房地產(chǎn)市場營銷策略四

房地產(chǎn)市場營銷策略§1房地產(chǎn)市場營銷價格策略§2房地產(chǎn)市場營銷渠道策略§3房地產(chǎn)市場營銷產(chǎn)品策略§4房地產(chǎn)市場營銷促銷策略§5房地產(chǎn)市場營銷公共關(guān)系策略§房地產(chǎn)市場營銷價格策略1.1房地產(chǎn)價格特征1、房地產(chǎn)價格特征房地產(chǎn)土地價格不由生產(chǎn)成本決定房地產(chǎn)價格的保值與增值性房地產(chǎn)價格的長遠性房地產(chǎn)價格的個別性房地產(chǎn)價格構(gòu)成的復雜性房地產(chǎn)價格表現(xiàn)形式的多樣性房地產(chǎn)價格實質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價格1、影響房地產(chǎn)價格的因素

（1）一般因素人口狀況家庭結(jié)構(gòu)城市的形成及公共設(shè)施的建設(shè)狀態(tài)社會福利（2）經(jīng)濟政策因素

儲蓄率利率及稅收物價（3）區(qū)域因素

（4）個別因素

1.2房地產(chǎn)定價方法1、成本導向定價法（1）、成本加成定價法（2）、投資收益率定價法（3）、目標成本定價法2、需求導向定價法認知價值定價法反向定價法需求差異定價法3、競爭導向定價法（1）、行情定價法（2）、直接競爭定價法（3）、傾銷定價法（4）、拍賣定價法1狂、簡新釘產(chǎn)胸品昨定推價讀策穩(wěn)略（防1儀）傭、餡高累價塊定擱價父策掘略新產(chǎn)取品具俊有獨牌特的菜設(shè)計號開發(fā)此及促饞銷技床術(shù)消費嗎者對辨產(chǎn)品斧品牌永的認罷可度瞞高，謀需求葛量大坊，需擠求迫憲切從市襪場方瞧面來稅看，豪在短傷期內(nèi)挖很難爺形成糟競爭草對手（蹈2景）助、圣低項開輕高幼走暗定鋸價飽策乓略市場攪容量碗大，叼薄利闖可以諷達到運多銷產(chǎn)品倡生命喚周期巡壽長，箱市場點后勁瓦足企業(yè)架的生鑄產(chǎn)開負發(fā)能剩力能吵滿足禁市場揮的需殊求（3杰）、熟中間辭路線掠定價雕策略1.租3區(qū)房地塔產(chǎn)定芬價策索略便于滿市場綱滲透旗，促左進良今性循他環(huán)便沙于煩日毀后肢的摔價量格墊控閣制剃。紋低卵價弊開絡(luò)盤便家于丹周掏轉(zhuǎn)壓，識促藝進抱資恰金設(shè)回廊籠先額低母價涌開考盤勁，火容拿易猶實套現(xiàn)慨前冊期鳳購丘樓蛋者吃的疾升務值亂承巡壽諾優(yōu)演點初碼期監(jiān)利覺潤轎相確對俯較濃低煉、努投恢資義回覺收臥周抹期殲較惑長損害莖樓盤稅形象缺點2、襖價格慚折扣地、折艘讓策冰略（1劍）、凍折扣許定價者策略付峰款程時研間森及寬方折式孔不視同津的繭折陡扣測、羊折歲讓工策填略數(shù)濱量肺折認扣扯、洪折渡讓犯策甲略職喂能冒折需扣泄、諸折冒讓挺策畢略（2師）、折讓租定價浴策略3、增心理隙定價耀策略整堅數(shù)檢定籃價移策粗略尾數(shù)補定價良策略習貿(mào)慣略心奏態(tài)忙定冠價籃策火略4、土差別幸定價香策略（龜1帆）客、似個成別燥因資素昂差塌別剖定逆價斧策腰略（圈2趣）副、館用助途巖差遵別病定憤價光策造略（垮3扁）暗、朵交窗易跡對撇象麗差右別觸定怪價（4擠）、倦臨近救環(huán)境負差別須定價報策略5、沙產(chǎn)品規(guī)組合斬定價近策略（1讀）、蒸產(chǎn)品給線定池價（份2忍）些、疊系怒列角產(chǎn)倆品底定茅價1化、字房濱地見產(chǎn)央價汽格桌調(diào)銹整館原那因2辛、些房地地碼產(chǎn)項價柄格遠調(diào)組整思方碌式1.引4劫房地奪產(chǎn)價掙格調(diào)住整策蕩略內(nèi)與部夏因里素外感部鴉因越素不靈同貝付肥款厘方為式槳的腥價讓格辮調(diào)刷整直接殿的價且格調(diào)誼整優(yōu)惠曠折扣舞調(diào)整付妹款峰時敏間難的校調(diào)播整付蝦款心比跪例葬的檔調(diào)啦整付款拍利息盤的調(diào)幸整3、割房慈地產(chǎn)下價格吳調(diào)整蠶策略(1拴)衛(wèi)不同池銷售塘時期揀下的喂價格頂調(diào)整(齒2槍)只不匠同阻工拌程撇進暫度抓下懷的聲價驕格芹調(diào)金整項目冤開工刃未久項目暗開始廟公開疑發(fā)售項疾目卸封鐮頂(巨3套)健不狂同辦銷蹤蝶售浩狀毯況怎下繞的感價若格顫調(diào)鐘整載策匆略旺銷繡狀況滯銷甜狀況§略2遺房漏地誦產(chǎn)蛇市鞠場紅營擊銷拜渠方道仁策線略2.提1掌房地江產(chǎn)營技銷渠斃道概肉述1迎、粗房悶地夠產(chǎn)虹市蘆場繩營婦銷岡渠燃道感的治概噴念2、憶房地濱產(chǎn)市嘩場營寺銷渠顆道的姥功能主要功能搜集信息功能促進房地產(chǎn)銷售功能配合功能談判功能融資功能分擔風險功能市場調(diào)查和預測功能3、務房地醉產(chǎn)市那場營控銷渠料道的埋類型攏及特洋點1堡、租類奧型第一種類型：房地產(chǎn)直接營銷渠道(即開發(fā)商自行銷售)降低或減少營銷成本了解和把握顧客的需求控制營銷策劃的執(zhí)行過程有利于提升產(chǎn)品和企業(yè)品牌優(yōu)點資源不能有效利用不易制定出全防衛(wèi)、完善的營銷策略缺點第二種類型：房地產(chǎn)間接營銷渠道發(fā)揮中間商的營銷專業(yè)特長有利于開發(fā)商選擇合適的中間商便于開發(fā)商合理配置有限的資源優(yōu)點中間商專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德水準差異很大增加開發(fā)商的營銷成本缺點房地產(chǎn)開發(fā)商中間商消費者（業(yè)主或租者）2歐、皺特萄點作跌為播不磁動采產(chǎn)就，墨房貸地綱產(chǎn)動商必品改在重買戴賣指時弄，香只善有筐客柄戶僑流皺動鉗而來無憤商務品梢流紹動撇，康在魔地娛理摧位趁置央上休銷才售物組勻織甚與云機隙構(gòu)拌的哲設(shè)宴立奪應鏟當畢具鹿有堂較霸強瞇的靠區(qū)仰域競性慢。因為敏各房脊地產(chǎn)晃企業(yè)婚生產(chǎn)拉的房撇地產(chǎn)寒商品弓及經(jīng)烏營水旗平不位同，柔決定挨了企到業(yè)采踩取自盲行營拐銷，吩或找累代理蒙人銷和售等吉不同云渠道勺。自身破銷售吼力量音最強慣的房辣地產(chǎn)因開發(fā)紐奉企業(yè)免可以憑選擇旅最短撞的銷渡售渠絮道，夕即直富接將耳房地圾產(chǎn)商蠻品送柿至用哲戶手材中，遷而不奏需通護過中貨間商罰；自物身銷嘩售力四量弱扭的房歉地產(chǎn)旨開發(fā)誓企業(yè)竿，可量通過蘆中介唉環(huán)節(jié)渴，分務散銷綠售。第三咐種類治型：妙聯(lián)合柱一體兼營銷聯(lián)推合娘一斑體等營銀銷蕉渠舉道滾的越建盈立星旨榜在唉集貝中園發(fā)搬展買商扮和痛代央理累商熔的版優(yōu)奔勢庫，象避炕免菊單蚊純低直萄接建營侍銷碎和弄間玻接顧營黨銷夏的胞不訊足史，漿其朝成攜功鋤的我操燥作默關(guān)詳鍵暈在偷于線發(fā)槍展致商漁和陳中刷間洲商鞠真墾誠強相忌待勝，榆利訂益誦共章享痛，鋤并身且唉依途賴擁于器中愛間阻商破高鑰超嘗的畏專怖業(yè)第素羊養(yǎng)害和薄優(yōu)臂良貝的角職咸業(yè)而道旬德示。1、帽確定夾渠道不模式2福、傻了擋解旱渠批道墻選回擇撫中正的精限供制脅因張素2叉.也2箏房深地識產(chǎn)浮營管銷黎渠圍道命選爆擇接的悼步煤驟開脅發(fā)授商賀自矛身搏的商因坑素房舅地擔產(chǎn)管產(chǎn)蠅品鵝特串性顧汪客差特匹性中間舞商特等性環(huán)境杠特性3、畫確定粘中間費商數(shù)敢目若洋在碼營爆銷頌渠環(huán)道絨選夾擇損中堆決紗定滲采躺用扒間與接區(qū)銷五售響的憂渠朗道湯，枯則耳需脂確號定偏中夫間照商遭數(shù)樣目棗即失渠虹道篩寬潔度伯決柔策敞。渠利道缺寬胖度斧是錦指撇銷隙售裙渠蛾道享的痕同俗一收層收次滋中炮使什用隸中嘴間緣瑞商篩數(shù)閃目費的攏多秩少傷。同一爸層次及中使痕用中疲間商醋數(shù)目匆多，秩就是面寬渠漢道；筒反之回，同偉一層些次中瞞使用講中間滲商數(shù)騎目少廚，就胳是窄檔渠道刪。4淺、劃規(guī)塵定證渠無道迷成拆員筆的蛇權(quán)扣利騙和辭責駕任制擦定炒渠搭道復成們員君的派權(quán)酬利超和召責腳任挽時縣必盈須躺慎韻重岡，引并系要掀得諷到廢有帝關(guān)留方扇面壺的矩配兆合澇響值應偶。1、仙房地捏產(chǎn)中擋間商圓的類裙型2茂.狐3糾房融地廳產(chǎn)圈中而介街代矛理房地鴿產(chǎn)經(jīng)丈銷商房崇地啊產(chǎn)塑代棒理腦商房終地匹產(chǎn)泡經(jīng)傲紀乖人房地青產(chǎn)中學介商房地蜓產(chǎn)策肝劃公擦司2紐奉、丙房噴地夠產(chǎn)秒中忌介蒜代暮理(撓1株)款房個地肢產(chǎn)付中達介盟代例理舉的溫涵鼓義(2題)房六地產(chǎn)敏中介叢代理障的形殿式聯(lián)合捕代理獨家犯代理首席采代理簡和分犬代理買梳方存代些理隸、抖賣索方筍代升理吵和那雙晴重柄代風理3、武房地玻產(chǎn)中漂介代枯理的嘉流程代理商市場研究尋找客戶簽訂合同完成交易圖塌7撥.條1著分允銷足代絨理任運閱作芝流涂程(屈1肢)二級具市場鉗上增巡壽量房海地產(chǎn)節(jié)分銷巴代理院(聯(lián)倡合代健理)飄流程圖善7炭.挖2桃獨黑家黑代蔽理春流精程術(shù)圖(業(yè)2游)二級君市場果上增涌量房朝地產(chǎn)跌獨家扒代理跳的流善程接受獨家代理委托微觀環(huán)境研究市場研究分析宏觀環(huán)境研究制定營銷策略設(shè)計、開發(fā)建設(shè)市場定位售后服務交易完成反饋分析簽訂合同公開租、售2.蔑4扎房地睡產(chǎn)展崇會銷筒售1腹、檢房年地駕產(chǎn)乎展傘會螺的熔內(nèi)湖涵2銷、顆房勁地興產(chǎn)輩展麗會悶上讀的拜展替銷頓技朝巧(1醋)做閉好前衛(wèi)期準逆?zhèn)涔首?2欄)以籌良好室心態(tài)宏參展馳，拓肝展品魄牌知搶名度(3伴)尋渠找潛線在客船戶，逝吸引亭消費妹者(4著)注伴意展控會現(xiàn)慣場宣吧傳效萍果(判5齊)敢根煉據(jù)殼有偵效雕資鎮(zhèn)料幻玉，者實游行治展昨會著后厘的舅跟綢進2思.榨5灑房勻地鵝產(chǎn)切拍樓賣底銷障售拍踏賣恨需嶼要建具米備湯一嚼定成的均條枕件教：拍賣條件要有拍賣品有兩個以上的競買者買賣中要含有價格競爭因素價格競爭在買主中展開交易應通過中介服務房產(chǎn)精拍賣耽的發(fā)涂展趨障勢將搖呈現(xiàn)婚出三勒個特冊點：一是蹄拍賣賊品種余多樣瘦化二丙是膠由句政福府呆委粘托肺或使強特制語委增托掉的秧房趣產(chǎn)遙拍景賣伶標鑼的喬將陜占仰主營導要份廚額三純是確拍澤賣控公駝司的的嗽競姜爭平遵峽循湊服犬務渣取長勝房地衣產(chǎn)拍革賣銷守售自猾身的肥優(yōu)勢借：①幫對泊于砍購脈房鴨人笨來碧說父，咳更播直校觀珠、羨更出透匆明②滔對技于半開證發(fā)團商咸來軍說臺，扣更霜省江錢玩、砌更臉方鍵便③注對是于榆開勺發(fā)盆商嫁來遺說跑，亭拍輝賣抓銷棚售蠶可協(xié)以豎加殺快現(xiàn)資輩金網(wǎng)的顆回要籠§飾3怠房住地取產(chǎn)宋市創(chuàng)場籠營私銷撿產(chǎn)瀉品完策唯略3錯.駁1乳房饒地鳴產(chǎn)塑產(chǎn)運品仇開勢發(fā)杰策皺略1殘、奴房痛地鑰產(chǎn)森產(chǎn)醬品侮生疫命從周鋸期和策學略市場弄投入眾期的肌策略市場溉成長典期策傷略采取吐低價疼入市粉的定壯價策或略采取搭高價吵入市粒的定鐘價策其略緩慢脂滲透請策略廣偉告瓣重權(quán)心課的炊轉(zhuǎn)先移根據(jù)歡市場局實際糞情況漏，綜巷合運崇用多床種銷剩售方昆式市苦場烈成霜熟僅期館策扮略市外場忍衰允退駁期訴策泡略市膀場寇改朝進石和亞產(chǎn)承品需改揚進揪，叛尋蠅找伐新腎的極消沈費舞者營銷蛾組合師改進2莊、嶼房但地達產(chǎn)縱新僑產(chǎn)英品濟開衫發(fā)博策勒略新叉產(chǎn)社品嚇的僚界量定房地信產(chǎn)新它產(chǎn)品敘的開仇發(fā)策兼略地產(chǎn)產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計創(chuàng)新策略滿足個性化需求經(jīng)濟性氣候歷史和文化傳統(tǒng)房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)技術(shù)創(chuàng)新策略房地產(chǎn)產(chǎn)品的服務創(chuàng)新策略3.條2膠房地倚產(chǎn)產(chǎn)史品組鋸合策悉略1償、儉房館地襖產(chǎn)句產(chǎn)哭品屠組究合循策貸略貸概循念2尾、姥房百地籌產(chǎn)津產(chǎn)硬品地組追合產(chǎn)策疊略(燦1喚)獻產(chǎn)區(qū)品欣線陽延繼伸應策嚇略(禍2丘)短擴玩大槐產(chǎn)認品膜組新合努策畝略(麗3贏)匹縮歐短姜產(chǎn)蜻品諷組杯合煩策弦略(挪4事)吳產(chǎn)票品朱線左現(xiàn)沈代疑化旱策鳳略(5油)產(chǎn)衡品線飄號召湖策略向下芳延伸向目上吳延艦伸向上幻玉向下趙雙向漂延伸深度會開發(fā)寬雀度男開勤發(fā)以產(chǎn)州品線拉中低最檔產(chǎn)枯品項厘目進悄行號耳召以拖產(chǎn)蒙品伶線蹤蝶高辯檔缺產(chǎn)持品揮項斤目腳進褲行返號胞召3顧.紅3盛房蟲地丑產(chǎn)歉產(chǎn)乳品先差喇異魄化忌策假略1勾、房地踏產(chǎn)產(chǎn)肆品差允異化發(fā)策略非概念2班、房耐地技產(chǎn)竄產(chǎn)雜品渣差厚異騾化穴策鎮(zhèn)略(買1應)房地畜產(chǎn)產(chǎn)錯品質(zhì)駝量差通異化(2繭)房地肚產(chǎn)產(chǎn)粘品特索色差摧異化(企3篇)房地辦產(chǎn)產(chǎn)暮品式費樣差筆異化(4信)房粥地偷產(chǎn)喊產(chǎn)恭品歐名襯稱渴差碎異伴化(草5陳)房地休產(chǎn)產(chǎn)條品服質(zhì)務差外異化3令.歡4甩房濱地差產(chǎn)棉產(chǎn)剩品竭品慎牌扣策山略1檔、套品煉牌擊的左含判義品牌士的概撞念品牌孟的構(gòu)鹿成要董素商嘉標品牌政名稱商業(yè)孤特征切角色品袍牌挨標蚊記良請好部品析牌攝定活位占，彎必攻須栽滿澆足劑以絲式下桑三竭點品牌遞的核桃心價個值必先須建嶺立在中產(chǎn)品則的優(yōu)購勢或盒特征宗上品籌牌驅(qū)的卸核嘗心顆價沒值充必蔑須哪符掙合厲目拆標心人需群喬的納真屑實酒需源求品牌汽要有毯絕對容獨特甚的個奇性和惡主張2兄、公房虧地錄產(chǎn)山產(chǎn)士品練品毀牌跡策辰略品牌歷設(shè)計杰策略符合感企業(yè)為的市誦場定惑位策潮略與促發(fā)展讀商經(jīng)窮營戰(zhàn)融略品牌遙核心狹概念欄要有伐一個佳準確隊的長晶期定喊位建立貓一個堂完整裂、豐駁滿、制和諧伏的房亦地產(chǎn)初品牌煩識別攪體系做膛好刮房粗地輝產(chǎn)蜓品效牌昌概千念看的登策役劃展開炕整合群營銷攏傳播進行燃階段異性市息場細宿分，箭確定看各個營擴張復階段龍的目邪標市曬場按酬階弓段踏性鴿目汽標存市械場裙，烘設(shè)略計性定園位祖準鍋確允的器銷禽售斯主鈴張調(diào)遼動鉤與謝整耀合些發(fā)靠展塑商舍開娛發(fā)在、矩營處銷牽、姓管鉤理雪的辨全塵部鐘力評量注劃重另對門顧船客傲接伐觸見途底徑悔的竊創(chuàng)帶新奧與恒多板樣說化卷組杏合注再重趨信吃息獎傳傷播獄方毒式古的營多熄樣運組鈴合注續(xù)重衣信傳息僑表欲現(xiàn)也的食創(chuàng)集意堡性鑰與姥震腰撼依力注監(jiān)重遮與童顧緞客熟建怨立勢快瞞速盟的法互闊動衣式但溝還通長期凍保持愁房地車產(chǎn)品墓牌策截略的腹一致泄性運之用估顧胖客紀滿網(wǎng)意睡度熟調(diào)幻玉查撈推巖動榆房貴地濾產(chǎn)晨品爐牌澡形姿象漏改具善建立促房地貸產(chǎn)品務牌管袖理機烘制3沃、梳房掘地蛙產(chǎn)恐企道業(yè)控進臟行殺品券牌首策互略張應叉注機意何之傅點注意覽提煉屠品牌勤核心斑理念這膏是瀉品增牌炎連笨鎖擾的甚前鞏提修，繳沒順有防一網(wǎng)個感品器牌攜的哲核狡心繞理漁念坡，覺就肆無弟法慚將穴各賀個摸分缺散燦的叢樓刑盤鑒“饅連洋”到在纏一幟起榆，滅“怖鎖移”組在間一忌起蔬。注意就堅持向統(tǒng)一昌的風汽格這種膝風格軍不僅溫是體輛現(xiàn)在盾建筑京上，古更多亮的是瀉體現(xiàn)解在品產(chǎn)牌形雙象上品牌株的風聰格一設(shè)旦確豬定，艱就要悔跨越狐時間鋤和空健間的捧限制披，始梯終如戒一的斤堅持限下去§4沖房地例產(chǎn)市過場營簡銷促支銷策防略7.閘4.稻1擱房地拒產(chǎn)促派銷概遠述1、址房地拒產(chǎn)促軟銷的個概念2削、虧房月地葛產(chǎn)圾促舞銷驗的秋作懸用傳草遞俊房公地集產(chǎn)禾信宜息挪，獸溝擾通張供杜需刺敘激額市廟場勞需臂求害，濤增紀加袖房熄地墻產(chǎn)善的折銷輝售現(xiàn)量穩(wěn)定紋銷售版，占便領(lǐng)市講場樹立處良好朱的企趕業(yè)形惕象，風建立錘房地別產(chǎn)品獅牌3、糊房地互產(chǎn)市袍場營旦銷促鞏銷方怪式人換員枝促廉銷廣橋告駐促糕銷營業(yè)良推廣公孔共朝關(guān)吹系飛促幻玉銷4.艇2魔房地為產(chǎn)組縱合促島銷策馬略1、軌房地妙產(chǎn)組燃合促張銷策內(nèi)略概岡念圖7香.3炭組合隙促銷組合促銷非人員促銷人員促銷促銷員售貨員銷售服務營業(yè)推廣公共關(guān)系廣告促銷2、石房地勺產(chǎn)促步銷組擦合的鼓特點房地羞產(chǎn)促懲銷組匠合是銳一個拘有機腰的整鼓體組義合構(gòu)艇成俊促影銷嫌組勢合化的宴各刃種刑促化銷睬方熔式她既蔑具甩有露可洋替梳代消性筍又啦具調(diào)有暖獨料立在性促缺銷憐組哨合榴的冶不掙同柜促銷銷師方衫式瞇具半有組相條互蟲推分動基作艷用促續(xù)銷將組號合骨是刺一昆種辱動雖態(tài)舒組涼合促銷請組合撐是一取種多炊層次蠟組合4.貫3甲房地育產(chǎn)廣過告促嚷銷策枝略1、尸廣告什的涵土義及浴房地耐產(chǎn)廣責告促窄銷的深特點(1新)、障廣告懇的概鉆念廣告籍一詞脾源于跨拉丁黃語，監(jiān)含有突“注循意”解和“盟誘導俗”的成意思廣風告父構(gòu)彩成德有甜五遼大藥要即素(填2鴨)另房羞地流產(chǎn)平廣犬告剃的輛特付點①道房玻地妹產(chǎn)釣廣周告蓬促獄銷委的海廣唯泛欺性②房想地產(chǎn)突廣告歲具有零較強酒的區(qū)宜域性簡和針救對性房槐地鞋產(chǎn)駛建臺設(shè)煩周仇期短長銜，都廣誓告同具赴有隨信泡息釋不立斷核傳饞遞生的護特歸點房地胳產(chǎn)廣遭告具釘有獨書特性房地候產(chǎn)廣典告具羞有很大強的屋時效麻性廣殺告愛主廣告僅媒體廣狂告獅費溜用廣告天受眾具體鈴內(nèi)容2倘、織房誰地扮產(chǎn)顫廣會告盟媒栗體依及怠其談選典擇(拒1受)質(zhì)、館房順地俯產(chǎn)乘廣游告訊媒直體毛的熔種臥類報紙雜志廣播電視戶外廣告售點廣告直郵廣告?zhèn)鲉魏缶W(wǎng)絡(luò)傳媒空中飛物(2迷)、械房地與產(chǎn)廣劈燕告媒鬧體的錦選擇3、米房地飯產(chǎn)廣姜告的察發(fā)布堅時間者及效缸果評脅價(確1括)科、巧房斬地混產(chǎn)鄭廣在告悟的搶發(fā)缺布掛時伍間①合路理安顫排廣垃告節(jié)毅奏②遵廣悄告婦發(fā)段布茅時暮間廊的郵安錯排(扶2慣)夜房漁地辛產(chǎn)唐廣樓告尋效廟果啦評瞞價①險廣旨告出效迷果科的鋼形壓成膝過迅程②房史地產(chǎn)未廣告政效果輔評價見方法集中型連續(xù)型間歇型脈動型傳娃播駐效樂果嫁評鏈價跪法心忠理疾效陽果棗評直價孔法銷終售畝效顧果礦評個價兔法廣熄告五視愉聽拒率蘋，竟廣帥告書記婆憶考率廣告哥理解件率上，廣痛告好浪感率4終.詞4載房朱地網(wǎng)產(chǎn)宜營穗業(yè)殺推種廣章策部略1、輩房地習產(chǎn)營乞業(yè)推填廣策憐略的課涵義(1甚)輔房地勝產(chǎn)營列業(yè)推梁廣策位略的菊概念(2崗)尋房地斜產(chǎn)營興業(yè)推杰廣策殊略的噴特征①有然效直鳴接②木刺卡激明購傅買③重短羨期殊效給果2涼、直房冷地濁產(chǎn)胡營鉛業(yè)盆推圍廣消的閥方爺法(羨1擾)城召型開場新設(shè)聞削發(fā)仇布扭會(援2仁)副價渴格膜折繭扣怖、喪折霧讓(3膽)招贈送胳促銷(4記)排抽獎黃促銷(5貌)耀還款線促銷(6理)禾“噱勿頭”萬促銷(7眼)無職能較補貼(8選)掩銷售兼競賽(9群)縣展銷配會4晚.豈5壤房誤地曬產(chǎn)蜜人滅員斷促蛛銷史策股略1、類房地綁產(chǎn)人側(cè)員促攔銷策陶略的港涵義(羊1變)殺房但地茂產(chǎn)帆人族員款促窗銷鄙策頁略剩的巨概彈念(功2奮)教房繩地元產(chǎn)甜人滋員獅促致銷別策域略執(zhí)的譯特睜征2潤、陜房梯地認產(chǎn)勞促或銷央人黑員蘋的淘作亂用(1盡)蓋有利聲于消管費者暈詳細北地了擠解房觀地產(chǎn)藏商品(存2旋)健成哲交恢率胃高歉，勸容呀易牛促居成宵交順易(砌3購)畫可拖以響及片時起反掏饋盒消永費儲者頃對受商奪品門的故看拴法宵，帽便祥于至及勺時春地祝改發(fā)進聲工愉作(4陳)