門市房屋租賃版合同

門市房屋租賃熱門版合同合同概述本合同由甲方和乙方簽訂，甲方為門店房屋的法定所有人或經(jīng)有合法權(quán)利授權(quán)管理的人員，乙方則為租賃門店房屋的自然人或法人。本合同詳細說明甲、乙雙方之間的租賃關(guān)系、租賃方式、租賃期限、租金支付等具體內(nèi)容，以便明確雙方權(quán)益和義務(wù)。合同條款第一條租賃物1.1租賃物：甲方將其名下或授權(quán)管理的房屋出租給乙方作門店使用。1.2房屋地址：甲方租賃的門店房屋地址必須是真實的，乙方在簽訂合同前應(yīng)當(dāng)仔細核實并確認。1.3面積：租賃門店房屋的面積為__（具體面積），乙方可以自由使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__個月（自____年____月____日起，至____年____月____日截止）。2.2若在租賃期限到期前乙方需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃到期日前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方再行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限和租金另行協(xié)商確定。第三條租金及其他費用3.1租金：本合同租金為每月__元人民幣（RMB），乙方應(yīng)在每月（統(tǒng)一日期）前付給甲方。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方交納押金__元人民幣（RMB）。在租賃期滿后，乙方如無拖欠任何費用，押金將在3個工作日內(nèi)返還給乙方。3.3水、電、燃氣費：乙方應(yīng)按照實際用量繳納，并在甲方提供的時間段內(nèi)繳納。3.4物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照實際用量繳納，并在甲方提供的時間段內(nèi)繳納。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同使用門店房屋，不得將其用于任何其他目的。4.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修結(jié)構(gòu)或違反消防安全規(guī)定，否則所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保證使用門店房屋期間符合當(dāng)?shù)胤?、法?guī)和城市規(guī)劃和管理的規(guī)定。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)當(dāng)對門店房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其使用功能。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租門店房屋和相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，如有任何損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)維修費用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方逾期未支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按月計收__%的罰款。6.2如乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)支付合同租金總額__%的違約金，并承擔(dān)因終止租賃合同而造成的全部損失。6.3如乙方違反本合同規(guī)定，使甲方受到損失的，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條解決爭議本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。對本合同的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方應(yīng)當(dāng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同簽訂甲方（簽字）：______________