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文檔簡介

簡單版辦公房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）簽訂，于簽署日期生效。一、租賃房屋信息房屋地址：（詳細地址）房屋面積：（平方米）房屋用途：辦公租賃期限：從（年）年（月）日至（年）年（月）日二、租金及支付方式租金總額：（大寫）人民幣（小寫）元。租金支付方式：（如月付等）違約金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一天應支付租金總額的百分之（幾）。未交租金滯納金：乙方未及時支付租金按期限每逾期1天應支付租金總額的百分之（幾）。三、保證金乙方須在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）元作為保證金，保證金將在租賃期結(jié)束時返還給乙方。四、租賃期限合同規(guī)定的租賃期限屆滿，甲方享有與乙方續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。五、房屋使用和維修乙方有權(quán)對經(jīng)租賃的房屋進行使用，但不得改變房屋的基本結(jié)構(gòu)和用途。乙方應保持房屋的清潔和整潔，如使用過程中產(chǎn)生裝修、拆卸和更改原有設施設備，應當恢復原狀并修繕損壞的設施設備。甲方應當對房屋的基本設施進行維修和保養(yǎng)，但非因乙方原因?qū)е碌脑O施設備損壞，甲方有責任進行修繕或更換。乙方在使用房屋過程中，不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出售、抵押留置或改變使用性質(zhì)等。六、違約責任若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃的房屋并要求乙方支付違約金和滯納金。若乙方在使用房屋過程中違背本合同第五條之規(guī)定，甲方有權(quán)行使解除合同的權(quán)利，并要求乙方賠償因此所造成的損失。乙方需履行本合同中任一項義務，但未按照合同約定向甲方履行時，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如因合同履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或人民法院訴訟解決。八、其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

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