臨沂場(chǎng)地租賃合同

臨沂場(chǎng)地租賃合同第一部分：甲方和乙方的基本信息甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：XXXX有限公司法定代表人：XXX地址：臨沂市XXX路XXX號(hào)電話(huà)：XXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：XXXXXX有限公司法定代表人：XXX地址：臨沂市XXX路XXX號(hào)電話(huà)：XXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXX第二部分：租賃物品和租賃期限甲方同意將以下場(chǎng)地出租給乙方，具體信息如下：租賃物品名稱(chēng)：甲方位于臨沂市的XXX廣場(chǎng)租賃期限：自XXXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止（共XX個(gè)月）第三部分：租金和押金1.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之前，在租賃物品移交時(shí)支付租金人民幣XXXX元。其中，第一個(gè)月的租金為XXXX元，之后每月租金為XXXX元。如果乙方未按時(shí)支付租金，則按未付款的實(shí)際金額計(jì)算每日違約金，違約金的計(jì)算期限為截止乙方補(bǔ)齊租金之日止。2.乙方應(yīng)在甲方將租賃物品交付給乙方時(shí)支付押金人民幣XXXX元。當(dāng)租賃期限結(jié)束時(shí)，甲方可扣除乙方有關(guān)費(fèi)用，剩余押金應(yīng)在租期結(jié)束后五日內(nèi)返還乙方。第四部分：租賃物品的使用和維護(hù)1.乙方不得將租賃物品用于非商業(yè)目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出售。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物品妥善使用，如有損壞或損失，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)進(jìn)行租賃物品的日常維護(hù)，并保持租賃物品的清潔衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)按甲方的要求，及時(shí)對(duì)租賃物品進(jìn)行維修或更換。第五部分：違約責(zé)任1.如果乙方未能按時(shí)支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，違約金的計(jì)算期限為截止乙方補(bǔ)齊租金之日止。2.如果乙方違反租賃合同中的任何條款，則甲方有權(quán)在不違反國(guó)家法律和法規(guī)的情況下，終止租賃合同并且不退還已繳納的押金和租金。3.乙方同意自愿承擔(dān)因違反本合同所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于因?yàn)榫S修、保養(yǎng)和清潔租賃物品所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六部分：法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。2.任何因本合同引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，首先努力進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決爭(zhēng)議。第七部分：附件本合同附帶：租賃物品照片、租賃物品清單、租賃物品使用須知等