寫字樓租賃協(xié)議書

(實(shí)用版)andmodifiedafterdownloadingpleasecordingtoactualneedsthankyou寫字樓是現(xiàn)代商業(yè)辦公的場(chǎng)所，那么關(guān)于寫字樓租賃合同有哪些條款呢!那么一起看看寫字樓租賃協(xié)議書怎么寫吧!下面給大家分享寫字樓租賃協(xié)議書2023(10篇)，歡迎閱讀!寫字樓租賃協(xié)議書篇1一、甲方將店面及二、三層111間出租給乙方二、租賃期限為一年，__年__月__日起至___年__月__日止。的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方無條件返還給甲方;乙方如不需要使用租賃房方在租房后解決。九、租金同意每月第一天按時(shí)交付給____公司，超過限額每天收取30%的'方):_____方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議.._雙方約定的租賃期限為年月日至年月日。1.雙方同意在____________前簽訂房屋租賃合同______任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。2.甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:_______。__代理人(簽名):_____代理人(簽名):_____在______________簽字地點(diǎn):_____________操作員(簽名):______________日。簽署地點(diǎn):_______3、乙方自勞動(dòng)合同終止之日起，不再對(duì)丙方的勞資及社會(huì)保險(xiǎn)負(fù)責(zé)。隨同均轉(zhuǎn)移至甲方。4、甲方接收丙方勞動(dòng)關(guān)系后，負(fù)責(zé)支付丙方薪酬及為其繳納住房公積金社方在甲方的工齡自其在乙方的入職之日起計(jì)算。6、丙方與乙方終止勞動(dòng)關(guān)系后，不再代表乙方及不可以以乙方名義開展業(yè)與乙方有利益沖突的活動(dòng)。機(jī)密信息。8、本協(xié)議如有爭(zhēng)議，可再協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向深圳當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議______個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租___個(gè)月未交，即中止合同。2、該房屋用途為，租住人數(shù)____人。臥室只租一間，乙方不得任意改變房責(zé)任。電話：________________承租方________________電話：________________寫字樓租賃協(xié)議書篇6乙方)：_________。二、租賃時(shí)間自_________________________日起至________________月_________止，該房屋年租金為。否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出。生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支，它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。起經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)樓的位置和面積合計(jì)建筑面積_____平方米(含公共分?jǐn)偯娣e__________)，乙方租用的建筑面積。___年_____月_____日前通知乙方進(jìn)場(chǎng)裝修。準(zhǔn)。4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提同時(shí)月租的兩個(gè)月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項(xiàng)后_____賃保證金水電、電話、消防、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理)。該租賃場(chǎng)地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升_____%，即月租為人民幣_(tái)____元(大寫：__升幅為_____%。2、乙方必須在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)向甲方交納一個(gè)月的租金計(jì)_____元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)____元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。如乙方無違約，在租賃期滿后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。政府部門及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主要對(duì)該場(chǎng)地外公管理保證金，金額相當(dāng)于三個(gè)月的管理費(fèi)，即人民幣_(tái)____元。物業(yè)管理保證金退還給乙方。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)第五條免租期及裝修_____元人民幣(大寫：__________)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后_____個(gè)工作日內(nèi)將裝修押3、乙方裝修工程全部完畢后，須報(bào)請(qǐng)管理公司及政府有關(guān)部門審驗(yàn)，以確修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。利和義務(wù)權(quán)利。2、甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的擁有合法使用標(biāo)甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使有在甲方違約時(shí)依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安2、保證不改變租賃場(chǎng)地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場(chǎng)地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途。5、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地危破維修，需乙方臨時(shí)搬和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備交還1、乙方逾期繳付應(yīng)繳費(fèi)，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日_____%收方擅自改變所租賃場(chǎng)地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵本合同其他方面的規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方。5、如甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計(jì)租日起甲方原因未能按時(shí)交6、在對(duì)方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)提前_____天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動(dòng)不影響本租賃合同的效力。他，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何依法向租用場(chǎng)地所在地人民法院起訴。4、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具合同具同等法律效力。合同年______月______日止。免租裝修期為______個(gè)月，即自______年______月需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租大寫：人民幣：________________________)。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)2、乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。_管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣_(tái)_____元，合計(jì)約保證金不予退還。七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料，并得到甲方同意，方可存放)。5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。6、若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)7、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的，_________物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共理。2、甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合等費(fèi)用及其支付時(shí)間筑面積以人民幣每月_____元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_____元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及。方交納保證金_____元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意后方能更改，并5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)影響的其他活動(dòng)。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期。2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常的，所造成的損失各自承擔(dān)。，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。代表：_______________代表：__________________________聯(lián)系電話：___________3、使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_________個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆座_________個(gè)。第二條租用期限起至_________年_________月_________日止。第三條費(fèi)用及交納期限收取綜合服務(wù)費(fèi)，按____