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文檔簡介

門市租賃合同簡易本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于簽訂，雙方同意遵守以下條款：第一條租賃物和租金甲方同意將門市房屋出租給乙方，門市房屋位于（填寫詳細(xì)地址）。租金為每月人民幣（填寫具體數(shù)字）元整。租期為（填寫具體時(shí)間），租期開始日期為（填寫具體日期），租賃期滿后乙方必須歸還門市房屋。第二條押金乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付租賃押金，租賃押金為人民幣（填寫具體數(shù)字）元整。租賃期屆滿或乙方按照合同約定提前解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除違約金、賠償金等費(fèi)用后將租賃押金退還乙方。第三條用途限制乙方承諾門市房屋只用于（填寫具體商業(yè)用途），并且不得用于任何非法用途。如因乙方違反此約定，造成任何損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條維修保養(yǎng)甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門市房屋的日常維修和維護(hù)，如因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方在門市房屋使用期間應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)門市房屋內(nèi)的設(shè)備、家具以及其他財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，并應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方匯報(bào)維護(hù)情況。第五條違約責(zé)任若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)支付租金或租賃押金；（2）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門市房屋；（3）未按照合同約定使用門市房屋；（4）違反法律法規(guī)規(guī)定或政府規(guī)定。第六條合同解除本合同履行中如遇房屋征收、國家政策變化等不可抗力因素，本合同自動解除，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)支付租金或履行其他合同義務(wù)；（2）擅自變更門市房屋的用途；（3）因乙方原因造成門市房屋財(cái)產(chǎn)大面積損失。第七條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽

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