物業(yè)公司保安服務(wù)協(xié)議書

物業(yè)公司保安服務(wù)協(xié)議書一、合作雙方甲方：（以下簡稱“業(yè)主委員會”）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：（以下簡稱“保安公司”）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、協(xié)議內(nèi)容1.服務(wù)范圍保安公司向業(yè)主委員會提供物業(yè)保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏等，詳見服務(wù)清單。保安公司在保障業(yè)主委員會物業(yè)安全的同時，還要維持小區(qū)與業(yè)主的良好關(guān)系，促進(jìn)社區(qū)和諧。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保安公司要派出有從事保安工作經(jīng)驗的專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。保安公司要按時履行保安服務(wù)任務(wù)，如有特殊情況需提前告知業(yè)主委員會，并及時安排替代人員。保安公司在服務(wù)期間發(fā)現(xiàn)異常情況要及時采取措施并上報業(yè)主委員會進(jìn)行處理。3.服務(wù)時間保安公司提供7*24小時保安服務(wù)。保安公司需要依照業(yè)主委員會的要求安排保安人員的巡邏時間和巡邏路線。4.服務(wù)質(zhì)量保安公司要保證服務(wù)人員規(guī)范著裝，標(biāo)志清晰。保安公司要審核保安人員的背景和資格，確保保安人員擁有有效的保安從業(yè)人員證書。保安公司須確保保安裝備的齊全、完好，滿足保安人員履行保衛(wèi)任務(wù)的需要。保安公司要“以人為本”，注重員工的職業(yè)培訓(xùn)和技能提高，提高員工的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平。5.服務(wù)費用業(yè)主委員會按照約定時間支付保安服務(wù)費，并提供實際和表現(xiàn)合理的惠民政策，以提高業(yè)主對保安服務(wù)的認(rèn)可度。保安服務(wù)費用的支付方式為XX（根據(jù)實際情況自行決定），支付方式應(yīng)明確，以便雙方共同遵守。三、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主委員會未按時支付保安服務(wù)費用的，保安公司有權(quán)中止保安服務(wù)。保安公司未按約定時間履行服務(wù)任務(wù)的，業(yè)主委員會有權(quán)要求其改正，并根據(jù)實際情況減少或中止保安服務(wù)。四、協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為XX（根據(jù)實際情況自行決定）年。五、協(xié)議變更和解除協(xié)議變更和解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。六、爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，應(yīng)向法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，分別由雙方保管。業(yè)主委員會（蓋章）：___________