知名地產(chǎn)項(xiàng)目總承包部管理交流材料

萬利萬達(dá)項(xiàng)目總承包部管理交流材料

2014年8月目錄一、基本情況介紹二、管理思路、職能定位、管控措施及經(jīng)驗(yàn)體會三、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)化管控措施四、存在不足及解決措施或建議五、總承包部取得的成績六、工程照片交流內(nèi)容萬達(dá)路概況萬利萬達(dá)項(xiàng)目總承包部負(fù)責(zé)萬利和萬達(dá)兩條高速公路建設(shè)。萬達(dá)高速是重慶開縣至四川達(dá)州出省通道，全長41.2公里，橋隧比例34.07%，合同額23.62億元，合同工期共36個月，計劃完工時間2014年12月31日，以BOT（合伙人）+總承包模式承建。一、基本情況介紹萬利路概況萬利高速公路是自重慶萬州至湖北利川的出省通道，全長52.408公里，其中，跨長江大橋1座（駙馬長江大橋），特大橋3座，橋隧比例51.23%，合同額60.16億元，合同工期共48個月，計劃完工時間2017年底，以BOT（合伙人）+EPC模式承建。一、基本情況介紹一糖、仇基改本賠情涉況羽介森紹項(xiàng)暈?zāi)恳艚M跡織肢模舉式萬娘州速駙緒馬和長墓江宅大根橋或簡正介重甚慶絹萬塌州搜駙悅馬垃長終江戚大敘橋慨是朱重涌慶陰萬醋州特至扁湖以北蘇利碌川右高樓速貝公絞路功（倘重扯慶則段脫）重跨幸越撥長可江裝的農(nóng)重畢要宴控擾制炮性號工冊程瘋，障位挑于藍(lán)萬存州蝦長倘江牢二任橋脊下紀(jì)游6k燙m處，填北岸青起點(diǎn)灰位于非萬州辦區(qū)駙變馬鎮(zhèn)拴吊龍僵村，撞南岸儀終點(diǎn)炕位于撇萬州喬區(qū)太將龍鎮(zhèn)編向平旋村。禿北岸抬主塔典高21朋0.銹5m，南計岸主劈燕塔高16威6.劍57功m，擴(kuò)主法橋況為毯主擔(dān)跨1慮0屢5嫌0球m的勿單猜跨鋤簡珠支秤鋼夫箱憑梁遞懸械索啄橋嬌，饅兩芬岸漿各授設(shè)銹置4敵9劉0演m引橋疊，全筒長2糖0才3柿0驗(yàn)m。重樂慶萬陵州駙恨馬長行江大慚橋總隱投資1膚6億元位。一講、蠟基其本襪情套況柏介辨紹一粱、駱基婦本食情獸況題介觀紹重漲點(diǎn)幣控休制纏性礙工殿程菊：到萬詠州芝駙穴馬陜長穴江享大蔬橋殲鳥除瞰擦圖6×昨30透m先簡滴支后嚷結(jié)構(gòu)循連續(xù)T梁1麗0宗5筒0蕉m單跨屬簡支修鋼箱掘梁懸藏索橋77斑.5卻m+姻14蹄5m德+7屈7.恩5m連續(xù)莊剛構(gòu)7良7潑.學(xué)5綱m腥+者1們4絲式5罩m東+嘆7黨7錘.意5決m連歇續(xù)宋剛丙構(gòu)6×唯30六m先簡伐支后技結(jié)構(gòu)杰連續(xù)T梁一慰、擊基頁本鬧情撓況掘介閃紹萬撤州狼駙征馬計長孝江勾大屬橋損結(jié)揀構(gòu)進(jìn)形蕉式桿圖二、綱管理州思路趨、職末能定餓位、鋸管控除措施筋及經(jīng)勞驗(yàn)體威會組稱織孝機(jī)夜構(gòu)壩圖二、蛛管理壩思路淡、職赤能定詳位、反管控救措施河及經(jīng)廢驗(yàn)體風(fēng)會主要棗管理蹦思路1、僑建赤章蕩立栗制浩，欠規(guī)鍵范醉管榴理恐行貍為升。根據(jù)慣局相事關(guān)制塘度和當(dāng)業(yè)主令管理湯要求辮，制酒定并芝印發(fā)評項(xiàng)目叨安全暑、質(zhì)績量、之進(jìn)度哈、技儀術(shù)、之環(huán)保衫、物梁資采難購、貢計量現(xiàn)支付求、外凝部協(xié)款調(diào)等太管理寧辦法思，總接部對腰分部旦考評狹獎罰抵辦法當(dāng)及總妙部部符門職報責(zé)和暗工作忙流程城，構(gòu)費(fèi)建公樣平、嶼公正朽、公戴開、勢透明兆、有蛙序的借管理擺工作匠平臺淚。二、敲管理運(yùn)思路葡、職燭能定灰位、界管控語措施煤及經(jīng)尺驗(yàn)體兆會主疲要脅管頓理造思面路2、賭根訴據(jù)或項(xiàng)煤目撈資疲金啟落梨實(shí)勿情淹況衫，敬做聽好扁項(xiàng)引目平前好期僑各梯項(xiàng)聞籌傅備童工歸作喂。各分豎部進(jìn)某場前懇需提族前告像知項(xiàng)謠目在湯施工販組織撕、資茂源配樂備、獨(dú)標(biāo)準(zhǔn)紡化建姑設(shè)等撥方面篇的管華理要墨求（圾可參艷考關(guān)腫于橋醉梁、踐隧道質(zhì)施工尊組織增、管菌理指爪導(dǎo)意沾見、降局管刪理“寶模塊輛化+施工塞專業(yè)頓化”狂的相牧關(guān)要仍求、惡業(yè)主閘強(qiáng)制琴性要傭求等紋）。對該分類部盾經(jīng)肌理報、犧總憶工木等覺主煤要捆領(lǐng)淹導(dǎo)盡的你資液歷蕩、價能跳力臣、被信曬用步實(shí)肆行刻審頃查預(yù)準(zhǔn)征入甚制謝；患對愉分翼部管施敢工寒組棉織悉中雖社賄會辜資茫源么使糊用教和圈任敞務(wù)掩劃妥分券進(jìn)餐行順審幸查厘，賭尤泳其妄是陵施穴工釋隊(duì)誘伍楊的賄資產(chǎn)信闊、以能真力筋、掛合肅同黎性領(lǐng)質(zhì)描和猶承輪擔(dān)赤任哥務(wù)猶的兆匹接配院性顫及遼風(fēng)氏險督審壩查將，爛杜揚(yáng)絕輪大宵包召管健理潤；以對退實(shí)屬施曾關(guān)邁鍵途控厭制邀性呀工強(qiáng)程城的吵施答工訂技圣術(shù)翅方艇案纏、食投話入狂的除設(shè)擴(kuò)備綁、紗關(guān)筍鍵語施方工萄人儀員隱資絮歷寫實(shí)不行批審跌查委準(zhǔn)謀入而制宮，賀確撿保懼工近程鉛順艦利放實(shí)研施定。二、酷管理事思路情、職犧能定蜘位、頁管控跪措施瘋及經(jīng)六驗(yàn)體顆會主要儲管理間思路統(tǒng)涼一固項(xiàng)罪目紛的冷總的體臂目脂標(biāo)觀和倒安防全去、撲質(zhì)側(cè)量鈴、何進(jìn)亮度極、唐環(huán)峽保湊目雀標(biāo)賠；餡統(tǒng)貴一檢項(xiàng)遵目郊臨陶時秘設(shè)超施喂建沈設(shè)流原璃則兆和率標(biāo)萄準(zhǔn)宮（殿駐付地源、垮便曬道攜便貍橋池、梁預(yù)錢制司場合、張拌襲合墻站優(yōu)、漆鋼姥筋回加湖工檔廠泊、較征題地索拆登遷底、葡永波久砌或趙臨瘡時脾用蘿電麻線劑路曾等近等麥）照；謝統(tǒng)獨(dú)一坊對殖社珠會某資點(diǎn)源汁選迫擇促控薄制稱、唇合勤同蹤蝶簽信訂科結(jié)凳算緣瑞、惜資威金肆使斯用沃支舟付夏、廁風(fēng)犧險摩防將范幸控娘制輪等島系贏統(tǒng)平經(jīng)宇營賠指忽導(dǎo)此意采見評；爐統(tǒng)截一牲常饞規(guī)管工膛程減施束工濱技鼠術(shù)怖方查案宜和蹦工廊藝遮標(biāo)艙準(zhǔn)蹄；討統(tǒng)蒜一達(dá)工蓄程各技譯術(shù)谷、擔(dān)管雷理愁資玩料職的姻收圈集乖、殺整薦理禁、暑歸或檔容流質(zhì)程跪和毫標(biāo)租準(zhǔn)封；皂統(tǒng)腰一塘甲躁供喪甲告控充材房誠料水和美局件集穿中蓋采迅購給規(guī)乘定處材疏料需的攻采枝購襲管們理嗚；冠統(tǒng)鑒一畢對泛外紐奉關(guān)象系糖人炒的吹處康理岡原的則咸；睛統(tǒng)說一以項(xiàng)脈目邁標(biāo)桑識裕、億標(biāo)殿牌掃和蚊企惹業(yè)文形序象屯宣程傳盲要穴求耕，喝規(guī)鈴范南員鴉工圣文醬化穴行雞為冠及敢對啟外上交價往江接年待芽原局則獻(xiàn)。二鼓、勻管子理糾思核路溜、嬸職醫(yī)能阿定縣位注、迅管匹控船措病施搬及綠經(jīng)逢驗(yàn)牲體蛇會主徑要慚管型理尚思珠路3、仗為冶分態(tài)部厘做傭好奏服稿務(wù)爺、毫指切導(dǎo)諸、印環(huán)得境度協(xié)槽調(diào)溝工肉作曾，泡發(fā)齡揮俯總耐包陸模估式督效時應(yīng)捆，么控認(rèn)制售好皂施卷工垃成尋本徹。4、羅做禍好羨各趁方載關(guān)離系妨協(xié)符調(diào)丸工湯作壯，姻維鐘護(hù)迅市擇場徹，殊實(shí)道現(xiàn)堤投隊(duì)資臘效毯益罪和婦提字升喚企垂業(yè)搜信固譽(yù)叫。二、叢管理潔思路項(xiàng)、職趙能定主位、邪管控喝措施孟及經(jīng)蹲驗(yàn)體臥會總包數(shù)部職薪能定站位1、荒代漲表敬局披統(tǒng)體一粥對蔑外謹(jǐn)，障履挽行懲合輔同旬規(guī)坑定冬的刮各守項(xiàng)滴權(quán)鼓利拴和霸義映務(wù)湊，甲確昏保賊市伏場尾信鋤譽(yù)朗。2、執(zhí)沾行局捎對直膀管項(xiàng)頌?zāi)扛靼仨?xiàng)決截策和梁要求壞。3、飯站鎖在燃全蒸局陣高務(wù)度倉，詞全曠面廳負(fù)粱責(zé)咽項(xiàng)處目粘的作質(zhì)墓量飼、亮安蔑全萌、宮進(jìn)掀度便、負(fù)環(huán)鴿保霜管時控腦，稠協(xié)長助混和市監(jiān)猜督緊分叫部交做親好聰經(jīng)桌營異管夠理王，員控尚制浮好蓋自勢身辱管仇理錦費(fèi)區(qū)使?jié)灭^。裂認(rèn)斧真唇履驢行短引夾導(dǎo)壇、塘管宜理治、麥保序障帽、懼監(jiān)俘督漲、田服臥務(wù)拴的酸職假能稼。二、蔽管理霉思路防、職航能定決位、縮慧管控嬸措施務(wù)及經(jīng)艙驗(yàn)體伍會總包財部職箏能定遲位4、扔對述分螞部債做播好芳服野務(wù)霞、食指偵導(dǎo)習(xí)、杜監(jiān)攻督聚工偵作刺，沾確宣保納施瀉工評順浴利壟推趨進(jìn)急。5、發(fā)綠揮總豈包模緒式效驚應(yīng)，喊實(shí)現(xiàn)柿投資才項(xiàng)目銜價值室鏈上燒各環(huán)捉節(jié)利鏈益最鐮大化藏。6、統(tǒng)堅松持希高激起詳點(diǎn)乞、攜高摟標(biāo)蠻準(zhǔn)卡、尿高芽速共度但，返樹壓立舊在用本渾條僑線嚇或男本靈區(qū)歷域窩乃間至狐本白行纏業(yè)近成輪為巨理達(dá)念集的譜引既領(lǐng)制者萍、汽標(biāo)蔽準(zhǔn)煮的鑄提皆高畝者男、率商樣業(yè)枕模俘式牢的恒創(chuàng)輝新始者雁的想目拔標(biāo)升，連打師造軌和值諧替、樓團(tuán)艷結(jié)腳、龜高白效勁、規(guī)奮笛進(jìn)琴的念項(xiàng)銹目倍管蚊理喪團(tuán)葡隊(duì)天?？偛垦缗c分襖部職消能工作內(nèi)容總部分部環(huán)境協(xié)調(diào)一個窗口對外交委、項(xiàng)目公司、區(qū)、縣政府鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、指揮部計劃制定總體、年度、季度、月度計劃執(zhí)行、落實(shí)，分解日計劃施工管控目標(biāo)、監(jiān)控、檢查落實(shí)執(zhí)行方案成本控制主材招標(biāo)、監(jiān)督隊(duì)伍施工動態(tài)分包隊(duì)伍合同落實(shí)設(shè)計對設(shè)計院、項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)施工圖優(yōu)化二、糊管理抹思路飄、職辱能定繩位、虛管控鵝措施句及經(jīng)貸驗(yàn)體墾會經(jīng)驗(yàn)珍體會加強(qiáng)緩價值草鏈環(huán)休節(jié)管牛理實(shí)現(xiàn)免投資飽類項(xiàng)君目整傷體效夕益二、蓄管理廉思路因、職咐能定苦位、殊管控椒措施房誠及經(jīng)睡驗(yàn)體即會項(xiàng)目吃咨詢泛設(shè)計漁環(huán)節(jié)烈：設(shè)作計青環(huán)倒節(jié)搜應(yīng)摔考?xì)g慮鈴的旋主供要替內(nèi)付容令：設(shè)計單位的選擇設(shè)計跟蹤、指導(dǎo)及管理施工圖預(yù)算控制二、罵管理餅思路尚、職伏能定銅位、杏管控叨措施劃及經(jīng)鼓驗(yàn)體腥會①設(shè)共計單因位的鵲選擇批：首先趣是E影P儉C項(xiàng)目杠中設(shè)豬計伙漸伴（E）跟的窯確疏定剃，罰這屢個猜往糧往怪受私招癥商撐者嫩控漲制充，局但累我螞們刪一股定進(jìn)要儀盡室早方介敗入辜，籍并牙做便一螞些僵實(shí)穿實(shí)獸在餓在幣的榨跟右蹤兵，躺尤念其士是絮還方?jīng)]瘦有何確峰定始概油算湯就柄招體標(biāo)餅的授項(xiàng)蠅目但，廈一走定暑要?dú)殉８畔端忝@控卷制瘦到災(zāi)相句對弄合紙理筍范位圍克之故內(nèi)將，傻向朋決忠策氣者賄提掌供蛋準(zhǔn)果確原的褲信化息殼。其樹次預(yù)是掩施奔工卡圖離設(shè)禽計度單自位啦的轟選憶擇憑，險要惱選默擇眼合倡作然關(guān)貼系劇好藥的殿單留位喊。釋對勉于恨設(shè)訓(xùn)計注力懼量塞比銜較頑薄疊弱緊的婚單炊位,分擔(dān)徐設(shè)計梁任務(wù)征時，灘應(yīng)從就容易唯的做塘起，幼以免捷造成錯過多滾的損領(lǐng)失，晚工程皂設(shè)計象畢竟言是一粗個綜節(jié)合性討很強(qiáng)膚的工妙作。②磚設(shè)描計述跟腰蹤明、乎指說導(dǎo)鑒及阿管礎(chǔ)理勾：A、梳初零步歪設(shè)選計錘跟碰蹤毯是聚該夜環(huán)總節(jié)潤創(chuàng)紋造次價姨值礎(chǔ)的抖關(guān)榆鍵倦，念需食專由人刻專停做詳，睬確各保禾整現(xiàn)個軌項(xiàng)禿目耗盤憶子港相杯對耀合歸理鞠。流初箭步頁設(shè)同計授涉語及競的閑相嫁關(guān)收部杏門凈或更單饅位刷，步都逼是獻(xiàn)左即右歲概仍算傾的唱因朝素貸，惹跟貞蹤躺過蚊程蝦必裙須怠要餃全麗面壇考悄慮別，岸概凈算塌批甲復(fù)劃流德程贊圖攜（模如灘下勢圖尖）篩，乏供哄大戚家鼻參翠考:二、撲管理委思路波、職敲能定興位、透管控批措施捆及經(jīng)柄驗(yàn)體繩會概算批復(fù)流程圖初設(shè)單位初設(shè)監(jiān)理橋梁所隧道所經(jīng)濟(jì)所交委造價站提交初稿監(jiān)督初設(shè)評審單位委托審查意見提交委

托提交修改結(jié)果提出修改意見批

復(fù)委

派提

交委

托提出修改意見提交成果專家組委

托意見提交提

交初設(shè)單位橋梁所隧道所經(jīng)濟(jì)所交委項(xiàng)目公司

分

派二漲、養(yǎng)管星理確思糾路飽、重職達(dá)能狼定輪位牙、喬管偽控淋措溝施祖及寺經(jīng)痛驗(yàn)餅體在會B、施點(diǎn)工圖嫩設(shè)計褲管理逆：要罰派專炒業(yè)人犯員有啟計劃朱地指顆導(dǎo)和可緊盯滲，必沙須克共服常騾規(guī)項(xiàng)勿目“祝大撒宋把”零管理周。從復(fù)施設(shè)葉詳勘耐做起括，這急樣才田能為功設(shè)計狂提供抽詳實(shí)汁的設(shè)罷計依防據(jù)，厘并結(jié)悟合企趕業(yè)的擺施工廟優(yōu)勢哄，確壟定施柔工圖屯的可奇實(shí)施滋性方擇案，眾減少培變更漂和施養(yǎng)工經(jīng)電營上濕不可板確定篩的因找素。C、簽要私借控助佩外甜部寬咨債詢大力白量遷，棒盡藥早過參雕與姓施普工逝圖她設(shè)陳計劍，釀多禾個踩角憑度少、中多酬個龜思掩路線優(yōu)載化路施很工嘩圖泥是蟲有般利顧無況弊施的瓶。※抓好神該環(huán)嶼節(jié)是柜價值罩鏈管添理中盞最重莫要的蝦部分劫，約殲占總急利潤油的5%左胞右壓。③揀施儀工索預(yù)哥算嗚控廊制遞：概嬌算飛中泊標(biāo)缺的漂項(xiàng)鑄目斤預(yù)界算闊往鮮往房誠被柿忽雷視緩，雞但品預(yù)套算淺如市果瓦超駝過街概仍算舊的10女%，等是壟進(jìn)么行享概虧算僻調(diào)軍整朵的堡依盜據(jù)癥。皆把菊預(yù)指算緊做拒準(zhǔn)堪確勁，融同樸時替也喂是陵對玻概窗算壁的陣驗(yàn)針證粗，層有較利狠于籃施完工窗成仙本壞控宴制康。二、題管理皺思路普、職衫能定槳位、出管控做措施侍及經(jīng)進(jìn)驗(yàn)體朱會三它、型安講全搶、融質(zhì)洽量揭、喜進(jìn)叢度牧、顫標(biāo)攝準(zhǔn)面化欺管少控恥措呈施總身部政在與安乏全謀、謎質(zhì)寶量壩、妄進(jìn)講度偏、忽標(biāo)奮準(zhǔn)傾化氧建施設(shè)稼等返方偶面孤的雖管陪控?fù)?dān)途聚徑驢、罰措鏡施輝。萬圾利毯萬斯達(dá)躺總傻部畝組跳建榜了媽功潑能躍完寇備雄的餐組援織染機(jī)選構(gòu)頂，稍建帳立寄了茫管蛋理霞體扒系緊，乓制些定帥了著規(guī)飼章沈制隙度馳、傍管象理色辦施法橋，旁項(xiàng)雕目陰全播面澤實(shí)鄙施滑了莖“糾工稼地鹿建快設(shè)張標(biāo)展準(zhǔn)舒化振、誼管六理確制煤度究標(biāo)托準(zhǔn)前化寒、威過叉程錄控慎制根標(biāo)喬準(zhǔn)從化岸”懂的盜標(biāo)爺準(zhǔn)卵化賀管律理斬，皮全杠面希落化實(shí)昏“棗五茶位斥一債體不”席管豈理預(yù)要肢求躬，啟實(shí)差現(xiàn)蕩“明品卸牌變工故程疑、漁優(yōu)稿質(zhì)榴工的程拍”泰建待設(shè)晝目義標(biāo)殺，瞇對預(yù)項(xiàng)調(diào)目廳施叮工劃技皇術(shù)凡、算安賠全遣、蕉質(zhì)小量刮、贈進(jìn)轉(zhuǎn)度挑、拳環(huán)街保媽、衛(wèi)文震明害施層工姿、甲成盼本艘控在制首等發(fā)全貴面息管懶控薄。略具霉體鄰有拾以現(xiàn)下攜方思面輕：安全毫管控恨措施三秘、怎安該全管、抖質(zhì)呀量許、被進(jìn)碼度唉、協(xié)標(biāo)劈燕準(zhǔn)辛化參管冊控休措視施三瘦、怠安腿全竿、廁質(zhì)調(diào)量怨、個進(jìn)擴(kuò)度貨、佩標(biāo)群準(zhǔn)溝化繼管捆控許措勒施質(zhì)皺量徑管抗控旁措蕉施三轎、斧安域全舊、江質(zhì)齒量喉、判進(jìn)壟度浴、殲標(biāo)筐準(zhǔn)博化斃管扔控拜措憤施進(jìn)腥度御管窯控璃措尊施三、艱安全冰、質(zhì)蝴量、情進(jìn)度宵、標(biāo)婆準(zhǔn)化奧管控率措施環(huán)背保茫管葵控劣措福施三待、限安拔全膀、蓬質(zhì)錯量楊、垂進(jìn)己度仰、點(diǎn)標(biāo)聞準(zhǔn)?；楣苈牽乇M措診施材料良、物原資管狹控措帶施三獄、適安咱全氏、重質(zhì)級量廳、筑進(jìn)嗓度各、反標(biāo)握準(zhǔn)刑化枕管踩控繳措軌施標(biāo)準(zhǔn)酒化管搖控措?yún)彩┧摹⒉ゴ嬖诰安蛔闶峒敖饧儧Q措獄施或檔建議存乞在愉不禾足意：施工共管理帽過程連中精踏細(xì)化跡程度疲不夠道，部分分工雹程項(xiàng)父目施哈工過鎮(zhèn)程控賊制不盟嚴(yán)，據(jù)存在駁浪費(fèi)牧和外漏觀質(zhì)囑量問特題，澤有待鞋進(jìn)一離步改喬進(jìn)；措叫施誓：磁提營高速質(zhì)路量稱意稱識耍，拘加會強(qiáng)呀過援程間控孫制荒。個別汽分部武管理損力量進(jìn)投入先不足錦，存也在項(xiàng)訂目管鉤理不灶到位脖現(xiàn)象巡壽。措施關(guān)：對相分部擊加強(qiáng)挽組織習(xí)，以劑召開眼專題填會方醋式解與決具菊體問蠻題。變值更毫批熟復(fù)旅程字序驗(yàn)與惜計評量偉有浩待動調(diào)暑整漂。措施導(dǎo)：正租在同貨項(xiàng)目毯公司傅協(xié)商分解決屯。四帶、雕存牌在偶不達(dá)足肉及旨解指決苗措獄施死或筒建庫議建議道（需露局或披公司新出臺笛的政瘡策或調(diào)解決惰的問未題）覺：1、糕總韻部需人環(huán)員忙問匆題釘：渡班舉子候要天加消強(qiáng)變；桑協(xié)寬調(diào)身局燥內(nèi)例部辦職半工網(wǎng)使相用碼問瀉題療。2、虹員組工屠績禮效僅的京發(fā)繞放址應(yīng)倡體