無(wú)證住房買(mǎi)賣(mài)合同范本

無(wú)證住房買(mǎi)賣(mài)合同范本無(wú)證住房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實(shí)和約定，雙方達(dá)成如下合同：第一條：房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有位于____（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為無(wú)證住房。1.2該房產(chǎn)的面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。1.3該房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方所有，并且該房產(chǎn)不受任何擔(dān)保、抵押或法律糾紛的約束。第二條：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%作為定金，并在____年____月____日前支付剩余房款。2.3若乙方未能按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的全部金額，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的定金作為違約金。第三條：房屋交付和過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房屋權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方。第四條：房產(chǎn)的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證4.1甲方保證該房產(chǎn)的現(xiàn)狀和質(zhì)量符合法律法規(guī)的要求，并承諾房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。4.2乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量表示滿意。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方提供虛假資料或故意隱瞞房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部房款及相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未能按時(shí)支付房款或在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留已支付的定金作為違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（簽章）：乙方（簽章）