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文檔簡介

實有住房套數(shù)誠信保證書背景隨著城市發(fā)展和人口增長，住房問題已成為人民群眾最為關(guān)心的問題之一。為保障人民住房權(quán)益，不斷完善住房制度建設(shè)，政府出臺了一系列政策，其中之一就是加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管和規(guī)范。實有住房套數(shù)為了有效監(jiān)管房地產(chǎn)市場，提高市場透明度，政府實行了實有住房套數(shù)的測算并公布。實有住房套數(shù)是指一個單位（如房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)服務(wù)公司等）所擁有的、通過國家土地管理部門或房地產(chǎn)主管部門核實并入庫的住房套數(shù)，該套數(shù)為其實際擁有的住房套數(shù)。實有住房套數(shù)測算的結(jié)果將通過公開透明的方式展示給社會公眾，讓人民群眾更加清晰地了解房地產(chǎn)市場供給量的真實情況，避免因開發(fā)商惡意炒作、虛構(gòu)供需信息等問題，導(dǎo)致住房市場的泡沫化。誠信保證書為了進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場行為，保護購房人的利益，政府通過法律手段要求房地產(chǎn)開發(fā)商簽署實有住房套數(shù)誠信保證書。這份保證書是開發(fā)商對社會公眾、個人買房者的承諾書，承諾提供真實、準確的房產(chǎn)信息。保證書內(nèi)容包括以下幾點：1.實有住房套數(shù)開發(fā)商承認其擁有的實際住房套數(shù)，確保其所售房源與實有住房套數(shù)一致。2.房產(chǎn)證辦理開發(fā)商承諾在買賣合同簽訂時，依法向購房人提供真實、準確的房產(chǎn)證信息，并承諾按照有關(guān)規(guī)定及時為購房人辦理房產(chǎn)證。3.合同約定開發(fā)商承諾在買賣合同中明確約定房屋的實際面積、戶型、樓層、裝修等有關(guān)事項，防止因信息不實導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損。4.事先告知開發(fā)商承諾在售樓處、房產(chǎn)網(wǎng)站等人員經(jīng)常到場的地方，事先告知潛在買家實有住房套數(shù)、最終售價、折扣是否停止等相關(guān)信息，并在銷售合同中注明。5.違約責任開發(fā)商承諾如其提供的信息不實，導(dǎo)致購房人權(quán)益受損的，將承擔相應(yīng)的法律責任，并在承認不實信息后，向購房人提供相應(yīng)的賠償，并按照相關(guān)部門的要求進行整改。結(jié)語實有住房套數(shù)誠信保證書的出臺，將有助于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場，提高市場透明度，保障廣大購房人的利益。我們期待

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