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文檔簡介

在建房屋借款抵押協(xié)議1.借款人和出借人借款人：（以下簡稱“借方”）出借人：（以下簡稱“出借方”）2.借款主要內(nèi)容借款人向出借人借款（人民幣）_________元，用于在建房屋工程的建設(shè)。借款期限為_________年/月/日，年利率為_________%。3.抵押物及估價作為本協(xié)議的抵押物，借款人將其在建的房屋及其建筑權(quán)抵押給出借人。抵押物估價為_________元。抵押物權(quán)屬不清、限制性抵押物、異議情形的解決，由借款人負責(zé)解決。因借款人原因造成本協(xié)議抵押物無法抵押，或被其他主張人追求權(quán)利的，由其承擔(dān)全部責(zé)任。4.抵押的范圍與方式抵押物的范圍包括仍在建設(shè)過程中的建筑物和建筑物所在土地。借款人在保證抵押物不受除受托融資銀行指定之外的其他抵押物原因危及借款人清償債務(wù)的情況下，有權(quán)因融資需求向本協(xié)議所規(guī)定的抵押權(quán)人進行抵押。抵押的方式為最高額抵押。5.抵押權(quán)的優(yōu)先順序本協(xié)議抵押的房屋權(quán)利人為_________，本協(xié)議抵押權(quán)的優(yōu)先順序為_________。6.抵押擔(dān)保的履行方式出借方在本協(xié)議規(guī)定之借款期限履行完畢時，可以向借款人催收該筆借款本金和所應(yīng)計算的全部利息。如果借款人按照約定提前還款，則應(yīng)向出借方支付本協(xié)議規(guī)定的全部本金及所應(yīng)計算的全部利息。逾期未還本金及所應(yīng)計算的全部利息，出借方有權(quán)催收和執(zhí)行本協(xié)議項下未償還的全部本金、利息、滯納金和違約金。7.其他約定本協(xié)議根據(jù)中華人民共和國法律制定，雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，借款人和出借人各持一份，自協(xié)議簽訂之日生效。本協(xié)議項下未約定事項，由雙方協(xié)商確定。借款人（簽字/蓋章）：_________日期：___

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