買賣中介合同

買賣中介合同1.合同的主要內(nèi)容本合同是由買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)三方簽署的，用于規(guī)定房屋買賣中介服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。主要內(nèi)容如下：1.1房源信息賣方：姓名、身份證號、聯(lián)系方式房屋基本信息：產(chǎn)權(quán)證號、面積、樓層等交易價格、轉(zhuǎn)讓方式等1.2中介服務(wù)內(nèi)容代表買賣雙方進(jìn)行協(xié)商及簽署正式合同協(xié)助買賣雙方辦理過戶、抵押等手續(xù)提供房屋評估、法律咨詢等相關(guān)服務(wù)1.3服務(wù)費(fèi)用和支付方式服務(wù)費(fèi)用：按照賣方所售房屋價格的一定比例收取，雙方約定為2%支付方式：買家在交易過戶時一并支付給中介機(jī)構(gòu)2.各方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)提供真實(shí)的房源信息，并負(fù)責(zé)披露房屋的相關(guān)瑕疵信息接受中介機(jī)構(gòu)的評估和咨詢意見，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用配合中介機(jī)構(gòu)辦理過戶、抵押等手續(xù)2.2買方的權(quán)利和義務(wù)提出購買需求，并及時與中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系接受中介機(jī)構(gòu)的評估和咨詢意見，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用配合中介機(jī)構(gòu)辦理過戶、抵押等手續(xù)2.3中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)買賣雙方的需求提供全方位的服務(wù)評估房源價值、提供法律咨詢等相關(guān)服務(wù)代表買賣雙方進(jìn)行協(xié)商及簽署正式合同承諾對房屋信息保密，不得泄露給外部機(jī)構(gòu)或個人3.違約責(zé)任3.1賣方違約如果房屋信息不真實(shí)或隱瞞了重要瑕疵信息，將承擔(dān)賠償責(zé)任如果不按照合同約定辦理過戶手續(xù)，需要承擔(dān)雙倍的違約金3.2買方違約如果買方提出購買要求卻最終不買房，需要支付中介機(jī)構(gòu)一定比例的違約金3.3中介機(jī)構(gòu)違約如果中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不當(dāng)，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.合同的終止和解除4.1合同終止合同終止的情況包括：房屋過戶完成、買賣雙方和解等情況4.2合同解除合同解除的情況包括：賣方撤回房源、買方不滿意房源等情況5.其他事項(xiàng)本合同一式三份，買方、賣方、中介機(jī)構(gòu)各自持有一份合同中各條款均為雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力6.合同的生效、變更和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起