房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議書(shū)

房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由房屋開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人簽訂，約定房屋的套內(nèi)使用面積及相關(guān)銷售條款、責(zé)任義務(wù)等內(nèi)容，旨在確保雙方權(quán)益。一、房屋基本信息房屋開(kāi)發(fā)商：[開(kāi)發(fā)商名稱]項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[公寓、別墅等]房屋建筑面積：[建筑面積]房屋套內(nèi)使用面積：[套內(nèi)使用面積]二、房屋套內(nèi)使用面積套內(nèi)使用面積定義：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和《商品房面積計(jì)算規(guī)定》，套內(nèi)使用面積指房屋內(nèi)墻與墻之間的凈面積，包括衛(wèi)生間、廚房、室內(nèi)走廊等，不包括陽(yáng)臺(tái)、衣帽間、外挑檐等公攤部分。本項(xiàng)目的套內(nèi)使用面積已按照以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并在房屋交付前進(jìn)行檢測(cè)。建筑面積與套內(nèi)使用面積之間的關(guān)系：建筑面積與套內(nèi)使用面積之間是有差別的。建筑面積包括套內(nèi)使用面積、陽(yáng)臺(tái)、公攤部分等，購(gòu)房人應(yīng)在購(gòu)房前確認(rèn)自己購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)使用面積以及建筑面積與套內(nèi)使用面積之間的關(guān)系。三、銷售條款房屋銷售價(jià)格：本房屋銷售價(jià)格為[銷售價(jià)格]元人民幣。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證套內(nèi)使用面積和建筑面積與合同中約定的一致，房屋結(jié)構(gòu)、裝修、材料等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。房屋交付時(shí)間：房屋應(yīng)在[交付時(shí)間]前交付購(gòu)房人，如有不可抗力等原因?qū)е峦七t交付，房屋開(kāi)發(fā)商應(yīng)盡量減少影響，并在合理時(shí)間內(nèi)完成交付。房屋質(zhì)量保證：房屋交付后[保修期]內(nèi)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞或影響使用功能等，由房屋開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修或更換，除非是人為損壞或過(guò)期問(wèn)題。四、責(zé)任義務(wù)房屋開(kāi)發(fā)商的責(zé)任：房屋開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，套內(nèi)使用面積真實(shí)、準(zhǔn)確、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的規(guī)定，如有不符合的，應(yīng)在交付前及時(shí)告知購(gòu)房人。購(gòu)房人的責(zé)任：購(gòu)房人應(yīng)在購(gòu)房前仔細(xì)閱讀本協(xié)議書(shū)以及相關(guān)合同，確保自己購(gòu)買(mǎi)的房屋套內(nèi)使用面積與合同一致，若發(fā)現(xiàn)異議應(yīng)及時(shí)與房屋開(kāi)發(fā)商溝通，爭(zhēng)取解決。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)的簽訂和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，在雙方協(xié)商不成的情況下，應(yīng)向有關(guān)行政部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。六、其他本協(xié)議書(shū)如有未涉及的事項(xiàng)或條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決并作為補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂單位：房屋開(kāi)發(fā)商：_______