上海租房合同終止協(xié)議

上海租房合同終止協(xié)議一、協(xié)議背景為解決租戶和房東在租房期間可能遇到的問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定此上海租房合同終止協(xié)議。二、終止原因租賃雙方同意終止租房合同的原因?yàn)椋篲____________________________________________。三、協(xié)議內(nèi)容租房合同終止日期：本協(xié)議簽署之后七日內(nèi)起計(jì)，合同終止日期為___________年__月__日，屆時(shí)租賃關(guān)系解除，租戶將于協(xié)議生效之日起三日內(nèi)將房屋交還給房東。如租戶在協(xié)議終止前未能保證房屋在原狀歸還，則房東有權(quán)繼續(xù)扣除相應(yīng)押金直至租戶返還房屋原狀。房屋交接清單：本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，租戶應(yīng)當(dāng)與房東進(jìn)行房屋交接，并按照《租賃合同》中的約定進(jìn)行檢查，共同形成一份房屋交接清單。如交接清單中存在爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商，則雙方可根據(jù)相關(guān)法規(guī)選擇通過仲裁或法院訴訟解決。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備：租戶有義務(wù)將合同中解除事項(xiàng)、房屋內(nèi)附屬設(shè)施和設(shè)備清理干凈，處理妥當(dāng)，租戶違約產(chǎn)生的浪費(fèi)和損失由租戶承擔(dān)。租賃期內(nèi)已交付的物品：租戶應(yīng)當(dāng)返還在租賃期內(nèi)由房東交付的鑰匙、遙控器、門禁卡和相關(guān)設(shè)備，必要時(shí)，房東可在租戶未交還前自行更換設(shè)備并從租戶押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。押金處理：租賃期內(nèi)，租戶已經(jīng)交付的押金，在租戶返還房屋原狀、歸還物品、結(jié)清租金等費(fèi)用后，房東應(yīng)當(dāng)及時(shí)將押金退還給租戶。房東權(quán)利保障：本協(xié)議生效后，房東有權(quán)重新租賃房屋或通過其他方式利用該房屋。若因租戶的過失導(dǎo)致房屋受到損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，房東有權(quán)從租戶押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。租戶權(quán)利保障：租戶在協(xié)議生效之日起至承租人移交的期間，如果居住權(quán)利受到侵害，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間聯(lián)系房東，由房東給予幫助維護(hù)租戶的居住權(quán)利。四、協(xié)議效力和爭(zhēng)議解決本協(xié)議經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效，具有合同的法律效力。此協(xié)議如有爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、免責(zé)聲明如下情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議不承擔(dān)任何法律責(zé)任：因自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素造成協(xié)議無法履行；因未知隱患等原因造成租戶損失或影響。六、協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期限至租賃關(guān)系解除之日止。房東（簽名/蓋章）：______________時(shí)間：_________年