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物業(yè)小區(qū)商鋪房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租人）住所：乙方：（承租人）住所：房屋基本情況甲方同意將其物業(yè)小區(qū)商鋪房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：地址：面積：用途：租金：押金：支付方式：租賃期限：過期續(xù)簽：租賃條款甲方保證出租房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被行政機關(guān)查封、扣押的情況。承租人在租賃期內(nèi)享有對所租房屋及屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品的使用權(quán)。乙方應(yīng)當按合同規(guī)定的日期和金額向甲方支付租金及押金，并嚴格按照本合同條款承擔(dān)保障和主管部門要求的相關(guān)費用。乙方應(yīng)當愛護和保管好所租房屋和其他用品，保持房屋的清潔衛(wèi)生、安全衛(wèi)生等管理規(guī)定的各項面貌及其設(shè)備設(shè)施的完整和無損壞，維護房屋的正常使用，及時上報維修申請和承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)費用。乙方不得私改房屋裝修，不得亂貼亂畫或更改室內(nèi)排布。若乙方需要變更租賃期限、租金或其他本合同的約定，應(yīng)當提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后生效。若乙方違反合同規(guī)定造成房屋毀損或產(chǎn)生其他損害，乙方應(yīng)當在收到書面通知后3個工作日內(nèi)賠償甲方的損失，若乙方未及時賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若因乙方原因?qū)е路课荼恍姓C關(guān)查封、扣押，或產(chǎn)生相關(guān)行政罰款、出現(xiàn)其他經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)當負擔(dān)全部的經(jīng)濟及法律責(zé)任。甲方有義務(wù)按照國家有關(guān)規(guī)定，保證房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施的安全和功能正常的運轉(zhuǎn)，并對房屋的維修和管理負責(zé)。若因甲方原因造成乙方權(quán)益受到影響的，甲方應(yīng)當賠償乙方的經(jīng)濟損失。乙方在租賃期限內(nèi)不違反本合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)，及時支付各項費用，履行合同各項義務(wù)后，有權(quán)按照合同規(guī)定的期限和方式享有優(yōu)先續(xù)租、以及優(yōu)先購買當前房屋的權(quán)利。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至期限屆滿或協(xié)議終止之日為止。本合同未盡事宜，按照

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