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工廠廠房租賃協(xié)議1.合同雙方甲方(出租方):(公司名稱)地址:(公司地址)電話:(聯(lián)系電話)法定代表人:(姓名)乙方(承租方):(公司名稱)地址:(公司地址)電話:(聯(lián)系電話)法定代表人:(姓名)2.租賃物甲方同意將其位于(租賃物位置)的工廠廠房出租給乙方使用。該廠房面積為(租賃面積)平方米。3.租金及支付方式租金總額為(租金總額)元,其中保證金為(保證金)元,租金為(租金)元/年,租賃期共(租賃期)年。保證金應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付,租金應(yīng)于每年(支付時(shí)間)前支付。若乙方未能按時(shí)支付租金,則甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金作為賠償。4.租賃期限租賃期從(起始時(shí)間)起至(終止時(shí)間)止。到期前,乙方應(yīng)與甲方協(xié)商是否需要續(xù)約。5.用途乙方承諾將租賃物僅用于(用途),不得用于其他用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)其使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)并保持廠房清潔,確保租賃物正常運(yùn)行。如因乙方人為原因造成租賃物損壞,則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。如因甲方原因造成租賃物故障,則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。7.稅費(fèi)租賃期間,產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)租賃期內(nèi),租賃物應(yīng)投保保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用,甲方有權(quán)代為支付并從保證金中扣除。9.違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)支付租金,則甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金作為賠償。如乙方違反用途條款或?qū)ψ赓U物造成損壞,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方未能按時(shí)交付租賃物或未能確保租賃物正常運(yùn)行,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.其他本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商解決,亦可以簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并至合同履行完畢方終止。11.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中
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