房屋買賣誠意金合同

房屋買賣誠意金合同1.概述本合同是由乙方購買甲方所有的房產(chǎn)，為證明雙方具有真實(shí)的、有效的、完整的合同意思，甲乙雙方約定在合同簽訂后，乙方支付給甲方的一定款項(xiàng)，作為買賣合同的誠意金。本合同是買賣合同不可或缺的組成部分，具有法律效力。誠意金的支付標(biāo)志著雙方確定了該交易的草案，并進(jìn)一步執(zhí)行購買協(xié)議的審查和執(zhí)行。2.誠意金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，2個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付誠意金。乙方應(yīng)在簽訂購買合同前以現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶/微信等方式支付合同總價(jià)的10%為誠意金。甲方應(yīng)在收到誠意金后，及時(shí)將甲方的所有權(quán)證、土地證及其他有關(guān)手續(xù)及文件交給乙方。若本次交易未能如期成交，甲方無條件返還全部誠意金。3.誠意金的用途誠意金支付后，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行購房協(xié)議，若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂了房屋買賣合同（含附件），并在規(guī)定的期限內(nèi)完成付款，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬交付乙方。若乙方違反協(xié)議，可以將該違規(guī)行為作為違約行為進(jìn)行合法處分，甲方有權(quán)視合同的實(shí)際情況決定是否退還部分誠意金，乙方無權(quán)要求返還誠意金。4.合同條款甲乙雙方已就上述房屋買賣達(dá)成協(xié)議，甲方?jīng)Q定出售上述房屋給乙方。本合同生效的標(biāo)志是乙方支付了誠意金后，甲方收到了款項(xiàng)，雙方簽訂了誠意金合同，未經(jīng)合同規(guī)定，任何人不能以任何合法方式解除、修改、取消本合同。若沒有因?yàn)橐曳降娜魏卧?，如?quán)屬證明、抵押或假冒交易的合法性等問題，導(dǎo)致雙方未簽訂房屋買賣協(xié)議，且房屋買賣合同中沒有其他約定，甲方應(yīng)無條件返還乙方全部誠意金。在誠意金支付后，誠意金便成為甲方的收入，乙方應(yīng)注意合同解除條款對(duì)于誠意金的影響。若甲方因另有其他合法事由，不能給付房屋所有權(quán)證，乙方不得要求再次支付誠意金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。5.法律適用本合同所包含的有關(guān)誠意金條款、合同生效條款、解除條款均為符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束力，任何爭議均應(yīng)依照中華人民共和國法律予以解釋和處理。6.甲乙雙方簽字及蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章