房屋租憑合同模版參考

房屋租賃合同模板參考合同雙方甲方：（出租方）_____________________乙方：（承租方）_____________________租賃物及租金租賃物：甲方同意將自己合法持有并有權(quán)出租的房屋出租給乙方使用，具體地址為（填寫房屋地址）。該房屋的具體面積為（填寫具體面積），租賃物內(nèi)部設(shè)備、電器和家具等由承租方自行購買。租金及支付方式：乙方同意每個月支付租金（填寫每月租金金額）元，租期為（填寫租期，默認為一年）。乙方每個月應(yīng)按照租金金額的（填寫比例）支付房屋租金，以（填寫支付方式）的方式支付給甲方。中途退租：乙方在租賃期內(nèi)提前退租的，甲方收?。ㄌ顚戇`約金金額）元的違約金。押金及處理方式按照慣例，乙方應(yīng)在（填寫日期）之前向甲方支付（填寫押金金額）元的押金，作為租賃期間履行合同的保證金。承租方履行了合同規(guī)定，全部退還押金。若乙方未履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方在租期內(nèi)未按照協(xié)議支付的租金和接受房屋修繕的費用等，如果押金不足以抵扣，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議支付相關(guān)費用。合同到期時，乙方應(yīng)將租賃物以及其它該交還的物品歸還給甲方。如租賃物或其它該交還的物品損壞、滅失或部分遺失時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，如超過押金金額的部分，還需乙方賠付。使用限制乙方只能將該房屋用作居住和辦公之用，不得進行任何違法、危險、傷害公共利益的行為。乙方應(yīng)確保該房屋不被用于非法活動或超出安全負荷的活動。如果乙方的行為造成了安全問題或者給一般公眾造成了不良影響，甲方有權(quán)要求乙方停止這些活動。乙方不得擅自改變租賃物的設(shè)施、設(shè)備和裝修等。乙方承諾不在租賃物內(nèi)從事與合同目的不符或者有損甲方房屋的行為。損害及附帶費用處理方式乙方同意頂替甲方的法律代價并保護甲方得以維持其權(quán)益和自主權(quán)。如租賃物的裝修或設(shè)施未按照合同要求或合理使用而造成的損壞，乙方需盡快通知甲方，甲方有權(quán)在24小時內(nèi)對事故場點進行現(xiàn)場勘查。如乙方人為損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如果乙方已經(jīng)妥善地處理損壞，并賠償了合理的費用，甲方同意不再追求或要求乙方支付額外的賠償金或其它損失。不可抗力及爭議解決不可抗力：對于不可抗力造成的影響，合同雙方均無責(zé)任，但受損方有義務(wù)盡快通知對方，并協(xié)商解決辦法。爭議解決：雙方因本合同的解釋或履行產(chǎn)生任何爭議，均應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達成一致，則提交甲方所在地的人民法院解決。本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。其他條款本合同生效日期為（填寫生效日期）。本合同一式兩份，分別由甲、乙雙方各自持有一份，自在雙方簽字、蓋章之日開始生效。如有未盡事項，可在本合同簽訂之前，經(jīng)甲乙雙