建筑承包合同簡易版（5篇）

第28頁共28頁建筑承包合同簡?易版甲方：_?____乙方?：_____?依照《中華人民?共和國合同法》?及國家相關(guān)法律?、法規(guī)和公司文?件相關(guān)規(guī)定，遵?循平等、自愿、?公平和誠信的原?則，甲、乙雙方?就_____（?工程）勞力施工?承包事宜協(xié)商達?成一致。訂立本?合同。第一條?工程概況工程?名稱：____?_工程地點：?_____第?二條工程承包范?圍_____?第三條工程工?期1.計劃開?工日期：___?_年____月?____日，計?劃完工日期：_?___年___?_月____日?，總?cè)諝v天數(shù)_?___天；2?.主要節(jié)點工期?：_____?3.乙方應(yīng)無條?件執(zhí)行甲方的進?度計劃安排（包?括新調(diào)整的進度?計劃）。第四?條工程質(zhì)量標準?所承包工程范?圍內(nèi)的工程質(zhì)量?必須達到___?__第五條組?成合同文件及解?釋順序組成本?合同的文件及優(yōu)?先解釋順序如下?：1.本合同?；2.本合同?附件；3.招?投標文件；4?.本工程施工圖?紙及國家現(xiàn)行或?行業(yè)標準規(guī)范；?注：上述文件?應(yīng)互為補充，在?合同中出現(xiàn)含糊?不清或不相一致?時，按上述順序?解釋，不能清楚?解釋時，在不影?響工程正常施工?進度的情況下由?雙方協(xié)商解決。?第六條標準規(guī)?范本合同適用?標準規(guī)范：__?___第七條?甲方責(zé)任和義務(wù)?1.負責(zé)統(tǒng)一?制定各項管理目?標，組織編制施?工計劃、物資需?用量計劃表，實?施對工程質(zhì)量、?工期、安全生產(chǎn)?、文明施工、計?量檢測、實驗化?驗的控制、監(jiān)督?、檢查和驗收。?2.負責(zé)與業(yè)?主、監(jiān)理、設(shè)計?及有關(guān)部門工作?聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場?工作關(guān)系。3?.根據(jù)工程情況?要求乙方增減施?工人數(shù)，滿足施?工生產(chǎn)需要。對?施工質(zhì)量底劣、?技術(shù)差、不服從?指揮、有違法亂?紀行為的人員予?以清退。4.?及時提供由甲方?供應(yīng)的施工機械?設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料?。5.按本合?同約定，向乙方?支付勞動報酬。?6.統(tǒng)籌安排?、協(xié)調(diào)解決乙方?施工人員生活臨?時設(shè)施、用水、?用_____其?費用：7.協(xié)?助乙方辦理現(xiàn)場?施工人員出入證?件，其費用由乙?方自理。第八?條乙方責(zé)任和義?務(wù)1.遵守國?家政策和法律法?規(guī)；遵守業(yè)主和?甲方企業(yè)的相關(guān)?規(guī)章制度，做好?安全、文明施工?、環(huán)境和職業(yè)健?康安全、勞動保?護等工作。2?.嚴格按照設(shè)計?圖紙、施工驗收?規(guī)范、有關(guān)技術(shù)?要求及施工組織?設(shè)計精心組織施?工，確保工程質(zhì)?量達到約定的標?準，對本合同勞?務(wù)承包范圍內(nèi)的?工程質(zhì)量向甲方?負責(zé)；根據(jù)業(yè)主?或甲方的計劃要?求（包括調(diào)整后?的計劃），合理?組織，科學(xué)安排?作業(yè)計劃，投入?足夠的人力、物?力、保證工期；?承擔(dān)由于自身責(zé)?任造成的質(zhì)量返?修、工期拖延損?失及各種罰款。?3.應(yīng)按招標?文件要求和承諾?的管理人員、安?全員（持證）保?質(zhì)保量到位。技?術(shù)工人必須按國?家規(guī)定持上崗，?技工必須有職業(yè)?技能操作證，持?證率達到100?%。特殊工種必?須有特種作業(yè)操?作證，持證率達?到100%4?.服從甲方和業(yè)?主的監(jiān)督、檢查?、管理；接受甲?方和業(yè)主有關(guān)人?員對質(zhì)量、進度?、技術(shù)、安全生?產(chǎn)、文明施工、?環(huán)境保護等方面?的管理：接受甲?方隨時檢查其設(shè)?備、材料保管、?使用情況及其操?作人員的有效證?件、持證上崗情?況；5.做好?施工場地周圍建?筑物、構(gòu)筑物和?地下管線和已完?工程部分的成品?保護工作。因乙?方責(zé)任發(fā)生損壞?，應(yīng)自行承擔(dān)由?此引起的一切經(jīng)?濟損失及各種罰?款：6.按甲?方統(tǒng)一規(guī)劃堆放?材料、機具；妥?善保管、合理使?用甲方提供或租?賃給乙方使用的?機具、周轉(zhuǎn)材料?及其他設(shè)施：?7.按國家政策?規(guī)定與每個務(wù)工?人員簽訂《勞動?合同》并按合同?所約定的條款支?付務(wù)工人員工資?（務(wù)工人員工資?每月造冊備案）?，承擔(dān)因此項工?作不到位而引起?的糾紛或當?shù)叵?關(guān)行政部門的處?罰及責(zé)任后果；?8.為其施工?人配備必要的勞?動保護和安全防?護用品（如安全?帽、安全帶、工?作服、手套及其?它相關(guān)的防護用?品）；9.進?場施工人員要求?具備思想素質(zhì)好?、身體健康、技?術(shù)熟練等條件；?禁止18歲以下?的未成年人和5?5歲以上的老人?及體弱病殘人員?；禁止使用不法?人員，乙方應(yīng)承?擔(dān)因使用以上不?合格人員而引起?的責(zé)任和后果。?10.甲方在?資金暫時不到位?，業(yè)主未能按時?拔付工程款的情?況下，乙方不得?因此而影響正常?施工，不得聚眾?鬧事，做到對甲?方的諒解。第?九條環(huán)境保護、?安全生產(chǎn)和文明?施工1.甲方?應(yīng)集中組織對乙?方進場施工人員?進行安全生產(chǎn)、?文明施工、環(huán)境?保護以及公司相?關(guān)制度等方面的?教育；依據(jù)國家?法律法規(guī)及公司?相關(guān)規(guī)章制度、?監(jiān)督、監(jiān)控乙方?的相關(guān)工作實施?情況，使其體系?有效運行。2?.乙方應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全生產(chǎn)?有關(guān)管理規(guī)定，?嚴格按安全施工?標準進行施工；?加強對現(xiàn)場操作?工人的安全教育?；認真落實安全?措施，采取必要?的安全防護措施?，消除事故隱患?，確保安全生產(chǎn)?；隨時接受安全?檢查人員依法實?施的監(jiān)督檢查。?由于自身安全措?施不力及違章操?作造成事故，承?擔(dān)一切責(zé)任后果?和經(jīng)濟費用。?發(fā)生安全事故，?乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報甲方?有關(guān)部門，同時?按國家有關(guān)法律?規(guī)定對事故進行?處理。3.乙?方就嚴格執(zhí)行建?設(shè)主管部門及環(huán)?保、消防、環(huán)衛(wèi)?等到有關(guān)部門對?施工現(xiàn)場的管理?規(guī)定，做到文明?施工；保證施工?現(xiàn)場整潔有序，?符合文明施工的?有關(guān)規(guī)定和要求?，維護甲方良好?的企業(yè)形象，并?承擔(dān)因違反有關(guān)?規(guī)定造成的損失?和罰款。加強?現(xiàn)場管理，采取?一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外?環(huán)境，限制由施?工作業(yè)引起的噪?音或其它污染；?避免對公眾和第?三方財產(chǎn)造成損?害和妨礙。第?十條材料、設(shè)備?供應(yīng)與管理1?.甲方提供給乙?方使用的周轉(zhuǎn)材?料實行調(diào)拔制，?根據(jù)工程計劃需?要向乙方提供。?2.乙方就妥?善保管、合理使?用甲方供應(yīng)的材?料、設(shè)備（包括?領(lǐng)用、保管、裝?卸、退庫、辦理?相關(guān)手續(xù)、按甲?方指定的場內(nèi)地?點歸類堆放）；?因保管和使用不?善發(fā)生丟失、損?壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)?用時的價格賠償?。3.材料按?預(yù)算分折量對乙?方實行限額領(lǐng)料?，乙方應(yīng)合理用?料、注重節(jié)約。?如材料使用超出?預(yù)算用量，則超?出部分的費用由?乙方承擔(dān)；材料?節(jié)約部分，由甲?乙雙方按___?__比例分成。?第十一條承包?方式、價格及包?含的內(nèi)容1.?承包方式及單價?2.承包價格?所包含的內(nèi)容：?承包價格包括?施工期間乙方的?各類風(fēng)險及施工?人員工資和調(diào)遣?費：小型機具費?用；各類材料的?場內(nèi)二次倒運；?自然氣候影響停?水、停電、待料?等不可預(yù)見工日?費用；包括周轉(zhuǎn)?材料的領(lǐng)用、裝?卸、看護、保管?、退庫；勞動保?護用品費用（安?全帽、安全帶、?手套等）；安全?防護設(shè)施的搭拆?（安全網(wǎng)、防護?欄桿、防護棚等?）；文明施工費?用（包括上級部?門對現(xiàn)場的各類?檢查所發(fā)生的臨?時用工）；承包?工程范圍內(nèi)的配?合測量放線、材?料試驗、電工、?機械設(shè)備維修和?安裝拆卸配合用?工；預(yù)防一般性?自然災(zāi)害所采取?的措施用工費用?；3.本合同?單價為一次包死?價格，在合同實?施期間不因其它?因素變化而調(diào)整?變動。第十二?條結(jié)算辦法及付?款方式1.每?月____日由?甲方按乙方實際?完成工程量（或?按工程進度節(jié)點?）結(jié)算勞務(wù)承包?費，____日?按合同價款結(jié)算?完畢，交甲方財?務(wù)部門作為支付?勞務(wù)承包費用的?依據(jù)。2.甲?方不預(yù)付乙方生?活費用，勞務(wù)承?包費用按月支付?（或按工程進度?節(jié)點），付款時?間為業(yè)主付款后?，支付上月結(jié)算?款的____%?。所承包工程完?工后付結(jié)算款的?____%，余?款____%待?所承包承包工程?完工驗收達到合?同要求后付清。?（結(jié)算款支付額?以扣除勞務(wù)管理?費后的數(shù)額為基?數(shù)）3.在每?月的承包費結(jié)算?中，應(yīng)扣除乙方?向甲方勞務(wù)公司?應(yīng)繳納____?%的勞務(wù)管理費?。第十三條施?工驗收1.乙?方應(yīng)按本合同約?定的質(zhì)量標準組?織施工，確保施?工質(zhì)量。施工完?畢，乙方應(yīng)及時?向甲方提交自檢?報告，通知驗收?；甲方應(yīng)當及時?對乙方施工成果?組織有關(guān)部門進?行初步驗收，驗?收合格后再進入?下道工序施工作?業(yè)；驗收結(jié)果表?明乙方施工質(zhì)量?不合格時，乙方?應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)?，不延長工期，?并承擔(dān)由此導(dǎo)致?的甲方的相關(guān)損?失?？⒐を炇?時，業(yè)主、監(jiān)理?等相關(guān)方提出的?工程質(zhì)量缺陷，?乙方應(yīng)無償維修?，并承擔(dān)由此導(dǎo)?致甲方相關(guān)損失?，不因先期已經(jīng)?甲方驗收而減輕?乙方責(zé)任。2?.乙方應(yīng)配合甲?方對其工作進行?的初步驗收及工?程竣工驗收；甲?方或施工場地內(nèi)?第三方的工作必?須乙方配合時，?乙方應(yīng)按甲方的?指令予以配合。?（配合第三方工?作的費用另外協(xié)?商）第十四條?工程保修1.?保修范圍、期限?：_____?2.保修期間，?乙方應(yīng)在接到維?修通知后按甲方?要求內(nèi)容和時間?派人維修，若乙?方未按甲方要求?執(zhí)行，甲方可委?托其它單位或人?員修理，其費用?由乙方承擔(dān)。?第十五條保險?1.乙方負責(zé)人?必須為從事危險?作業(yè)的人員辦理?意外傷害保險，?并為施工場地內(nèi)?自有人員生命財?產(chǎn)和施工機械設(shè)?備辦理保險，支?付保險費用。?2.保險事故發(fā)?生時，甲、乙雙?方有責(zé)任采取必?要的措施減少損?失。第十六條?爭議1.甲、?乙雙方在履行合?同時發(fā)生爭議，?可以自行協(xié)商解?決；否則，雙方?應(yīng)在合同簽訂所?在地勞動仲裁部?門或人民法院解?決。2.發(fā)生?爭議后，除非出?現(xiàn)下列情況，雙?方都應(yīng)繼續(xù)履行?合同，保持工作?連續(xù)，保護好已?完工作成果；?2.1單方違約?導(dǎo)致合同確已無?法履行，雙方協(xié)?議終止合同；?2.2調(diào)解要求?停止合同工作，?且為雙方接受；?2.3仲裁機?構(gòu)要求停止合同?工作；2.4?法院要求停止合?同工作。第十?七條合同履約保?證金1.乙方?向甲方繳納合同?履約保證金__?__元。2.?合同履約保證金?所含內(nèi)容應(yīng)包括?本合同內(nèi)所定的?各項批標及投標?文件內(nèi)的承諾條?件，如：工期、?質(zhì)量、安全、環(huán)?境保護、文明施?工、施工高峰期?所到位人員數(shù)，?農(nóng)忙季節(jié)的人員?數(shù)量，支付農(nóng)民?工資，遵紀守法?等。若達不到以?上內(nèi)容所規(guī)定的?要求，則從履約?保證金中扣除一?定的金額；若發(fā)?生嚴重違約或給?甲方造成無法挽?回損失的，沒收?全部保證金，并?賠償由此給甲方?造成果。3.?本工程完工后，?乙方按雙方所簽?訂合同的內(nèi)容完?成，經(jīng)有關(guān)部門?驗收符合本合同?規(guī)定的要求，則?甲方在一月內(nèi)返?還乙方的履約保?證金（不計利息?）。第十八條?不可抗力1.?不可抗力的標準?執(zhí)行甲方與業(yè)主?簽訂的合同，當?甲方與業(yè)主簽訂?的合同沒有相應(yīng)?標準時，執(zhí)行國?家或地方政府規(guī)?定。2.不可?抗力事件發(fā)生后?，乙方應(yīng)立即通?知甲方項目經(jīng)理?，并在力所能及?的條件下迅速采?取措施，盡力減?少損失，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方采取措?施。3.因不?可抗力事件延誤?的工作時間相就?順延。4.因?合同一方遲延履?行合同后發(fā)生不?可抗力的，不能?免除遲延履行方?的相應(yīng)責(zé)任。?第十九條合同解?除1.如因不?可抗力致使本合?同無法履行、或?因一方違約或因?業(yè)主方原因造成?工程停建或緩建?，致使合同無法?履行的，可以解?除合同。2.?因不可抗力或業(yè)?主原因造成合同?解除，乙方就妥?善做好已完工程?和剩余材料、設(shè)?備的保護和移交?工作，按要求撤?出施工場地；甲?方按合同約定支?付已完工作勞務(wù)?報酬。第二十?條合同終止雙?方履行合同全部?義務(wù)；勞務(wù)報酬?價款支付完畢；?乙方向甲方交付?本合同承包工程?作業(yè)成果，并經(jīng)?竣工驗收合格后?；保修期滿未發(fā)?生質(zhì)量問題，本?合同即告終止。?第二十一條合?同份數(shù)本合同?一式____份?，甲方____?份；乙方___?_份。第二十?二條補充條款?_____第?二十三條合同生?效本合同雙方?約定_____?后生效。合同?簽訂時間：__?___合同簽?訂地點：___?__甲方（蓋?章）：____?_乙方（蓋章?）：_____?建筑承包合同?簡易版（二）?1.本合同簽訂?后____日內(nèi)?，發(fā)包方支付不?少于合同總價的?（或當年投資額?的）____?%的預(yù)付款，計?人民幣____?萬元。2.發(fā)?包方收到承包方?的工程進度月報?后，必須在__?__日內(nèi)按核實?的工程進度支付?工程進度款，工?程進度款支付達?到總合同總價的?____%時，?逐步按比例開始?扣回預(yù)付款（或?抵作工程進度款?）。3.工程?進度款支付達到?合同總價款的_?___%時，不?再按進度付款。?辦完交工驗收后?_____4?.如發(fā)包方拖欠?工程進度款或尾?款，應(yīng)按銀行有?關(guān)逾期付款辦法?或“工程價款結(jié)?算辦法”的有關(guān)?規(guī)定處理。5?.確因發(fā)包方拖?欠工程款、代購?材料差款而影響?工程進度、造成?承包方的停、窩?工損失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)。?6.本工程造價?結(jié)算方式按下列?情況辦理：（?1）以審查后的?施工圖預(yù)算加變?更簽證進行結(jié)算?;（2）按施?工圖預(yù)算加包干?系數(shù)確定的包干?造價結(jié)算，包干?范圍以外的費用?，按____等?有關(guān)規(guī)定結(jié)算;?（3）按標準?施工圖單位造價?包干結(jié)算，包干?范圍以外的費用?按____等有?關(guān)規(guī)定結(jié)算;?（4）包干不包?料的工程，按預(yù)?算定額規(guī)定的人?工費和機械費及?相應(yīng)的管理費結(jié)?算;（5）招?標工程按中標價?款結(jié)算，中標范?圍以外的工程費?用，另按___?_等有關(guān)規(guī)定結(jié)?算。7.承包?方在單項工程竣?工驗收后___?_天內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送交發(fā)?包方和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包方在?接到結(jié)算文件_?___天內(nèi)審查?完畢，如到期未?提出異議，即由?經(jīng)辦銀行審定后?撥款給承包方。?第九條違約責(zé)?任與獎勵規(guī)定1?.承包方的責(zé)任?（1）工程質(zhì)?量不符合合同規(guī)?定的，負責(zé)無償?修理或返工。由?于修理返工造成?逾期交付的，按?合同總價的__?__%償付逾期?違約金。（2?）工程交付時間?不符合規(guī)定，按?合同總價的__?__%償付逾期?違約金。2.?發(fā)包方的責(zé)任?（1）未能按照?承包合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)負的?責(zé)任，除竣工日?期得以順延外，?還應(yīng)賠償承包方?因此發(fā)生的實際?損失。（2）?工程中途停建、?緩建或由于設(shè)計?變更以及設(shè)計錯?誤造成的停工，?應(yīng)采取措施彌補?或減少損失，同?時，賠償承包方?由此而造成的停?工、窩工、返工?、倒運、人員和?機械設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件積壓?的實際損失。?（3）工程未經(jīng)?驗收，發(fā)包方提?前使用或擅自動?用，由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其他問?題，由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。（4?）超過合同規(guī)定?日期驗收，按合?同總價的___?_%償付逾期違?約金。3.發(fā)?包方有提前工期?要求的，可以實?行提前竣工獎，?按照合同工期，?每提前1天由發(fā)?包方按合同總價?的____%獎?給承包方。優(yōu)?良工程每平方米?獎____元。?第十條爭議的?解決方式合同執(zhí)?行過程中如發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)及?時協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，如雙?方屬于同一部門?的，由上級主管?部門調(diào)解;調(diào)解?不成，或雙方不?屬于同一個部門?的，任何一方均?可向工商局經(jīng)濟?合同仲裁委員會?申請仲裁，也可?直接向人民法院?起訴。第十一?條特殊條款本合?同條款如對特殊?情況有未盡事宜?，雙方可根據(jù)具?體情況結(jié)合有關(guān)?規(guī)定議定特殊條?款。第十二條?附則其他本合同?未言明事項，一?律按《中華人民?共和國民法典》?和《建筑安裝工?程承包合同條例?》規(guī)定執(zhí)行。?合同附件：（?1）工程項目一?覽表（附表一）?;（2）全部?施工圖紙;（?3）施工圖預(yù)算?;（4）發(fā)包?方負責(zé)供應(yīng)材料?、設(shè)備一覽表（?附表二）;（?5）國家（或省?、自治區(qū)、市政?府、計委、建委?等有關(guān)單位）對?工程的批準投資?計劃、計劃任務(wù)?書等____份?文件。上述附件?均為本合同的組?成部分，具有同?等的法律效力。?建筑承包合同?簡易版（三）?1.發(fā)包方交付?的設(shè)計圖紙、說?明和有關(guān)技術(shù)資?料，均為施工的?有效依據(jù)，發(fā)包?方、承包方均不?得擅自修改。?2.施工圖的重?大修改變更，必?須經(jīng)原批準、設(shè)?計單位同意，并?于修改前___?_天辦理設(shè)計修?改議定單。設(shè)計?修改議定單經(jīng)發(fā)?包方簽證后，承?包方才予實施。?議定單和修改圖?紙發(fā)出份數(shù)與施?工圖份數(shù)相同，?并作為合同的補?充文件。3.?當修改圖紙屬于?設(shè)計錯誤、設(shè)備?變更、建筑面積?（容積）增加、?結(jié)構(gòu)改變、標準?提高、工藝變化?、地質(zhì)條件與設(shè)?計不符實際時，?其增加的費用（?包括返工損失、?停工、窩工、人?員和機械設(shè)備調(diào)?遷，材料、構(gòu)配?件積壓的實際損?失）由責(zé)任方負?責(zé)并調(diào)合同造價?。4.承包方?在保證工程質(zhì)量?和不降低設(shè)計標?準的前提下，提?出修改設(shè)計的合?理化建議，經(jīng)發(fā)?包方、設(shè)計單位?或有關(guān)技術(shù)部門?同意后實施，其?節(jié)約的價值按國?家有關(guān)規(guī)定分配?。5.在工程?施工中發(fā)生下列?各項事實之一時?，承包方必須立?即以書面通知發(fā)?包方，要求確認?：（1）設(shè)計?圖紙和說明文件?與工程現(xiàn)場狀況?不一致，如地質(zhì)?、地下水情況等?，設(shè)計文件所標?明的施工條件與?實際不符;（?2）設(shè)計圖紙和?設(shè)計文件表示不?明確或有錯誤及?遺漏，圖紙與說?明書不符;（?3）設(shè)計圖紙和?說明文件中未標?明的施工條件發(fā)?生了預(yù)料不到的?特殊困難等。?確認的事實必須?在限期內(nèi)解決，?不得如期解決而?造成停工的，工?期損失由發(fā)包方?承擔(dān)。建筑承?包合同簡易版（?四）甲方：（?建設(shè)單位）__?___乙方：?（施工單位）_?____甲方?將坐落在___?__（地址）的?_____（工?程名稱）土建工?程承包給乙方施?工。在招投標的?基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方?協(xié)商制定以下條?款供雙方共同?遵守：第一條?工程內(nèi)容：（除?了寫明主體土建?內(nèi)容外，還應(yīng)該?寫明附屬工程以?及是否包括給排?水和電器安裝）?_____第?二條工程造價決?算方式：1、?工程造價計算公?式：工程造價=?（xx定額直接?費+材料差價）?_____（1?+____%）?。即按實際完成?工程量，套用《?xx定額》計算?直接費，加上施?工期間相對應(yīng)的?《xx市建設(shè)工?程造價管理信息?》信息價計算出?的材料差價，另?外取____%?綜合費為最后決?算價（人工費和?機械費不另調(diào)整?）。與本項目?主體工程相關(guān)的?所有輔助工程和?零星工程均按上?述造價計算公式?決算。必須全額?以建筑統(tǒng)一稅務(wù)?發(fā)票進行結(jié)算付?款。本工程輔?助的水電安裝工?程按_____?（約定套用的定?額與費率）結(jié)算?。2、工程量?計算依據(jù)為：設(shè)?計圖紙，設(shè)計變?更圖紙或聯(lián)系單?，隱蔽工程量簽?證，其他工程量?增減聯(lián)系單，本?工程輔助工程聯(lián)?系單。第三條?工程款支付：?甲方通知乙方開?工后，乙方一周?內(nèi)拿出預(yù)算。甲?方接到預(yù)算后一?周內(nèi)完成預(yù)算審?核，憑審核后的?預(yù)算造價付備料?款30%，以后?按實際完成工程?量的70%比例?付進度款，并扣?回備料款。實際?完成工程量（即?工程進度）由甲?方現(xiàn)場管理員確?定，如乙方有嚴?重異議的，雙方?可以根據(jù)實際完?成的工作量參照?審定后的預(yù)算書?進行計算確定。?工程竣工時，進?度款不超過預(yù)算?的70%，工程?竣工驗收合格并?審核決算后一個?月，付足工程款?的95%，其余?5%作為質(zhì)保金?，滿一年后付清?。每筆工程款必?須全額憑建筑統(tǒng)?一稅務(wù)發(fā)票進行?付款。工程進?度款的支付，甲?方應(yīng)在收到乙方?正式發(fā)票后的三?個工作日內(nèi)，辦?理好付款審核手?續(xù)，支付給乙方?。第四條工期?：1、本工程?自接到甲方開工?通知的日起開?始計算工期，到?竣工并通過甲方?預(yù)驗收之日止，?計算實際工期。?工期為____?天。工期每延誤?一天處罰___?_元（從履約金?中扣除）。遇不?可抗力影響而不?能正常施工的，?必須在不可抗力?終止后24小時?內(nèi)經(jīng)甲方代表簽?證認可后方可順?延工期。2、?乙方在簽定合同?時，應(yīng)該按照合?同的總工期要求?，制定施工進度?表（即分階段工?期計劃）作為本?合同的附件。由?于乙方施工管理?不力，施工進度?緩慢，分階段工?期延誤天數(shù)超過?施工進度計劃3?5%的，甲方有?權(quán)中途解除合同?，解除合同后，?按本合同第三條?的相關(guān)條款結(jié)算?并處罰。分階段?工期延誤天數(shù)未?超過施工進度計?劃35%的，每?延誤一天處罰_?___元，不抵?扣總工期處罰。?第五條施工組?織管理：1、?甲方委派___?__為本工程管?理負責(zé)人，委派?_____為本?工程現(xiàn)場管理代?表，并代表甲方?進行現(xiàn)場施工管?理和監(jiān)督，二人?共同負責(zé)隱蔽工?程的驗收簽證，?隱蔽工程量的簽?證，工程圖紙變?更的簽證，工程?量增減的簽證。?未經(jīng)上述二人共?同簽字，所有簽?證無效。2、?乙方委派___?__為項目經(jīng)理?，指派____?_為現(xiàn)場施工員?，乙方的施工員?在整個施工期間?必須在現(xiàn)場從事?施工管理，并全?權(quán)代表乙方進行?現(xiàn)場施工管理和?所有簽證手續(xù)的?簽字。乙方未經(jīng)?甲方同意不得擅?自撤換施工員；?乙方施工員不服?從甲方指揮的，?甲方可以要求乙?方撤換施工員，?乙方不得拒絕。?第六條工程質(zhì)?量監(jiān)督乙方必?須嚴格按設(shè)計要?求施工。甲方指?派現(xiàn)場管理代表?（或委托監(jiān)理公?司）對工程質(zhì)量?進行監(jiān)督：1?、砼必須進行隨?機取樣做試塊試?驗，建筑用的鋼?材必須做好抗彎?抗拉試驗，試壓?費，試驗費由乙?方負擔(dān)；2、?工程具備隱蔽條?件時，先由乙方?自檢，并在驗收?前12小時以內(nèi)?書面形式通知甲?方現(xiàn)場代表驗收?，經(jīng)甲方工程負?責(zé)人和現(xiàn)場管理?代表以及監(jiān)理人?員質(zhì)量驗收合格?或確認數(shù)量并在?驗收記錄上簽字?后，乙方方可進?行隱蔽和繼續(xù)施?工。出現(xiàn)下列?情形之一的，甲?方有權(quán)責(zé)令乙方?停止施工和終止?合同，并作違約?處理：（1）?拒絕或干擾甲方?進行質(zhì)量抽樣檢?查的；（2）?隱蔽工程或其他?局部工程驗收不?合格又拒不返工?，或返工以后仍?然不合格的；?（3）鋼材、水?泥等主要建筑材?料沒有質(zhì)保書或?經(jīng)過抽檢不合格?，而繼續(xù)用于施?工的；（4）?未經(jīng)甲方和設(shè)計?部門同意不按圖?紙施工的；（?5）不服從甲方?整體工程協(xié)調(diào)，?施工過程中拒不?接受甲方指揮的?。乙方因違反?上述5條而被終?止合同后，乙方?已經(jīng)完成的工程?量按本合同第四?條決算后，乘以?80%作為應(yīng)付?工程款，其余2?0%作為彌補甲?方損失，并處沒?收全部合同履約?金。第七條施?工現(xiàn)場管理責(zé)任?乙方對現(xiàn)場管?理，安全生產(chǎn)，?保衛(wèi)等工作負全?部責(zé)任。所有安?全事故責(zé)任乙方?自負。如果違章?施工，甲方有權(quán)?制止，制止不服?從的可以解除本?合同，并按本合?同第三條的相關(guān)?條款結(jié)算并處罰?。第八條合同?履約金及違約處?罰合同簽訂時?乙方向甲方交履?約金____萬?元，工程竣工驗?收合格一周內(nèi)退?還乙方（剔除處?罰款）。在履行?合同過程中，乙?方有明顯延誤工?期或有嚴重偷工?減料等質(zhì)量問題?，且不采納甲方?建議又不積極采?取措施的，甲方?有權(quán)終止執(zhí)行合?同，并沒收履約?金。乙方在施?工過程中，不服?從甲方現(xiàn)場管理?但尚未構(gòu)成嚴重?違約的，每次處?以200元的罰?款，從工程決算?款或履約金中扣?除。第九條前?期要求：乙方?在開工前，必須?與甲方和設(shè)計部?門進行施工圖交?底，并向甲方遞?交《施工計劃》?，《施工組織》?，《施工質(zhì)量保?證書》，《安全?生產(chǎn)責(zé)任書》。?第十條本合同?未盡事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商后，另行?補充條款。第?十一條本合同一?式六份，甲乙雙?方各執(zhí)三份。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__代表人：?_____?????????代表人：___?__合同簽訂?日期：____?年____月_?___日合同?簽訂地點：__?___建筑承?包合同簡易版（?五）合同編號?：_____?發(fā)包方：___?__法定代表?人：_____?承包方：__?___法定代?表人：____?_按照《中華?人民共和國合同?法》的原則，并?參考《中華人民?共和國建筑法》?，《建設(shè)工程施?工發(fā)包與承包價?格管理暫行規(guī)定?》，《建筑工程?施工發(fā)包與承包?計價管理辦法》?等法律、法規(guī)相?關(guān)規(guī)定，為明確?發(fā)包方與承包方?雙方在工程施工?過程中的權(quán)利義?務(wù)，促使雙方互?相創(chuàng)造條件，搞?好配合協(xié)作，多?快好省地完成國?家的基本建設(shè)任?務(wù)，經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，特簽?訂本合同，以便?共同遵守。第?一條合同文件及?解釋順序組成?本合同的文件及?優(yōu)先解釋順序如?下：本合同。?第二條圖紙和?文件的保管與提?供1.圖紙由?工程師單獨保管?，但應(yīng)免費提供?給承包方兩套復(fù)?制件。承包方需?要更多復(fù)制件時?，其費用自行負?擔(dān)。除非為執(zhí)行?合同絕對需要，?承包方在未經(jīng)工?程師同意的情況?下，不得將雇主?或工程師提供的?圖紙、規(guī)范和其?他文件用于第三?方或轉(zhuǎn)讓給第三?方。在發(fā)出缺陷?責(zé)任證書時，承?包方應(yīng)將根據(jù)合?同提供的全部圖?紙、規(guī)范和其他?文件退還給工程?師。2.承包?方應(yīng)將其按合同?規(guī)定提供的并經(jīng)?工程師批準的全?部圖紙、規(guī)范和?其他文件的四套?復(fù)印件提交給工?程師，同時對于?不能復(fù)制成相同?規(guī)格的任何資料?亦應(yīng)提交一套可?復(fù)制的副本。此?外，承包方應(yīng)按?工程師的書面要?求提交更多的上?述圖紙、規(guī)范和?其他文件的復(fù)印?件供雇主使用，?其費用由雇主支?付。3.上述?提供給承包方的?或由承包方提供?的圖紙的一套復(fù)?印件應(yīng)由承包方?保留在現(xiàn)場，該?套圖紙應(yīng)可隨時?提供給工程師和?任何由工程師書?面授權(quán)的其他人?員檢查和使用。?第三條工程概?況1.工程名?稱：_____?工程。2.國?家（或各部委，?或省，自治區(qū)，?市政府，計委，?建委等有關(guān)單位?）對工程的批準?投資計劃文件號?：_____，?工程項目表文件?號：_____?，申請建筑許可?執(zhí)照文件號：_?____，計劃?任務(wù)書文件號：?_____，初?步設(shè)計文件號：?_____，總?概算文件號：_?____3.?工程編號：__?___；施工許?可證號：___?__；營業(yè)執(zhí)照?號：_____?4.工程地點?：____市_?___區(qū)（縣）?____路。?5.工程范圍：?本合同全部工程?建筑安裝面積共?計____平方?米（各單項工程?建筑安裝面積詳?見工程項目一覽?表）。6.工?程承包方式：雙?方商定采取下列?第_____種?承包方式。（?1）承包方包工?、包全部材料。?（2）承包方?包工、部分包料?，發(fā)包方提供部?分材料。（3?）承包方包工、?發(fā)包方包全部材?料。第四條工?程期限（一）?開工1.根據(jù)?國家工期定額和?使用需要，商定?工程工期為__?__天（日歷天?），自____?年____月_?___日開工至?____年__?__月____?日竣工驗收。?2.開工前__?__天，承包方?向發(fā)包方發(fā)出開?工通知書。3?.如遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場?代表簽證后，工?期相應(yīng)順延：?（1）按施工準?備規(guī)定，不能提?供施工場地、水?、電源道路未能?接通，障礙物未?能清除，影響進?場施工；（2?）凡發(fā)包方負責(zé)?供應(yīng)的材料、設(shè)?備、成品或半成?品未能保證施工?需要或因交驗時?發(fā)現(xiàn)缺陷需要修?、配、代、換而?影響進度；（?3）不屬包干系?數(shù)范圍內(nèi)的重大?設(shè)計變更，提供?的工程地質(zhì)資料?不準，致使設(shè)計?方案改變或由于?施工無法進行的?原因而影響進度?；（4）在施?工中如因停電、?停水8小時以上?或連續(xù)間歇