算，多退少補(bǔ)。該30萬元最終應(yīng)從工程總造價中核減。但是被辯論人并未在工程總造價中核減，與約定不符。(三)被辯論人在起訴中所稱，截止到辯論人最后一次付款，辯論人共支付被辯論人工程款205萬元，與事實不符。截止到辯論人最后一次付款，辯論人共支付被辯論人工程款284.5210萬元。四、被辯論人訴稱辯論人無故拖延支付工程款與事實不符，要求辯論人支付逾期利息不合法、不合理。被辯論人交付給辯論人的兩份結(jié)算書矛盾叢生，與事實嚴(yán)重不符，同申請人核算的工程總造價差距更大，雙方對工程量以及工程總造價無法達(dá)成一致。鑒于對被辯論人提供的結(jié)算書真實性的疑心，辯論人才停頓支付工程款。因此，辯論人停頓支付工程款的前提是被辯論人所報工程量以及工程價款的嚴(yán)重失實，是辯論人與被辯論人就工程量以及工程造價總額無法達(dá)成一致所致。被辯論人訴稱辯論人無故拖延支付工程款與事實不符。進(jìn)而，被辯論人要求辯論人支付逾期利息也不合法、不合理。五、辯論人認(rèn)為應(yīng)本著實事求是的原那么，對工程范圍、實際工程量、實際工程價款進(jìn)展重新核定，在重新核定的根底上，明確雙方債權(quán)債務(wù)，維護(hù)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益。在辯論人與任忠工程糾紛中，辯論人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)對承包范圍、實際工程量、實際工程造價、辯論人已支付金額進(jìn)展重新核定，以到達(dá)復(fù)原事實真相的目的。在重新核定的根底上，雙方就承包范圍、工程量、工程價款達(dá)成合意，進(jìn)而雙方在已支付工程款根底上多退少補(bǔ)，最終解決雙方爭議。此致太原市小店區(qū)人民法院_____________年__________月__________日建筑工程施工合同12第一局部協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕：__________________________________________________________________承包人〔全稱〕：__________________...第一局部協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕：__________________________________________________________________承包人〔全稱〕：__________________________________________________________________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________工程地點(diǎn)：______________________________________________________________________工程內(nèi)容：______________________________________________________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕工程立項批準(zhǔn)文號：___________________資金______________________________________________________________________二、工程承包范圍承包范圍：______________________________________________________________________三、合同工期：開工日期：______________________________________________________________________開工日期：______________________________________________________________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________________________五、合同價款金額〔大寫〕：_____________________________元〔人民幣〕￥：_____________________________元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標(biāo)通知書３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙８、工程量清單９、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：________年__________月__________日合同訂立地點(diǎn)：_________________________________________________________________本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。發(fā)包人：〔公章〕_______________________承包人：〔公章〕______________________________住所：_______________________________住所：______________________________________法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________：_______________________________：______________________________________：_______________________________：______________________________________開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________賬號：_______________________________賬號：______________________________________郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。建筑工程施工合同13(GF―1999―0201)合同編號：字號中華人民共和國建立部制定國家工商行政管理局第一局部協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號：資金二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開工日期：開工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價款金額(大寫)：元(人民幣)￥：元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人